株式会社モリモトクオリティ

【恵比寿】賃貸管理・PM部門責任者◆モリモトＧの高級賃貸／転勤無／土日祝休み／年休120日

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～管理職採用／マネジメントメイン／高品質なモリモトブランドのマンション賃貸管理～

■業務概要：
プロパティマネジメント部プロパティマネジメント課にて、PM部門の責任者として業務にあたっていただきます。
所属課員のマネジメントをメインに、アセットマネジメント会社との対応などPM全体を所轄いただきます。
▼下記はメンバーの業務
（1）賃貸管理業務：
オーナー様、アセットマネジメント会社と入居者様の間に入り、各種契約手続きや修繕の提案。
（2）プロパティマネジメント：
・テナントの誘致や交渉
・賃貸借業務の代行
・賃料や共益費などの請求および回収
・建物や設備の管理
（3）提案活動：
管理受託物件数を増やすために、新たなオーナー様に品質を重視した当社の賃貸管理、マンションの資産価値を向上させる提案。

■メンバーの評価制度について
同社では「社員が安心して働ける環境」をつくることが大切であると考え、結果だけでなくプロセスも評価点に加え、昇給・昇格を実現しやすくしていたり、目指すキャリアプランに沿っての目標設定を行なっています。
管理職には面談を通してメンバーの目標設定や、日々の業務の評価を行っていただきます。

■組織構成：役割分担
プロパティマネジメント課メンバー5名
バックオフィススタッフ8名
※入出金業務や精算業務、書類整理、事務手続を担当。

■就業環境：
年間休日は120日以上となり、土日祝休みに加え、夏季休暇は5日間を推奨しています。前後の土日と組み合わせて9連休が可能。しっかり休んでリフレッシュができます。また、土日出勤はほぼありませんが、出勤した場合は振替休日を取得していただきます。他にも、結婚休暇や産前・産後休暇などがあります。



変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
レジデンス系（居住物件）ＰＭのマネージメント経験
宅建士保有必須

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都渋谷区恵比寿南3-7-4 モリモト代官山ビル
勤務地最寄駅：東急東横線／代官山駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：無

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＜転勤＞
無

＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～18:00
時間外労働有無：無

正社員

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＜雇用形態補足＞
管理監督者
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月

通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限５万円
住宅手当：世帯主25,000円/扶養家族有40,000円
社会保険：補足事項なし
退職金制度：勤続５年以上

＜定年＞
60歳
再雇用は原則65歳までですが、70歳位まで延長可能

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
基本OJT

＜その他補足＞
■役職手当有
■資格手当　管理職の為無し
■確定拠出年金制度
■結婚休暇、産前産後休暇、育児・介護休暇
■保養所有

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

土日祝、年末年始、慶弔休暇、夏季休暇(有給消化)
有給休暇は入社時に５日前倒し付与