株式会社オー・エイチ・アイ
【福岡・天神】オフィスビル・商業施設・ホテルの工事等の施設管理※土日祝休み／残業20時間以内/転勤無
募集要項
おしごと用語集仕事内容
～ミーナ天神など福岡で著名な物件の取り扱い多数！／安定経営／完全週休二日制（土日祝休み）／残業月20時間以内／転勤無～
■職務内容
オフィスビル・商業施設のプロパティマネジメントを行う当社にて、オフィスビル・商業施設
などの内装監理・施設管理業務のサポートをお任せします。
■業務内容：
【資産保全管理】
・品質・工程・テナント調整などの工事監理
・テナント入居工事、原状回復工事の内容チェック
・改修工事の見積精査・業者交渉・内装監理業務
・現地確認、工事仕様検討、提案、内容精査
【運営管理】
・不動産オーナーに代わりオフィスビルや商業施設の運用管理を実施。
・設備管理業者（委託先）の業務内容の確認、随時改善、指導
■業務詳細：
オフィスビルや商業施設などの投資、事業業物件の売買仲介をして終わりではなく、収益性の確保、資産価値の維持・向上をしていく為、その後のプロパティマネジメントまで当社で一貫して担っています。お客様と継続的に関係性が保てる体制が当社にはあります。
■当社の魅力：
・法人の顧客がメインになりますので、取り扱う物件も大きいため、スケールの大きい仕事ができることが当社の魅力です。
・地場の金融機関とも連携しているため、金融機関等からの紹介案件や問い合わせも多く、新規営業もほとんどないことも魅力の1つです。
・研修や面談を定期的に行い、常に向上心を持って仕事ができる環境が整っているので、実力に応じて昇格のチャンスを手に入れることができます。
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：設備関係の施工管理経験をお持ちの方
■歓迎 ・不動産に関する知識をお持ちの方 ・オフィスビル・商業施設のプロパティマネジメント業務、予算管理、建築の施工管理経験をお持ちの方
【 あれば活かせる資格 】
◎建築士（1級・2級）
◎建築施工管理技士（1級・2級）
◎電気工事士（1種・2種）
◎管工事施工管理技術士（1級・2級）
勤務地
福岡大名ガーデンシティ
住所：福岡県福岡市中央区大名2丁目6-50 福岡大名ガーデンシティ12F
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
無
＜オンライン面接＞
可
勤務時間
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■残業：月平均20時間以内
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中の待遇に変更はありません。
給与
400万円～480万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：250,000円～300,000円
＜月給＞
250,000円～300,000円
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
※経験・能力を考慮し、決定いたします。
■昇給：年1回
■賞与：年2回
■部内インセンティブ制度あり
・上記とは別途、資格手当あり。宅地建物取引士資格者 1万５千円 1級建築施工管理技士 3万円 1級建築施工管理技士 1万５千円
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
社会保険：補足事項なし
退職金制度：要3年以上勤務・65歳までの再雇用制度有
＜定年＞
60歳
＜教育制度・資格補助補足＞
・資格手当（宅地建物取引士 1万５千円 1級建築施工管理技士 3万円 1級建築施工管理技士 1万５千円 他 ／月
・研修制度あり
＜その他補足＞
社員旅行（2016年度：長崎、2017年度：沖縄、2018年度：京都大阪、2023年度：横浜東京）
休日・休暇
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日
GW、夏期休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、バースデイ休暇、有給休暇、育児・産休制度あり
会社概要
- 事業概要
■概要：
福岡に本社を置き、収益不動産の売買仲介、プロパティマネジメントなど、法人向け不動産コンサルティングをトータルに行なう企業です。
■特徴：
設立母体である大井不動産は、昭和42年から地域に根ざした運営を続けてきました。当社はこの大井不動産から業務を切り分け、収益物件のプロパティマネジメント部門と法人向け不動産仲介営業部門を構え、法人向け不動産サービスを展開しています。証券化対応可能な「第二種金融取引業」「助言代理業」のライセンスを保有し、数十億から数百億円規模の物件の受託や仲介において確かな実績を誇ります。
事業用不動産のプロパティマネジメントや法人向け不動産仲介を専門とする業者は稀少であり、私たちは上場リートを含む国内外の企業との取引を拡大してきました。福岡における不動産ニーズの高まりに伴い、実績も着実に伸びています。- 所在地
〒810-0041
福岡県福岡市中央区大名2-6-50- 設立
- 2003年10月
- 従業員数
- 38名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 11百万円
- 売上高
721百万円
- 経常利益
- 85百万円
応募方法
応募方法
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なお、選考状況のご連絡がない場合、採用プロジェクト担当から、書類の修正依頼や応募時必要情報の確認についてメールをお送りしている場合もありますので、ご確認ください。
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【拠点名】シンガポール：PERSOLKELLY Singapore Pte Ltd
香港：PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国：PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾：台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム：PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国：英創人材服務（上海）有限公司、英創人力資源服務（深セン）有限公司
マレーシア：Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン：John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ：PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.
