株式会社エー・ディー・ワークス
【大阪駅すぐ】収益不動産の販売営業職◆マネージャークラス◆チームの成長を牽引できる
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【収益不動産に関わる営業経験をお持ちの方へ/情報収集・調査から、購入判断、契約、決済、そして販売戦略の実行までをトータルで担当】
■業務内容
オフィスビル、賃貸マンション、ホテル、開発用地など、幅広い収益不動産の仕入れから販売までを一貫してご担当いただくポジションです。取り扱う物件は、1棟5億~50億円規模が中心となります。
これまでのご経験を生かしながら、大阪・関西エリアを中心に、優良な収益不動産の発掘・仕入れ・価値向上・販売までをトータルに担っていただきます。
■想定業務
1)物件情報収集:
・不動産仲介会社、信託銀行、機関投資家などと継続的にコンタクトを取り、信頼関係を築きながら優良な物件情報を入手。
・大阪を中心に関西エリアがメインです(※将来的に拡大の可能性あり)。
2)調査・判断
・入手した物件情報について、立地・利回り・市場動向などの条件を調査。
・物件のエリアにおける利回りや相場、条件面を調査し、仕入れ/販売の両面で入れ前の物件についての戦略検討。
・取得の可否を判断。
3)仕入
・物件購入に関する社内外の関係者との調整。
・契約・決済など、一連の手続きを実施。
4)物件販売営業活動
・既存の不動産仲介会社や銀行・機関投資家と密にコンタクトを取り信頼関係を築きながら、当社が保有するバリューアップ物件の販売活動。
・販売物件に関する社内外の関係者との調整、書類作成、物件販売の一連の諸手続。
■働き方やチームの特徴
・チームワーク重視:個人の成果だけでなく、有益な情報や知見を部門へ発信・他人の成果を称賛することを良しとし、全体の営業力の底上げを行う姿勢を重視しています。
・全体最適:部門内にとどまらず、他部門への定量・定性的な貢献も大いに評価します。
変更の範囲:会社の定める業務
対象となる方
<応募資格/応募条件>
■必須条件:
・収益不動産に関わる営業経験のある方(収益不動産の売買仲介のご経験や1棟収益不動産の仕入や販売、開発などに携わったご経験)。
・土地の有効活用に関する営業経験。
・宅地建物取引士(未取得の方は入社後に取得を目指していただきます)
■歓迎条件:
・不動産売買営業経験もしくは事業用不動産の売買仲介経験。
・不動産の仕入れ(アクイジション)経験。
<必要資格>
必要条件:宅地建物取引士
勤務地
大阪支店
住所:大阪府大阪市北区梅田1-11-4 大阪駅前第4ビル8階
勤務地最寄駅:大阪市営地下鉄 谷町線/東梅田駅
受動喫煙対策:屋内全面禁煙
変更の範囲:会社の定める事業所(リモートワーク含む)
<勤務地補足>
状況に応じてリモートワーク可
<転勤>
当面なし
<在宅勤務・リモートワーク>
相談可
<オンライン面接>
可
勤務時間
9:00~18:00
時間外労働有無:無
雇用形態
正社員
<雇用形態補足>
管理監督者
期間の定め:無
<試用期間>
3ヶ月
給与
800万円~1,000万円
<賃金形態>
月給制
<賃金内訳>
月額(基本給):360,000円~440,000円
固定残業手当/月:125,000円~153,000円(固定残業時間45時間0分/月)
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
<月給>
485,000円~593,000円(一律手当を含む)
<昇給有無>
有
<残業手当>
有
<給与補足>
※スキル、ご経験に応じて要相談
・変動インセンティブ(賞与):年2回(2月・8月)
・昇給:年1回(4月)
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
<各手当・制度補足>
通勤手当:上限5万円/月
社会保険:補足事項なし
退職金制度:確定拠出年金(401K)
<定年>
60歳
<育休取得実績>
有
<教育制度・資格補助補足>
■成長支援制度
休日・休暇
年間有給休暇5日~(下限日数は、入社直後の付与日数となります)
年間休日日数122日
■年末年始休暇、特別休暇
■有給休暇:入社時点5日付与、半年時点5日付与
会社概要
- 事業概要
■概要:
収益不動産の取得・運用・販売を中心に、一棟不動産や小口化商品事業等を展開する総合不動産ソリューション企業です。
一棟マンション、オフィスビルを中心に、安定した賃料収入が見込める不動産を自社で購入し、投資家や企業向けに売却・管理サービスを提供しています。
安定した収益を生む不動産の取得・運用・販売に強みを持っており、特に取得した不動産をリノベーションをしてバリューアップしたのちに販売する点が特徴的です。
これまでは国内外の収益不動産を活用し、投資家や企業向けに資産価値の向上をサポートし、投資家のニーズに応じた最適な提案を行ってきました。
近年は不動産小口化商品を通じて、少額からの不動産投資を可能にし、より多くの方に資産形成の機会を提供しています。
不動産資産の流動化を通じて、これまで閉じられていた個人の資産形成をサポートし、選択肢を増やすことで心に火を灯したいというビジョンを掲げ、新規事業を含めて事業拡大をしています。
■『エー・ディー・ワークス・グループ(株式会社エーディワークスの持株会社)』について:~2020年4月1日より東証一部(現・プライム)上場~
2007年JASDAQ上場、2015年4月東証2部、同10月東証1部へ市場変更し、投資不動産事業を通じて企業や富裕層へのサービスを通して社会貢献を果たしてきました。
2024年にはビジョン・パーパスを策定し、組織、既存の概念、常識、さまざまな「ワク」を超える、しなやかな発想力と創造力で、世界を色鮮やかに染め直していくことを北極星(パーパス)としました。
これからの10年の間では、直接的ステークホルダーへの経済的価値の提供のみならず「世の中の富の循環」にまで視野を広げて、世の中を個人の選択肢と可能性に溢れたものにしていきたいと考えています。
そのため、私たちは「これから飛躍する個人」にも直接的に当社のサービスを届けるための挑戦を繰り返します。- 所在地
〒100-0011
東京都千代田区内幸町2-2-3 日比谷国際ビル5F- 設立
- 1886年2月
- 従業員数
- 232名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 100百万円
- 売上高
49,910百万円
- 経常利益
- 2,515百万円
応募方法
応募方法
この求人情報は、dodaエージェントサービスの採用プロジェクト担当を通じての受付となります。
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なお、選考状況のご連絡がない場合、採用プロジェクト担当から、書類の修正依頼や応募時必要情報の確認についてメールをお送りしている場合もありますので、ご確認ください。
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※海外企業が雇用元となる求人にご応募いただいた場合、当該国の提携会社の担当者からご連絡を行うことがあります。あらかじめご了承ください。
【拠点名】シンガポール:PERSOLKELLY Singapore Pte Ltd
香港:PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国:PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾:台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム:PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国:英創人材服務(上海)有限公司、英創人力資源服務(深セン)有限公司
マレーシア:Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン:John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ:PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.
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