東急不動産リート・マネジメント株式会社
【渋谷】アセットマネジメント※FM経験者歓迎※期中管理・SPC決算のチェックなど/在宅・フレックス有
募集要項
おしごと用語集仕事内容
～FM経験者歓迎・AM未経験者もOK／東急不動産グループ／オフィス・商業などの幅広いアセット／在宅・フレックス制度で働き方も抜群～
■業務内容：【変更の範囲：会社の定める業務】
同社の投資運用部にて下記業務をお任せ致します。
資産運用部では、投資家利益の追求を目指して収益不動産の運用を行っています。不動産から得られる賃料収入などの収入を大きくできるよう、日々のテナントリーシング戦略を計画・実行する一方で、建物修繕費用などの支出に関しては、効率的な削減に向けた取り組みを進めるなど、幅広い領域をカバーしています。
■業務詳細：
・既取得物件(住宅・オフィス・商業等)の期中管理業務
・賃貸業月次報告、ＳＰＣ決算等のチェック業務
・スキーム関係者(出資者・PM・ﾚﾝﾀﾞｰ等)との連絡調整
初任配属によって担当部門が多岐に渡ります。
■キャリアパス：
将来的には幅広いアセットにおけるAM業務や、ファンドマネジメント、財務経理など様々なキャリアパスがございます。不動産金融のプロフェッショナルとしてのキャリアが歩めます。
★東急不動産キャピタル・マネジメント株式会社へ配属（出向）★
同社への勤務を通じて私募ファンドを取扱うため、運用業務のスキル獲得も可能です。
それぞれ数多くのアセットタイプ(レジデンス/オフィス/リテール/物流/ホテル等)がございます。インフラ/インダストリー等新分野アセットにも挑戦出来ます。配属部署はご自身の経験やご希望を踏まえ、決定いたします。
証券化関連実務の専門性を高めたい方は、活躍できるフィールドがあります。
■働き方：
年休122日、土日祝休み、残業20～30時間程度と非常に働きやすい環境です。有給消化率も非常に高く、平均して毎年10日～15日は消化。
■研修・資格取得フォロー：
英会話研修、ESG研修、PC研修、階層別研修など様々な研修がございます。また、宅地建物取引士、不動産証券マスター、証券アナリストなどの資格補助にて、知識を深めていただけます。
■モデル年収：
社員2級（社会人5年目、27歳程度）：540万円＋残業代+住宅費補助
社員1級（社会人8年目、30歳程度）：650万円＋残業代+住宅費補助
準基幹職（社会人11年目、33歳程度）：840万＋残業代+住宅費補助
変更の範囲：本文参照
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・商業施設の実務経験をお持ちの方
※PM経験者の入社実績が多数あり、安心してチャレンジしていただくことが可能です。
第二新卒の方も歓迎です！
勤務地
本社
住所：東京都渋谷区道玄坂1-21-1 渋谷ソラスタ18F
勤務地最寄駅：渋谷駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：本文参照
＜勤務地補足＞
【変更の範囲：変更の範囲：会社の定める事業所】
＜転勤＞
無
＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可
勤務時間
フレックスタイム制
コアタイム：11:00～15:00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜標準的な勤務時間帯＞
9:30～18:00
＜その他就業時間補足＞
残業月20～30時間程度
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし
＜試用期間＞
3ヶ月
給与
500万円～750万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：270,000円～450,000円
＜月給＞
270,000円～450,000円
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
■モデル年収：
社員1級（社会人8年目、30歳程度）：650万円＋残業代+住宅費補助
準基幹職（社会人16年目、38歳程度）：920万円＋残業代+住宅費補助
基幹職（部長職手当有）：1320万円～
※給与は内定時に年齢・経験・規定に基づき決定いたします。
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：補足事項なし
住宅手当：住宅補助制度による
社会保険：東急グループの共済組合
退職金制度：企業型確定拠出年金制度あり
＜定年＞
60歳
＜育休取得実績＞
有
＜教育制度・資格補助補足＞
各種社外研修
会員制社外研修サービス
各種資格試験受験援助（宅地建物取引士、不動産証券化マスター等）
＜その他補足＞
■育児・介護休職
■退職年金
■財形貯蓄制度
■持株会制度
■東急グループの共済組合
■東急ハーヴェストクラブ法人会員利用
■東急不動産グループ福利厚生サービス「WELBOX」の利用等
■カフェテリアプランの利用
休日・休暇
年間有給休暇12日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数122日
年末年始（12/29～1/3）、会社記念日（5/1、12/17）、慶弔休暇、有給休暇（入社初年度の年次休暇の付与日数は、採用発令日に応じて変動する。入社日から利用可）
会社概要
- 事業概要
・東急不動産ホールディングスグループの資産運用会社各社は、従来から上場REIT、私募REIT、私募ファンドそれぞれの組成、運用ビジネスに取り組んでいます。
・2017年4月には、従来の3社から、REIT事業を行う当社と私募ファンド事業を行う東急不動産キャピタル・マネジメント株式会社の2社による運用体制に組織再編を実施しました。
・本組織再編を通じ、REIT事業の集約化を通じたアセットマネジメント力の強化と、私募ファンド事業への特化を通じた多様な投資家ニーズへの対応力の強化を図ります。
・投資対象としているアセットタイプは、住宅、商業施設、オフィスビル、物流施設、ホテルなど様々です。- 所在地
〒150-0043
東京都渋谷区道玄坂1-21-1 渋谷ソラスタ18F- 設立
- 2009年10月
- 従業員数
- 109名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 200百万円
- 平均年齢
- 39.5歳
応募方法
応募方法
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【拠点名】シンガポール：PERSOLKELLY Singapore Pte Ltd
香港：PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国：PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾：台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム：PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国：英創人材服務（上海）有限公司、英創人力資源服務（深セン）有限公司
マレーシア：Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン：John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ：PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.
