三立プレコン株式会社

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【岡崎市】マンション用地仕入※宅建保有者／厳しいノルマ無・高い定着率／自社一貫体制モデルに強み

【岡崎市】マンション用地仕入※宅建保有者／厳しいノルマ無・高い定着率／自社一貫体制モデルに強み

～就業環境を改善し、地元で長く生き生きと働きたい方へ／自社一貫モデルの優位性で地域トップクラスの供給実績／地域トップクラスの供給実績～
■業務内容：
自社ブランド新築マンションの用地仕入をお任せします。具体的には、情報収集⇒現地調査⇒各種条件交渉⇒契約締結までの流れとなります。不動産業者を訪問し、自社の希望条件に合った土地の情報収集を行っていただきますので、情報収集に向けて不動産業者とのコネクション作りが重要なお仕事です。
■業務詳細：
(1)土地に関する情報収集：地元不動産業者等を訪問し、売却予定土地に関する情報収集を行います。懐に入っていかに早く情報を仕入れるかがカギとなりますので、フットワークの良さや交渉力など、営業に重要な要素を仕事を通じて磨くことができます。
(2)現地調査：土地の情報を入手した後は、企画部門と協力して事業化の判断に必要な情報を現地で収集して頂きます。
(3)用地取得事務：土地売買契約などの社内事務を行います。仲介する不動産業者が作成する「重要事項説明書／37条書面」のチェック、社内稟議に必要な書類の作成などです。
■自社ブランドの特徴：
分譲マンションでありながらも、「まるで注文住宅のような」住空間づくりを提案する【自遊設計】をコンセプトとしています。これが実現できるのも自社一貫体制の強みです。同規模の会社でここまでの一貫体制を敷いている競合がおらず、同社のマンションは販売後短期間で完売するほどの人気を誇ります。お客様に愛され、信頼される物件を手掛けることが非常に大きなやりがいにつながっています。
■評価制度・資格制度：
半期の目標を上長と定め、成果と過程から評価しています。段階的に評価項目が明確に定まっている為、ご自身の目標も立てやすく、半年で次長・1年後に部長へと昇格した社員もいます。また、推奨資格（宅建士、建築士、施工管理技士など）は会社にて費用を全面的にフォローしています。働き方だけではなくスキルアップの環境も整備されています。

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方

■歓迎条件：
・必須資格を持ち、不動産業界にて営業あるいは仲介経験がある方

＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種、宅地建物取引士

＜勤務地詳細＞
本社
住所：愛知県岡崎市六供町3-32-1
勤務地最寄駅：名鉄名古屋本線／東岡崎駅
受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり

＜転勤＞
無
転勤はありません。

＜勤務時間＞
8:30～18:00 （所定労働時間：7時間45分）
休憩時間：105分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
※通常18:00、遅くとも19:00には帰宅しております。

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
正社員採用になります。

＜試用期間＞
3ヶ月
条件は本採用後と同条件

＜予定年収＞
400万円～600万円

＜賃金形態＞
日給月給制
日給月給制（年間出勤日数）20.8日

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：198,900円～300,000円/月21日間勤務想定
固定残業手当/月：51,100円～100,000円（固定残業時間30時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜想定月額＞
250,000円～400,000円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
■成果に応じたインセンティブの支給あり
■昇給:年1回（4月）
■賞与:年2回（7月、12月）
※予定年収は目安となり、選考を通じて上下する可能性があります。

記載金額は選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含みます。

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：ガソリンカード貸与
社会保険：補足事項なし
退職金制度：退職金共済による退職金制度あり※65歳まで再雇用有

＜定年＞
60歳

＜教育制度・資格補助補足＞
■資格取得支援制度があります。


＜その他補足＞
■従業員持株制度（プレサンスコーポレーション株）
■資格取得支援制度
■社員旅行

週休2日制（休日は土日のみ）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数115日

土曜日・日曜日（会社カレンダーによる）
夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇（6ヶ月経過後10日～最高20日）、慶弔休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇、子の看護休暇