株式会社ＯＮＥ　ＴＨＩＲＤ　ＲＥＡＬ　ＥＳＴＡＴＥ

【秋葉原】ビル管理担当※資格保有者歓迎◆近隣エリアのみで転勤無／土日祝休／夜間・休日の呼び出しほぼ無

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～不特法事業許可取得にあたっての増員募集／秋葉原エリアの物件のみで転勤なし／夜勤・休日の急な呼び出し基本なし～

■募集背景：
秋葉原周辺の商業・オフィス用の中規模物件の受託管理をしている当社にて、ビル管理の担当者を募集します。
不動産特定共同事業法の許可を取得するため、業務管理者としてご活躍いただける方を募集いたします。

■業務概要：
ビルの管理業務全般を担当していただきます。具体的には、マンションオーナーへのサブリース契約締結のための営業や、空き物件にテナントを誘致するための営業活動、入居者やオーナーとのコミュニケーションを円滑に行いながら、ビルの管理業務を遂行していただきます。

■職務詳細：
・テナントの収支状況、経営状況のオーナーへの報告
・マンションオーナーへサブリース契約の締結営業
・空き物件へのテナント誘致営業（入居者は法人中心です）
・ビルの共同部のトラブル対応（緊急清掃、水漏れ、電球交換等）

■組織体制：
同社の不動産部門は4名で構成されており、全員がビル管理に携わっています。少人数のチームであるため、各メンバーが積極的に意見を出し合い、協力しながら業務を進める風通しの良い環境が整っています。

■働き方：
同社は完全週休二日制を採用しており、年間休日は124日です。残業は月20時間程度で、プライベートと仕事のバランスを取りやすい環境です。夜間勤務や休日の急な呼び出しはほとんど発生しません。

■キャリアパス：
入社後は、ビル管理業務を中心に担当し、経験を積むことで将来的には営業部長や管理職へのキャリアアップが可能です。また、不特法事業許可取得後は、そちらの業務に従事いただくことを想定しております。

■企業の特徴／魅力：
同社は秋葉原エリアを中心に、商業ビルや住宅、リゾート開発など多岐にわたる不動産開発を行っています。フィットネスジムやカフェも運営しており、社員はこれらの施設を無料で利用することができます。全社員が中途採用であるため、フラットな環境で意見が言いやすく、風通しの良い職場です。

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須要件：以下2つを満たす方
・宅地建物取引士　資格保有者
・ビル管理の実務経験がある方（ビル経営管理士の資格取得のため勉強中の方）

■歓迎要件：
・ビル経営管理士、公認不動産コンサルティングマスター、不動産証券化協会認定マスターの資格保有者
・各種資格取得に相当する実務経験をお持ちの方

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都千代田区外神田5-1-10
受動喫煙対策：敷地内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
無

＜勤務時間＞
9:30～18:30 （所定労働時間：9時間0分）
休憩時間：60分（12:00～13:00）
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
・残業時間：月平均20時間以下

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
諸条件の変更なし

通勤手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：会社規定に基づき支給／上限15,000円
住宅手当：弊社規定に該当する場合のみ
寮社宅：自社物件に空室がある場合のみ
社会保険：社会保険完備

＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）

＜教育制度・資格補助補足＞
上長からのOJTなど

＜その他補足＞
・服装自由（全従業員利用可）
・自社運営のカフェ利用可
・自社運営のフィットネスジム利用可

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数124日

・完全週休二日制（土日祝）、年末年始10日
※緊急性の高い案件の場合は、休日出勤が発生する可能性有。