株式会社エー・ディー・ワークス

【日比谷】コンストラクションマネジメント◆ビル等のリニューアル◆プライム上場G◆マネージャー候補

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■業務内容
当社の不動産再生・流通事業において、オフィスビル・一棟マンションを中心とした収益不動産の資産価値向上を担うポジションです。10億～30億円規模の物件を対象に、建物改修計画の企画から大規模修繕工事やバリューアップ工事の推進まで一貫して携わっていただきます。

建築面から事業価値をつくり上げる「核となる役割」を担うため、建築の専門性を深めながら、事業全体の価値創造に直結する経験を積めるポジションです。

■想定業務
1）建築企画業務（仕入検討フェーズ）
・修繕工事・バリューアップ工事の企画立案
・建物の法的リスク確認、適法化工事の検討
・想定予算を踏まえた建築企画の策定
・関係部署（仕入、商品企画、PMなど）との連携

2）商品化業務（購入後～売却前フェーズ）
・デザイン企画（意匠性の高い改修・リノベーション企画など）
・大規模修繕工事・設備更新工事の発注管理
・施工会社との調整、工程・コスト・品質管理
・工事完了までのコンストラクション・マネジメント全般
※業務対象は東京圏内の物件が中心になります。建築企画部にてマネージャー候補としての活躍を期待しています。

■取り扱い物件
物件規模：10億～30億円
種別：オフィスビル、一棟マンション、一部商業店舗

■必須条件の続き：
1）改修（リニューアル）に関するご経験
・工事全体におけるQCD（品質・コスト・納期）のいずれかを主導した経験
└ 現場での工程管理、施工品質管理、予算コントロールなど
└ または発注者側として、協力会社を取りまとめながら進行管理した経験

2）開発（新築）に関するご経験
下記いずれかの経験をお持ちの方
・設計事務所、ゼネコン、工務店、デベロッパーなどでの新築プロジェクトにおける建築企画・設計・施工いずれかの実務経験
└ 用地取得後の基本計画立案、法規チェック、基本設計・実施設計の推進など
└ 現場との調整や設計者・施工会社との連携経験がある方歓迎。

・RC造（マンション・ビル等）の新築工事に関する現場監理経験
└ 例：中高層マンション、オフィスビル、商業施設など

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：「改修」または「開発」のいずれかの領域での経験がある方

1）改修（リニューアル）に関するご経験
下記いずれかの経験をお持ちの方
・RC造（マンション・ビル等）における改修工事の実務経験
└ 例：外壁補修、防水工事、設備更新工事、大規模修繕など
└ 特に外装工事のご経験がある方は歓迎。

※応募条件の続きを職務内容欄に記載

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都千代田区内幸町2-2-3 日比谷国際ビル5F
勤務地最寄駅：東京メトロ千代田線／日比谷駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

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＜勤務地補足＞
状況に応じてリモートワーク可

＜転勤＞
当面なし

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（在宅）

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限5万円／月
社会保険：補足事項なし
退職金制度：確定拠出年金制度

＜定年＞
60歳

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
■成長支援制度

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇5日～（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数122日

※基本土日祝
■その他（年末年始休暇、特別休暇）
■有給休暇：入社時点5日、半年時点5日付与