株式会社フィル・カンパニー

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【築地】土地活用の提案営業（マネージャ―候補）スタンダード上場/働き方◎年休120日/土日祝休

【築地】土地活用の提案営業（マネージャ―候補）スタンダード上場/働き方◎年休120日/土日祝休

事業拡大中のベンチャー企業【駐車場+商業施設という新たな事業展開】～スタンダード市場上場／働き方◎年休120日/土日祝休/転勤無～

当社は都市部をはじめ全国各地に増え続けている駐車場・空き地・空き家等の未活性空間を、まちに合わせた企画（駐車場・オフィス・飲食店・ガレージハウスなど）で活性化させていく空間ソリューションサービスを行う企業です。

・当社にて土地活用の提案営業をお任せ致します。
■職務内容：
（1）個人/法人が保有している土地情報を取得し、所有者が考える活用イメージをヒアリング
（2）検討地周辺のマーケット調査・検討地の建築条件の調査
（3）検討地でフィル・パーク/プレミアムガレージハウスの企画検討
（4）検討地での企画提案から契約のクロージング・その後のPJマネージメントを建築担当と共に行い、テナント誘致までを含めたPJの完了まで一貫して担当。

■本ポジションの魅力：
・労働時間に対する裁量は本人にあるという考えが浸透しており、働き方の多様性を尊重する風土があります。
・年功序列ではなく、役職関係なく率直に自分の考えを言う事を推奨している為、風通しが良いです。
・上場ベンチャーで、ご自身の実力次第で新たな支店設立、部門設立、役員就任までチャレンジいただく事が出来る環境です。
・実績に応じたインセンティブ制度があるので、実績を増やせば増やした分だけ収入UPを望むことが可能です。

■組織構成：本部長1名・部長/室長3名・部長代理1名・マネージャー1名・リーダー1名・メンバー13名の計20名の部署です。

■当社の事業について
【フィル・パーク事業】
駐車場から始まるまちづくり事業として、駐車場上空の“未利用空間”に「駐車場＋商業施設」という新たな店舗空間を創り出し、土地オーナーの追加収入の創出、出店場所を探すテナントの事業場所の創出、店舗を利用される方による賑わいの創出を同時に実現しています。
【プレミアムガレージハウス事業】
店舗が成立しない郊外や住宅立地に「車2台分のガレージ＋１LDK」という2階建てのガレージ付き賃貸住宅を造り、「住む」という需要だけではなく、趣味の為の「セカンドハウス」やビジネスの為の「オフィス、倉庫、開発拠点」として入居者の方にお借りいただいています。

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞
■必須要件：
・単価が大きな商材の営業経験（ゼネコンやハウスメーカー、保険業界の方など）

■歓迎要件：
・宅地建物取引士の資格保有者歓迎（お持ちでない方はご入社後に取得いただきます）

＜勤務地詳細＞
★本社
住所：東京都中央区築地3-1-12 フィル・パークTOKYO GINZA Shintomi Lab.
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜転勤＞
無
原則なし

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分（12:00～13:00）
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
・残業：20～45時間程度

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月
※試用期間中の雇用条件等変更無し

＜予定年収＞
1,000万円～1,500万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：500,000円～650,000円
固定残業手当/月：100,000円～150,000円（固定残業時間45時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞
600,000円～800,000円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※別途インセンティブあり
※固定残業代（45H）含む、45時間を超える残業代は別途支給
※ご経験・スキル等を加味し決定させていただきます。
■昇給：年1回
■固定賞与：年2回
■決算賞与：年1回

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：交通費全額支給
社会保険：社会保険完備

＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）

＜教育制度・資格補助補足＞
・資格手当（宅地建物取引士）3万円／月

＜その他補足＞
・従業員向け株式給付信託あり
・育児支援あり
・コミュニケーション補助（飲食代会社負担）あり
・社員研修旅行
・社宅制度あり
・健康促進制度（年1回の健康診断／人間ドック、オフィスドラッグ、インフルエンザ予防接種費用負担）
・リフレッシュルーム完備
・オフィスコンビニ設置

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

■年間休日日数：120日（2022年度実績）
■休日：土日祝
■休暇：GW、夏季休暇、冬季休暇、産休、育休、子供の看護休、介護休、慶弔休暇　など