株式会社エー・ディー・ワークス

【東京】販売用不動産の商品企画◇建築知見を活かしてキャリアアップ◎マネージャー候補◇土日祝休

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～販売用不動産の商品企画・商品化／マネージャー候補／現場監理だけでなく、商品化の企画から担当～

■仕事内容：
自社で購入した収益一棟マンション・オフィスビルを中心とした収益不動産に対する資産価値向上の企画、商品化を行う部門において、建物の改修計画（企画）およびコンストラクション・マネジメントを行っていただきます。

■企画内容：
◇取り扱い物件…10億～30億円程度のオフィス、マンションを中心に一部商業店舗を扱っています。
◇規模…大規模修繕工事メイン※その他、給排水管工事、キュービクル更新工事、空調機更新工事、インターホン設備更新工事、エレベーター更新工事など、長期修繕計画上の計画修繕工事全般のさまざまな工事を経験できます。
◇発注金額…大規模修繕工事で3,000万～1億円程度（規模・内容による※内装工事含む）の工事を実施しています。
※資産価値向上のために意匠工事も自社、また他社との協業で積極的に行っております。

■具体的には：
～販売用収益不動産の商品企画、商品化業務をお任せ～
（1）商品企画業務
物件購入検討時に修繕工事やバリューアップ工事、建物の法的リスクの検証や適法化工事など、想定予算を含めて関係部署と連携しながら商品企画を行います。
（2）商品化業務
物件購入後にデザイン企画から実際の発注工事の完了まで関係部署や施工会社と連携しコンストラクション・マネジメントを行います。
※勤務先は本社となります。東京圏内内の物件が業務対象の中心になります。当部門建築企画部に配属いただき課長候補としての活躍を期待しています。

■業務の特徴・魅力：
◇商品企画力は当社ビジネスの強みとなっており、さらに当社独自の企画力が期待されている部門となります。
◇当社グループは新築開発事業にも注力しています。当部門も開発事業においてプロジェクト管理を担っておりますので、将来は開発事業にも携わってもらう可能性もあります。

■当社について：
個人富裕層というメインターゲットから事業法人や機関投資家へ顧客層を拡大するとともに、取り扱う不動産価格帯の引き上げています。アセットタイプの多様化など大きな変革期の中にある会社です。
他部門も含めグループ全体で柔軟に投資商品を提供できる「投資ソリューションカンパニー」を目指しています。

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、専修・各種学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・建築に関する知見を持っている方
・建築にかかわる業種の経験がある方（設計事務所・ゼネコン・工務店、デベロッパー・競合他社など）
・マンション・商業施設・ビル等の計画、工事（新築もしくは改修）に関わったことがある方
・不動産業界出身者は必須：宅地建物取引士
※不動産業界以外のご出身の方は、ご入社後取得していただきます。

■歓迎条件：
・一級・二級建築士、一級施工管理技士、宅地建物取引士
・大規模修繕工事に関わったことがある方
・意匠設計に関わったことがある方

＜必要資格＞
歓迎条件：建築士一級、建築士二級、建築施工管理技士1級、宅地建物取引士

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都千代田区内幸町2-2-3 日比谷国際ビル5F
勤務地最寄駅：東京メトロ千代田線／日比谷駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

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＜勤務地補足＞
※状況に応じてリモートワーク可

＜転勤＞
無

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（在宅、サテライト）

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限5万円／月
社会保険：社会保険完備
退職金制度：確定拠出年金制度

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
■成長支援制度

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇5日～（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数122日

■年末年始休暇、GW休暇、夏季休暇、特別休暇
■有給休暇：入社時点　5日付与、半年時点5日付与