株式会社モリモトクオリティ 【代官山／経験者歓迎】分譲マンション管理◆転勤無／残業15h程度／外注の1次受けコールセンター有

【代官山／経験者歓迎】分譲マンション管理◆転勤無／残業15h程度／外注の1次受けコールセンター有

～振替休日取得実績100％／残業平均15h程度／専門知識が身につく／高品質な分譲マンションの管理業務～

■業務概要
モリモトグループの自社ブランドマンションの管理業務をお任せします。エリアは人気の城南、横浜、川崎で、地域毎にチームが分かれます。
入居者様の快適な生活を守る、やりがいの大きな仕事です。業務を通じて不動産関係の専門知識はもちろん、プロジェクト管理や予算管理などの力を身につけることができます。
＜業務詳細＞
（1）管理の改善策を管理組合に提案：
マンション大規模修繕に向けた積立金額の見直し・将来発生する可能性がある問題など様々な事柄について、改善策を提案
（2）理事会や総会の運営サポート：
マンション管理に関する様々な事項を決定する理事会や総会を、円滑かつ適切に運営されるようサポート
（3）管理物件の巡回：
1日2～3棟を巡回し、設備状態、清掃状況、居住者様からの要望や管理員の意見などを確認。修繕計画の立案だけでなく防犯・防災、インターネット環境など様々なマンションでの生活上発生する問題の改善も提案
※変更の範囲：会社の定める業務

■働き方
基本的に土日祝休みで、残業は15時間程度。マンションの理事会等で数時間や半日程度の休日出勤も平均月4日程発生しますが、振替休日取得実績は100％です。
急なトラブルや問い合わせは外注のコールセンターで対応するため、仕事と休みのメリハリをつける事が出来ます。

■組織風土・体制
配属先の分譲管理課は1課～2課があり、課ごとに3チーム、１チーム当たり5名程度のメンバーに分かれております。1名あたりの担当数は約12棟です。
チーム内で常に情報共有を行う仕組みが作られ、メンバーが互いにフォローし合える体制です。

■評価制度
工事、手数料収入の目標達成度合いの評価項目はありますが、お客様からの評価や業務効率、安定感などプロセス評価を重視しています。
さらに必要資格など昇格・昇給基準も明確になっているため、自分の頑張り次第でどんどん上を目指すことが出来ます。

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
分譲マンション管理フロント職のご経験

■歓迎条件：
管理業務主任者

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都渋谷区恵比寿南3-7-4 モリモト代官山ビル
勤務地最寄駅：東急東横線／代官山駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜勤務地補足＞
【変更の範囲：無】

＜転勤＞
無

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月

＜予定年収＞
500万円～650万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：240,000円～290,000円
固定残業手当/月：50,000円～60,000円（固定残業時間28時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞
290,000円～350,000円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
予定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給は固定残業手当を含めた表記です。


賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限５万円
住宅手当：世帯主25000円/扶養家族有40000円
社会保険：補足事項なし
退職金制度：勤続５年以上

＜定年＞
60歳

＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率90%）

＜教育制度・資格補助補足＞
基本OJT

＜その他補足＞
■役職手当有
■資格手当有　5000円～30000円
■確定拠出年金制度
■結婚休暇、産前産後休暇、育児・介護休暇
■保養所有

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

土日祝(理事会・総会などで休日出勤する可能性有
※その際は必ず振休を取得していただきます)
年末年始、慶弔休暇、夏季休暇(有給消化)
有給休暇は入社時に５日前倒し付与