掲載予定期間:2025/10/6(月)~2026/1/4(日)更新日:2025/10/6(月)

JR西日本不動産開発株式会社

金沢市◆高架下管理・PM業務 JR西日本デベロッパー

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正社員
求人詳細

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仕事内容

金沢市◆高架下管理・PM業務 JR西日本デベロッパー

~ワークライフバランス◎/福利厚生充実/賞与実績5.0ヶ月分(24年度実績)/
◎年休122日/土日祝/入社半年から在宅ワーク週1・2日可

■募集背景・業務概要
JR西日本グループのデベロッパー機能を担い、駅ビルや高架下、商業施設・オフィスビル・分譲マンションなどの開発を手掛ける当社にて、JR西日本の鉄道用地の管理業務、及び、管理物件の品質管理・向上に向けたPM(主に高架下物件)をお任せします。

■業務詳細
・管理物件の管理・運営方針策定  
・管理物件のテナント管理 (賃貸借契約、賃料改定、リーシング、修繕対応 等)
・管理物件の収支管理、レポーティング等
・問い合わせ対応 etc

■案件詳細
【案件割合】当社物件及びファンド・リート物件
【対象物】駅ビル/高架下テナント/商業施設(物販・飲食店舗、オフィス、クリニック、ホテル)/一部オフィスビル/JR社員寮 等
【エリア】石川県中心
【規模】例:高架下10坪~ビル一棟まで幅広く

■業務の特徴
・当社の開発物件の管理・運営を行っていただきます

■キャリア
当社はジョブローテーションがある環境。
管理部門や、用地の管理など、デベロッパーである当社の中で幅広くキャリアを築くことができます。(適性や希望による)

■組織
穏やかな方が多く、コミュニケーションを多くとりながら仕事をしています。

\JR西日本不動産開発の魅力/
(1)駅ビルや周辺ビル開発、高架下の美化/活性化、ビエラなどの複合商業施設開発により、駅や駅周辺のポテンシャルを高めています。さらに、分譲マンション「J.GRAN(ジェイグラン)」シリーズなど、さまざまな形で「魅力あふれる街づくり」「駅から始まる街づくり」に取り組んでいます。
(2)様々な分野で経験を積んだ270名以上のキャリア採用社員が活躍中


変更の範囲:会社の定める業務

対象となる方

<最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

<応募資格/応募条件>
■必須条件:
PMの実務経験2年以上

■歓迎:
宅地建物取引士、測量士、土地家屋調査士、1,2級建築士

勤務地

<勤務地詳細>
金沢総合事務所
住所:石川県金沢市広岡三丁目1番25号 YSビル2階
勤務地最寄駅:JR北陸本線/金沢駅
受動喫煙対策:屋内全面禁煙
変更の範囲:会社の定める事業所

<転勤>
当面なし
転勤は当面想定していません。

<在宅勤務・リモートワーク>
相談可(在宅)

<オンライン面接>

勤務時間

<労働時間区分>
フレックスタイム制(フルフレックス)
休憩時間:60分(12:00~13:00)
時間外労働有無:有

<標準的な勤務時間帯>
9:00~17:30
<その他就業時間補足>
■残業:全社平均月18.5時間 

雇用形態

正社員


<雇用形態補足>
期間の定め:無
補足事項なし

<試用期間>
6ヶ月
試用期間中の条件に変更はありません。

給与

<予定年収>
500万円~610万円

<賃金形態>
月給制
補足事項なし

<賃金内訳>
月額(基本給):254,711円~315,820円
その他固定手当/月:7,642円~9,474円

<月給>
262,353円~325,294円

<昇給有無>


<残業手当>


<給与補足>
※月給:残業手当を除く/年収:残業手当20h相当込
■昇給:年1回
■賞与:年2回(2024年度実績…5.0ヶ月)
■年収モデル例※残業20h/月の場合
 25歳・経験 3年:500万円
 30歳・経験 8年:610万円
 35歳・経験13年:670万円

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

待遇・福利厚生

通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

<各手当・制度補足>
通勤手当:会社規定に基づき支給
家族手当:配偶者月8,500円、子1名につき8,500円
住宅手当:住宅補給金制度あり※福利厚生その他欄参照
社会保険:各種社会保険完備
退職金制度:補足事項なし

<教育制度・資格補助補足>
・資格取得支援一時金制度あり(対象資格の試験に合格した社員に対して、一時金と受験料を支給する制度)

<その他補足>
■住宅補給金:
・賃貸:上限25,000円/月
・分譲:上限月3,000円/月(購入、新築から5年間は6,000円/月)
■JR西日本グループ社員持株会
■JR西日本共済会グループメンバー
■人間ドック受診に伴う補助金制度
■各種レクリエーション

休日・休暇

完全週休2日制(休日は土日祝日)
年間有給休暇4日~20日(下限日数は、入社直後の付与日数となります)
年間休日日数122日

土曜、日曜、祝日、年末年始休暇、有給休暇(初年度は入社時最大15日付与 ※付与日数は入社時期により異なります)

会社概要

事業概要

■事業内容: 
同社は、駅ビルの開発及び管理運営、高架下の整備・開発及び管理運営、商業施設・オフィスビルの開発及び管理運営、マンション・戸建住宅の分譲及び賃貸、マンション・戸建住宅のリフォーム、建設業、JR西日本の土地・建物・高架下等の不動産資産の管理、不動産ソリューションの提案及び実施、不動産の仲介・鑑定を行っています。
■事業の特徴:
(1)駅ビル・駅周辺事業…多くの人が行き交う駅に直結した駅ビルや駅周辺の開発を行い、駅から街へ、街から駅へと流れを創造し、地域の発展に貢献します。
・駅ビル開発…駅に直結したビルを設け、暮らしに役立つ商業施設やクリニック、ホテルなど駅の特性を活かした機能と、賑わいのある空間を提供します。・駅周辺ビル開発…大型店舗やオフィスビルをはじめ、物販・飲食の集合店舗など幅広い開発を推進し、駅利用者や地域の方の利便性を高め、生活が豊かになる空間を提供します。
(2)高架下事業…JR西日本の高架下に、暮らしに役立つ魅力的で活気あふれる空間を創造します。
・複合商業施設「ビエラ」…駅直結でアクセス良好な、顧客の生活を豊かに、快適にする商業集積ゾーン。個性あふれる店舗を配し、駅周辺の明るさと賑わいを創出しています。・高架下開発…物販店、飲食店、フィットネスクラブなど多彩な商業、サービス施設を展開し、鉄道の高架下を明るくおしゃれで便利な空間として創り上げます。
(3)住宅事業…住むほどに心地よく、いきいきと暮らせる住まいを提供します。
・マンション分譲…「すべては住まう人のために」をテーマに掲げ「J.GRAN(ジェイグラン)」という住まいのブランドを展開しています。「省エネ・エコ」「美容・健康」「快適・便利」「構造・安心」にこだわり、将来を見据えたクオリティを提案し、豊かな未来をサポートします。・戸建分譲…「ジェイグランガーデン」シリーズとして、戸建分譲に取り組んでいます。
(4)街づくり型開発…JR西日本の鉄道サービスとの連携をさらに強化し、「より便利な、住みたくなる街づくり」を目指します。
(5)資産管理・価値向上…JR西日本の保有する、約1億平方メートルにわたる広大な土地や高架下等の管理を受託するとともに、その資産価値を高めていくことを通じて同社のCRE戦略の一翼を担っています。

所在地

〒530-0005
大阪府大阪市北区中之島2-2-7 中之島セントラルタワー

設立
1965年3月
従業員数
483名
上場市場名
非上場
資本金
13,200百万円
売上高

74,642百万円

経常利益
10,575百万円
平均年齢
40.3歳

応募方法

応募方法

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※海外企業が雇用元となる求人にご応募いただいた場合、当該国の提携会社の担当者からご連絡を行うことがあります。あらかじめご了承ください。

【拠点名】シンガポール:PERSOLKELLY Singapore Pte Ltd
香港:PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国:PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾:台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム:PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国:英創人材服務(上海)有限公司、英創人力資源服務(深セン)有限公司
マレーシア:Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン:John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ:PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.

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※2.本案件に記載されている内容は、雇用主との労働契約締結時の労働条件等と異なる可能性がございます。

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求人コード 3013609498

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