株式会社エー・ディー・ワークス
【東京/千代田】仕入営業※収益不動産事業/東証プライム上場G企業/土日祝休/年休122日
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【土日祝休み/年間休日122日/創業136年東証プライム上場グループ企業の安定性】
収益不動産事業にて、仕入(アクイジション)営業としての業務を担っていただきます。
■採用背景
第一次中期経営計画の達成に向けて、組織人数を拡大し、増員の募集となります。事業を大きくしていくフェーズに携わっていただく事が可能です。
■業務内容
1棟レジデンスや、1棟オフィスビルを中心とした収益不動産の仕入れ、ないし収益不動産の開発をご担当いただきます。
※仕入・売却価格10億~50憶 程度
■収益不動産仕入営業職のミッション
1)物件情報収集
不動産仲介会社や信託銀行・機関投資家等と密にコンタクトを取り、信頼関係を築いて優良な物件情報を入手
主なエリアは、東京23区、神奈川、千葉、埼玉県
2)調査・判断
入手した物件情報の立地や利回りといった条件面を調査し、資産運用に有効な物件かどうかを判断
3)仕入れ
物件購入における社内外の関係者調整および、一連の諸手続きの実施
■組織構成(投資不動産事業本部 情報開発部)
情報開発部は総勢22名、2部で構成されており、各部3つの課で構成されています。執行役員部長1名 部長1名 次長1名 課長4名 部員14名。20代~50代まで幅広い世代が在籍し、チームワーク重視しながら営業活動をしております。
■製品・サービスの特徴
当社グループの収益不動産ビジネスは、取得した収益不動産をバリューアップして、個人富裕層・法人・投資家等に販売し、その後のプロパティ・マネジメントや修繕工事、さらには手厚いフォロー体制など、一連のサービスをバリューチェーンとして提供しているユニークなビジネスモデルが特徴です。
■事業・業界の特徴
個人富裕層というメインターゲットから事業法人や機関投資家へ顧客層を拡大するとともに、取り扱う不動産価格帯の引き上げています。アセットタイプの多様化、REIT事業への進出など大きな変革期の中にある会社です。他部門も含めグループ全体で柔軟に投資商品を提供できる「投資ソリューションカンパニー」を目指しています
対象となる方
<応募資格/応募条件>
■必須条件:
・不動産業界での収益不動産に関わる営業経験(一棟収益不動産ならびに土地仕入れ等、売買経験・不動産売買仲介)
・AM会社でのアクイジションの経験
・宅地建物取引士
■歓迎条件:
・収益不動産(1棟)の仕入および開発もしくは販売の経験
・不動産業界での幅広い繋がり・人脈をお持ちの方
・不動産売買営業経験もしくは事業用不動産の売買仲介経験
<必要資格>
必要条件:宅地建物取引士
勤務地
本社
住所:東京都千代田区内幸町2-2-3 日比谷国際ビル5F
勤務地最寄駅:東京メトロ千代田線/日比谷駅
受動喫煙対策:屋内全面禁煙
<転勤>
無
特に補足事項なし
<在宅勤務・リモートワーク>
相談可
<オンライン面接>
可
勤務時間
9:00~18:00 (所定労働時間:8時間0分)
休憩時間:60分
時間外労働有無:有
<その他就業時間補足>
特に補足事項なし
雇用形態
正社員
<雇用形態補足>
期間の定め:無
<試用期間>
3ヶ月
給与
800万円~1,200万円
<賃金形態>
月給制
<賃金内訳>
月額(基本給):406,000円~614,000円
<月給>
530,000円~800,000円(一律手当を含む)
<昇給有無>
有
<残業手当>
有
<給与補足>
※固定残業手当は月給によって変動いたします。20時間/124,000円~45時間/184,000円。
固定時間を超過した場合、別途残業代支給。
■昇給:年1回(4月)
■賞与:年2回(2月、8月)
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
<各手当・制度補足>
通勤手当:上限5万円/月
社会保険:社会保険完備
<教育制度・資格補助補足>
‐
<その他補足>
確定拠出年金(401K)/従業員持株会/成長支援制度/部門表彰制度/年度表彰制度
休日・休暇
年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
年間休日日数122日
年末年始、GW、夏期休暇
会社概要
- 事業概要
■概要:
収益不動産の取得・運用・販売を中心に、一棟不動産や小口化商品事業等を展開する総合不動産ソリューション企業です。
一棟マンション、オフィスビルを中心に、安定した賃料収入が見込める不動産を自社で購入し、投資家や企業向けに売却・管理サービスを提供しています。
安定した収益を生む不動産の取得・運用・販売に強みを持っており、特に取得した不動産をリノベーションをしてバリューアップしたのちに販売する点が特徴的です。- 所在地
〒100-0011
東京都千代田区内幸町2-2-3 日比谷国際ビル5F- 設立
- 1886年02月
- 従業員数
- 232名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 100百万円
- 売上高
40,000百万円
- 経常利益
- 2,066百万円
応募方法
応募方法
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【拠点名】シンガポール:PERSOLKELLY Singapore Pte Ltd
香港:PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国:PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾:台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム:PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国:英創人材服務(上海)有限公司、英創人力資源服務(深セン)有限公司
マレーシア:Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン:John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ:PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.
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