東急不動産リート・マネジメント株式会社
【渋谷】アセットマネジメント(総合職)期中管理等／リモート・フレックス可／東急グループ
募集要項
おしごと用語集仕事内容
プロパティマネジメント経験者の入社実績多数／東急不動産グループ／オフィス・商業などの幅広いアセット／在宅・フレックス制度で働き方も抜群～
■業務内容：
同社のAMポジションとして下記業務をお任せ致します。
【職務内容】
・既取得物件(オフィス・商業・物流・ホテル・レジ等のファンド及びリート物件)の期中管理業務
・賃貸業月次報告、SPC決算等のチェック業務
・スキーム関係者(出資者・PM・レンダー等)との連絡調整
【具体的には】
PM月次レポート及び補助レポートの確認・関係者提出、決算内容確認、年間計画作成、継続鑑定取得、保険更改事務、リーシング管理、運営状況管理、物件維持状況管理、修繕企画
(以下は東急不動産キャピタル・マネジメント(株)配属時のみ)
資金移動指図申請、四半期報告書作成・説明、NCF予実管理、AM報酬収入計上申請、分配金額算定・通知書作成・資金移動申請
【配属先】
■東急不動産リート・マネジメント(株) 資産運用部へ配属（アクティビアorブローディアorコンフォリア）
・アクティビア運用本部 資産運用部：14名
年代：20代～40代（男女比50:50）
・ブローディア運用本部 資産運用部：14名
年代：20代～40代（男女比35:65）
・コンフォリア運用部本部 資産運用部：17名
年代：20代～40代（男女比40:60）
■東急不動産キャピタル・マネジメント(株) 資産運用部へ配属（出向）（第１部or第２部）
・資産運用第１部（業務系)：18名
年代：20代半ば～60代半ば（男女比55:45）
・資産運用第２部（レジ系)：10名
年代：20代半ば～40代半ば（男女比60:40）
両社多様なアセットタイプ(レジデンス/オフィス/リテール/物流/ホテル等)を取り扱っております。
※配属部署はご自身の経験や適性・ご希望を踏まえ決定いたします。
■東急不動産キャピタル・マネジメントについて：
・2007年2月に国内外機関投資家向け不動産プライベートファンド専業のマネジメント会社として発足しました。同社の中核となる事業は、国内外の機関投資家向け不動産プライベートファンドの組成・運用です。
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
不動産や金融分野の経験
(AM・PM・アクイジション・ディスポジ・REIT・不動産関連マネジメント経験・会計事務所等)
■必須資格：いずれか１つ
・宅地建物取引士
・不動産証券化マスター
勤務地
本社
住所：東京都渋谷区道玄坂1-21-1 渋谷ソラスタ18F
勤務地最寄駅：渋谷駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜勤務地詳細2＞
東急不動産キャピタル・マネジメント株式会社
住所：東京都渋谷区道玄坂1-21-1 渋谷ソラスタ 18F
勤務地最寄駅：渋谷駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜勤務地補足＞
※東急不動産キャピタル・マネジメント株式会社へ配属（出向）の可能性もございます。
＜転勤＞
当面なし
＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（週2日リモート・在宅）
＜オンライン面接＞
可
勤務時間
フレックスタイム制
コアタイム：11:00～15:00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜標準的な勤務時間帯＞
9:30～18:00
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
3ヶ月
給与
500万円～900万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：270,000円～450,000円
＜月給＞
270,000円～450,000円
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
【モデル年収】
社員2級（社会人5年目、27歳程度）：560万円＋残業代+住宅補助費
社員1級（社会人8年目、30歳程度）：670万円＋残業代+住宅補助費
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：会社規定に基づき支給
住宅手当：住宅補助費
社会保険：東急グループの共済組合
退職金制度：企業型確定拠出年金制度（DC）あり
＜定年＞
60歳
＜育休取得実績＞
有
＜教育制度・資格補助補足＞
・ビジネススキル研修（グロービス等）
・英会話（ビズメイツ、DMM英会話等）
・各種PCスキル（ネットラーニング等）
・継続学習支援（業務上必要な研修を費用会社負担で受講可能）
＜その他補足＞
財形貯蓄制度
持ち株制度
住宅費補助
保養所補助
カフェテリアプラン
東急グループ共済組合
「WELBOX」利用
◎財形貯蓄/持ち株制度には奨励金がございます。
◎1レセプト5800円を超える医療機関での会計は共済給付金が適用されます(健保適用外除く)。
◎東急ハーヴェストクラブ・東急ホテルズ、東急ステイ、東急REIホテル等がお得に利用できます！
休日・休暇
年間有給休暇4日～15日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数127日
年末年始(12/29～1/3)、その他（完全週休2日制、慶弔休暇、育児/介護休職）
会社記念日休日(5月1日、12月17日)
会社概要
- 事業概要
・東急不動産ホールディングスグループの資産運用会社各社は、従来から上場REIT、私募REIT、私募ファンドそれぞれの組成、運用ビジネスに取り組んでいます。
・2017年4月には、従来の3社から、REIT事業を行う当社と私募ファンド事業を行う東急不動産キャピタル・マネジメント株式会社の2社による運用体制に組織再編を実施しました。
・本組織再編を通じ、REIT事業の集約化を通じたアセットマネジメント力の強化と、私募ファンド事業への特化を通じた多様な投資家ニーズへの対応力の強化を図ります。
・投資対象としているアセットタイプは、住宅、商業施設、オフィスビル、物流施設、ホテルなど様々です。
・どれか一つの領域に特化しているわけではない、このような領域の幅広さが大きな特徴です。
・このような幅広い領域において、2社間の異動を含む人事ローテーションを通じて様々な部署を経験することで、不動産投資運用業務全般に関するキャリアを形成していただけます。
・スポンサーである東急不動産株式会社を筆頭に、東急不動産ホールディングスグループによる総合力を活かした包括的なサポートの提供を受けています。
《参考》ホームページURL
・東急不動産リート・マネジメント株式会社 http://www.tokyu-trm.co.jp/
・東急不動産キャピタル・マネジメント株式会社 http://www.tokyu-tlcm.co.jp/- 所在地
〒150-0043
東京都渋谷区道玄坂1-21-1 渋谷ソラスタ18F- 設立
- 2009年10月
- 従業員数
- 120名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 200百万円
- 平均年齢
- 39.5歳
応募方法
応募方法
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【拠点名】シンガポール：PERSOLKELLY Singapore Pte Ltd
香港：PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国：PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾：台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム：PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国：英創人材服務（上海）有限公司、英創人力資源服務（深セン）有限公司
マレーシア：Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン：John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ：PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.
