株式会社フィル・カンパニー

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【東京】事業用地の仕入れ売買営業※東証スタンダード上場×急成長中の不動産ベンチャー/土日祝休み

【東京】事業用地の仕入れ売買営業※東証スタンダード上場×急成長中の不動産ベンチャー/土日祝休み

~事業拡大中のベンチャー企業【駐車場+商業施設という新たな事業展開】スタンダード市場上場／働き方◎年休120日/土日祝休～

当社は都市部をはじめ全国各地に増え続けている駐車場・空き地・空き家等の未活性空間を、まちに合わせた企画（駐車場・オフィス・飲食店・ガレージハウスなど）で活性化させていく空間ソリューションサービスを行う企業です。

■職務内容：
開発が可能な事業用地などの仕入れ営業をお任せ致します。
・フィル・パーク/プレミアムガレージハウスの開発が可能な事業用地の情報取得
・他部門と連携し開発、企画の検討
・事業用地のリサーチ、企画可否の検討
・開発不動産の売買社内調整
・販売資料作成
・フィル・パーク/プレミアムガレージハウス一棟投資物件の売却

■ポジションの魅力
土地仕入れ営業経験をお持ちの方は、今までの経験を活かせる仕事です。
加えて、販売企画や建築の知識も業務を通じて得られるため、単なる不動産の売買で終わらない、経験・キャリアを積むことで仕事のやりがいを感じて頂くことができます。
意欲があれば不動産仕入営業に留まらず、仕入れからテナント誘致まで一気通貫でプロジェクトに携われる仕事です。用地仕入から開発物件のテナント誘致を行い、販売まで手掛けた場合は1物件あたり最大100万円の営業インセンティブの支給があり、収入面でも実績に応じてUPしていきます。

■組織について：
企画開発本部ではフィル・パーク/プレミアムガレージハウスの企画、開発、テナント誘致業務を行っています。
年功序列ではなく、「仕事の成果」「仕事の成果」「能力」に応じた評価を重んじており、風通し良く、率直に自分の考えを言う事が出来る風土があります。

■当社について：
駐車場上部“未利用”空間の活用を実現した空中店舗フィル・パーク事業を展開しております。コインパーキングを始めとした駐車場を取り巻く空間が“駐車場としてしか存在し得ない”という半ば常識（固定概念）ともなっていた状況下において“もったいない”という発想から、駐車場上部“未利用”空間を店舗として活用することで駐車場を取り巻く空間に「駐車場＋空中店舗（建物）」という新たな“常識と価値”を創り出してきました。

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：両方の条件を満たす方
・土地仕入れ営業経験がある方
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都中央区築地3-1-12 フィル・パークTOKYO GINZA Shintomi Lab.
勤務地最寄駅：各線／築地駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜転勤＞
無
補足事項なし

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分（12:00～13:00）
時間外労働有無：有

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
6ヶ月
会社規定によります。

＜予定年収＞
700万円～1,000万円

＜賃金形態＞
月給制
補足事項なし

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：393,400円～542,400円
固定残業手当/月：106,600円～171,600円（固定残業時間45時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞
500,000円～714,000円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※経験、スキルなどを総合的に判断し、決定致します。
■昇給：年1回
■賞与　固定賞与　年2回（夏・冬）
■決算賞与　年1回（冬）※会社業績によって決定
■インセンティブ：用地仕入50万円/契約、開発物件販売100万円/契約（社内規定に準ずる）

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：交通費全額支給
社会保険：補足事項なし

＜教育制度・資格補助補足＞
・資格手当（宅地建物取引士）3万円／月

＜その他補足＞
・従業員向け株式給付信託あり
・育児支援あり
・コミュニケーション補助（飲食代会社負担）あり
・社員研修旅行
・社宅制度あり
・健康促進制度（年1回の健康診断／人間ドック、オフィスドラッグ、インフルエンザ予防接種費用負担）
・リフレッシュルーム完備
・オフィスコンビニ設置

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

年末年始休暇、GW休暇、夏季休暇、その他会社が指定する休暇