更新日 : 2024/3/21（木）

掲載予定期間：2024/3/21（木）～2024/6/19（水）

株式会社エイブル

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 【神戸／未経験歓迎】賃貸管理（オーナー報告／建物管理）※技術職出身者歓迎／柔軟な働き方を実現可能

  • 正社員

募集要項

お仕事用語集
仕事内容

【神戸／未経験歓迎】賃貸管理（オーナー報告／建物管理）※技術職出身者歓迎／柔軟な働き方を実現可能

【技術職経験者歓迎／ノルマなし／アパートの入居状況の報告やメンテナンスの提案など、オーナーに寄り添うお仕事です／未経験でも安心のフォロー体制／柔軟な働き方が可能】
■業務概要：賃貸仲介業を展開する当社ではお部屋を借りる入居者様もそうですが、お部屋を貸してくださるオーナー様も大切なお客様です。そのためオーナー様の持ち物である賃貸物件（弊社管理物件）の価値を維持・向上させることを目的として管理業務（建物メンテナンス）を行っており、当業務をお任せいたします。
■業務詳細：
・担当エリアのオーナー様の訪問／報告業務　・リフォームや建物管理／修繕のご提案　・契約書の作成　・新規管理物件のチェック　・現地に行って物件の外や室内チェック
※物件を長く維持できるよう、必要に応じてリフォームなどの提案は実施しますが、営業ではないためノルマはございません。
■提案例：管理物件のキッチンが古くなっているため、継続的に入居いただくために、キッチン周りのリフォームを行うことの提案など
■働き方について：
・1日のスケジュールは自身の業務に応じて組み立てていただきますので、柔軟な働き方が叶います。そのため土日お休みをとることや連休取得なども調整しやすい環境です。
・社員の中には子育てや介護と両立し業務に従事している方も多く、マネジメントやメンバー同士でフォローし業務を行っています。お子様の学校行事にあわせて休みを取得する社員も多くおります。
・入居者様からのお問い合わせはコールセンターや営業店が対応いたしますので、個人対応は少なく、オーナー様への提案に集中できる環境です。
■中途入社者多数活躍／安心の研修体制：
・入社後はまずエイブルの店舗で研修を行い、実際の業務の流れや、お客様のニーズなどを学んでいただきます。その後2か月程度マネージャー同行の元、実際に管理物件のオーナー様へ訪問を行い、賃貸管理の業務を習得いただき、習得度に応じて一人立ちいただきます。
・中途入社で施工管理経験者や町の電機屋で働かれていた方など、業界未経験の方が入社し、多数活躍しています。これまでの経験関係なく、意欲がある方には手厚く教育を行いますので安心して入社が可能です。

対象となる方

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：未経験歓迎です！建物管理業務に興味がある方、顧客に寄り添った提案がしたい方歓迎です。
・普通自動車免許（AT限定可）

勤務地

＜勤務地詳細＞
西宮店
住所：兵庫県西宮市甲風園1-9-3 プラザビル1F
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜転勤＞
当面なし
転勤は当面想定していません。

＜オンライン面接＞
可

勤務時間

＜労働時間区分＞
1年単位の変形労働時間制
週平均労働時間：40時間00分
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
10:00～18:30
＜その他就業時間補足＞
■残業：月平均10~20時間（所定労働8時間換算）

雇用形態

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中、条件面に変更はございません。

給与

＜予定年収＞
330万円～450万円

＜賃金形態＞
月給制
補足事項なし

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：188,000円～254,500円
固定残業手当/月：48,100円～71,000円（固定残業時間33時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞
236,100円～325,500円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※給与詳細は年齢・経験を踏まえて決定
※固定残業代33時間分を事務手当として支給
■昇給：年1回（人事考課による）
■賞与：年2回

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

待遇・福利厚生

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限3万円
社会保険：各種社会保険完備
退職金制度：正社員勤続3年経過後

＜定年＞
60歳

＜教育制度・資格補助補足＞
OJT、資格取得支援制度

＜その他補足＞
年次有給（入社半年経過後10日付与~最高40日）
年末年始休暇
慶弔休暇
産前・産後休暇
育児休暇（入社1年経過後、取得可能）
資格手当
各種保険（社会・厚生・労災・雇用）完備

休日・休暇

週休2日制（休日はシフト制）
年間有給休暇10日～40日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数107日

シフト制（月6～12日）※土日休みや連休も柔軟に取得できます
有給休暇（入社半年経過後10日～40日）、慶弔休暇、産休・育児休暇（入社1年経過後、取得可能）、介護休暇、年末年始休暇

会社概要

事業概要
■事業内容：
・不動産賃貸仲介サービス事業／不動産賃貸仲介関連事業（リフォ－ム、引越取次、消毒ほか）
・不動産管理事業／不動産賃貸仲介フランチャイズ事業／法人関連事業
所在地
〒107-0051
東京都港区元赤坂1-5-5
設立
1979年7月
従業員数
3,734名
上場市場名
非上場
資本金
80百万円
売上高
46,666百万円

株式会社エイブル について

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応募方法

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※海外企業が雇用元となる求人にご応募いただいた場合、当該国の提携会社の担当者からご連絡を行うことがあります。あらかじめご了承ください。

【拠点名】
シンガポール：PERSOLKELLY Singapore Pte Ltd
香港：PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国：PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾：台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム：PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国：英創人材服務（上海）有限公司、英創人力資源服務（深セン）有限公司
マレーシア：Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン：John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ：PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.

企業URL
https://www.able.co.jp/company/

※1.本案件以外にご紹介できる求人がご用意できない場合には、求人発生時までカウンセリングをお待ちいただいております。予めご了承ください。

求人コード 3009893522

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