みずほリアルティOne株式会社

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【大手町／アクイジション(取得・売却)】【上場・私募リート】経験を生かしてキャリアアップ／みずほＧ

【大手町／アクイジション(取得・売却)】【上場・私募リート】経験を生かしてキャリアアップ／みずほＧ

~中途入社者多数／フルフレックス／リモート可~
上場不動産投資法人（ONEリート投資法人）に組み入れる物件の取得、および発生時における売却業務をお任せします。
みずほリアルティOneグループ及びみずほフィナンシャルグループと連携することも多い部門になります。
■業務詳細：
・取得戦略の策定
・投資対象案件（事務所・住宅）の発掘
・評価（バリュエーション）
・取得スキームの検討
・デューデリジェンス
・クロージング業務
※投資情報開発部（ソーシング部門）との兼務となるため、他用途のアセット探索も担当業務となります。

■組織構成：
みずほリートマネジメント株式会社（出向）　投資運用第一部（投資情報開発部 兼務）
・ 投資運用第一部：10名（50代1名、40代1名、30代５名、20代３名/部長１名、副部長1名、
部員７名、スタッフ1名）
・ 投資情報開発部：4名（50代1名、40代1名、30代２名/部長１名、部員3名）※全員兼務
投資情報開発部は、上場リート（投資運用第一部所管。主な対象アセット：事務所）、私募リート（投資運用第二部所管。主な対象アセット：住宅）向けの案件ソーシング全般を行う部門です。少数精鋭の組織であり、一人当たりの仕事の裁量権が広いです。また意思決定の構造がコンパクトであり、物件発掘からクロージングまで取得業務全般に携わることができる体制です。

■働き方：
・管理監督者、もしくは コアタイムなしのフレックスタイム制
（1日7時間30分の勤務を基本とし、9:00～17:30を基本的な勤務時間帯として柔軟に対応）
・出社とテレワークを混在させた「ハイブリッド型テレワーク制」を活用
（テレワーク環境充実、一定の条件下でシェアオフィスも利用可。PC、業務用携帯貸与。）

■特徴：
みずほリアルティOneグループとしては、みずほリートマネジメント（上場・私募リート）累計1,700億円、みずほ不動産投資顧問（ファンド等）累計11,000億円を超える大規模な不動産を運用しています。中途入社社員が多く、入社後なじみやすい環境が整っています。

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜応募資格/応募条件＞
■必須：いずれか必須
・ 上場・私募を問わず、リートもしくは不動産ファンド等での収益不動産の取得業務の経験者
・ 不動産鑑定会社における上場・私募リート、不動産ファンド案件の鑑定業務の経験者
・ 売買仲介会社における上場・私募リート、不動産ファンド案件の売買仲介業務の経験者
・ 基礎的な会計・法務知識（民法、宅建業法など不動産に係る法律に関する基礎的な知識、契約書の読込み）

■資格：
（必須）宅地建物取引士（尚可）不動産証券化協会認定マスター、その他の不動産および金融に関する資格

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都千代田区大手町1丁目5番5号 大手町タワー 16 階
勤務地最寄駅：JR線／東京駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜勤務地補足＞
出向先：東京都千代田区大手町一丁目5番5号　大手町タワー16階

＜転勤＞
無
無し

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制（フルフレックス）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～17:30

＜時短勤務＞
相談可
＜その他就業時間補足＞
残業30時間

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
3ヶ月
補足事項なし

＜予定年収＞
800万円～1,360万円

＜賃金形態＞
年俸制
・基本年俸（12分割）＋賞与（年1回、業績による）

＜賃金内訳＞
年額（基本給）：4,620,000円～7,854,000円
固定残業手当/月：115,000円～195,500円（固定残業時間45時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月額＞
500,000円～850,000円（12分割）（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
・前職・前給・経験・能力を考慮の上、当社規定により優遇
・初年度の賞与は年俸の4ヶ月分程度（入社時期により期間按分）
・基本年俸には、あらかじめ45 時間分の賃金に相当する割増給（時間外労働、休日労働、深夜労働に対する賃金）が含まれる
・超過した時間外労働の残業手当は別途支給

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：補足事項なし
社会保険：社会保険完備

＜定年＞
65歳

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
■資格取得支援制度あり

＜その他補足＞
確定拠出型年金　（会社拠出55,000円/月）
資格取得支援制度・慶弔見舞金制度あり
東京証券業健康保険組合の福利厚生サービスを利用可能
服装自由

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇12日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

土日祝・年末年始、特別休暇（3日）、傷病休暇（年5日）、慶弔休暇