生和アメニティ株式会社 【姫路】賃貸管理◆コールセンター・協力会社有で緊急対応少め◎/生和グループ/年休120日(土日祝)

【姫路】賃貸管理◆コールセンター・協力会社有で緊急対応少め◎/生和グループ/年休120日(土日祝)

【生和グループ/無借金経営を堅持/売上高は設立以来連続増収を達成！建物管理棟数は5,000棟超/連続売上高は1,720億円突破(2023年度実績)/～年休120日/教育体制◎】

■生和アメニティとは：
生和グループの総合建物管理会社として設立し、管理全般から大規模改修工事など、建物に関わることをワンストップで提供しています。

■業務概要：
自社で管理・保守するアパートやマンションのオーナー様に対し、修繕のご提案を行います。

■業務詳細：
【エリア】姫路市及びその近隣地域
【担当数】50～70棟

◇定期的に巡回し設備全般(共有部・照明・壁紙)の点検を実施。
◇修繕が必要な箇所があれば、オーナー様にリフォームをご提案を実施。
◇建物によっては10~15年程で大規模改修が必要になるため、修正のご提案を実施。

※一次対応は24h体制のコールセンターや協力会社が担当
※リーシングの業務はこのポジションでは発生しません。

■メインミッション：
「オーナー様の資産である物件価値をどう高めるか」という視点から、物件の築年数やトレンドを踏まえ、大規模工事のご提案を行うのも重要な業務になります。

■1日の流れ：
▽出勤後、前夜までのお問い合わせ状況を確認
▽担当物件の巡回
▽到着後、設備全般や共用部の状態をチェック
┗共有部を掃除したり、細部まで目を配ります
┗巡回中、不具合等を発見したら対処します
▽工事等の現地調査を実施
▽顧客面談を行い、現況の管理業務の報告、工事等の相談
▽帰社後、書類・見積りを作成

■はたらく環境について：
・手厚いインセンティブ支給あり！頑張った分しっかり評価される環境です。
・年120日/完全週休2日制！ワークライフバランスを整えやすいです◎
・部署やポジションに関係なく、笑い声も飛び交うオープンで風通しの良い職場がポイントです！

■当社について：
生和コーポレーションの建物管理部門としてスタートした同社。ビル・マンションオーナー様、協力会社様と深いお付き合いをさせていただき、そこから得られた知識・経験をノウハウへと集約。2008年からは自社物件以外の管理にも業容を拡大しています。

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・不動産仲介・不動産営業・不動産管理のいずれかのご経験をお持ちの方
・普通自動車第一種運転免許（AT限定可）

■優遇条件：
・賃貸不動産経営管理士資格をお持ちの方
・宅建資格お持ちの方

＜勤務地詳細＞
姫路支店
住所：兵庫県姫路市北条1-281-1
勤務地最寄駅：JR線／姫路駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜転勤＞
当面なし

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■残業：月20時間程度

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中の条件に変更なし

＜予定年収＞
340万円～550万円

＜賃金形態＞
年俸制

＜賃金内訳＞
年額（基本給）：3,400,000円～5,500,000円

＜月額＞
283,333円～458,333円（12分割）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
■賞与：なし(別途営業成績に応じて、インセンティブの支給)

■モデル年収：
・39歳 年収600万円／月給33万円＋賞与＋インセンティブ（勤続9年 係長）
・47歳 年収525万円／月給31万円＋賞与＋インセンティブ（勤続6年 係長）

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：補足事項なし
寮社宅：社宅制度(条件あり)
社会保険：補足事項なし

＜定年＞
60歳
再雇用あり

＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）

＜教育制度・資格補助補足＞
OJTや同行研修にて教育を行っていきます。

＜その他補足＞
インセンティブ制度（業績に応じて当社規定により支給）、慶弔見舞規定、リフレッシュ補助、余暇支援制度、育児介護支援制度、飲食店割引制度（約2000店で最大50%OFF）、お子様の看護休暇、介護休暇、産前産後休暇、配偶者出産時の特別休暇

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

■休日：土日祝
※月1～2回の土曜出社の可能性あり
※月8日以上休み

■休暇：年末年始休暇（7日）夏季休暇（7日）GW休暇（5日）

■育児休暇取得率100%（2021年度実績）