株式会社セイコー・エステート＆ディベロップメント

【福岡】建築士／新築アパート・老人ホームの投資用物件等を設計◇元請け×建築DX／転勤無／年休117日

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◆◇福岡エリア特化の総合建設ディベロッパー／DXで複数現場をスマート管理／年休117日・転勤なし◆◇

◇投資物件をプロデュースする建築士
◇年収1000万円可
◇単なる図面作成ではなく、投資価値／入居率／収益性を踏まえた「資産価値のある建築」を設計する仕事

■職務概要：
投資用不動産における設計業務全般を担当いただきます。
・企画設計
・基本設計
・実施設計

■職務詳細：
・新築アパート・老人ホームの建築設計
・土地活用提案で受注した物件の基本設計
・用地仕入前のプラン検討（法規チェック・ボリューム検討）
・現地・役所調査（法規制確認）
・基本設計業務および進捗管理
・確認申請対応
・施工管理チームとの設計調整
・投資家様との打ち合わせ（プラン・仕様）
・建築DXツールを活用した設計業務効率化
※協議・申請関係は外部協力事務所と連携して進める場合もあります。
【担当物件】
新築アパート：250～500平方メートル
老人ホーム：1,000～1,200平方メートル
木造共同住宅が中心となります。
※経験に応じて、より大規模な案件にも携わることが可能です。

■当社の建築設計の特徴：
◇投資家と直接向き合う設計
当社は、不動産投資家様との直接契約による建築を行っています。
そのため投資価値・収益性を踏まえた設計に本気で向き合うことができます。
・設計者が価値を考えられる環境
・無理な短工期なし
・不合理な設計変更なし
・過度なコスト圧縮なし
設計者が、本来の設計業務に集中できる環境を整えています。
◇一気通貫の体制
当社は、用地仕入→設計→施工→販売まで一貫して行っています。そのため、建物の企画・投資戦略・施工との連携まで含めた本質的な設計経験を積むことができます。
◇自社設計・施工による自由度
RC造・木造ともに、設計から施工まで自社で行うため設計の自由度が高い環境です。

■企業魅力：
福岡エリアに特化し、金融・投資の知見と建設を融合した独自モデルで安定成長中。大学との産学連携や高性能建材の研究・特許出願など、社会貢献性の高い取り組みも行っています。
経営層との距離も近く、DXや現場改善のアイデアが反映されやすい環境です◎

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：以下いずれかに該当する方
・一級建築士または二級建築士の資格をお持ちの方
・建築設計の実務経験（3年以上）
※戸建て・共同住宅・マンション・施設など、用途は問いません
※木造・RC造など構造も問いません。

■歓迎条件：
・共同住宅（アパート・マンション等）の設計経験
・老人ホーム・寄宿舎などの設計経験
・木造アパートの設計経験
・元請け案件での設計・施工経験
・工程・品質・原価を意識した設計経験
・DXツールやIT活用に抵抗がない方

＜勤務地詳細＞
本社
住所：福岡県福岡市博多区東光寺町1-4-17
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜勤務地補足＞
福岡市内および近郊にて勤務頂きます。※車通勤可

＜転勤＞
無

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
8:00～17:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
時間外労働は原則として少なめです。

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月

通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：月上限30,000円
住宅手当：徒歩や自転車圏内の方は月20,000円支給
社会保険：■社会保障完備

＜定年＞
65歳

＜教育制度・資格補助補足＞
■入社後研修：業務フローやDXツールの使い方など、安心して業務に入れる体制を整えています。
■OJT中心の実務研修：実際の案件を通じて業務をを段階的に理解していただきます。
■資格取得支援制度あり

＜その他補足＞
■引越し手当（応相談）※U・Iターン希望の方も相談可能
■土曜出勤手当：40,000円／月（※月4回分）※業務都合により土曜出勤が発生した場合の手当です。
■制服貸与
■給湯室・ロッカー室完備
■資格手当（月額）：
・一級建築士：月50,000円
・一級建築施工管理技士：月30,000円
・宅地建物取引士：20,000円
・二級建築士：20,000円
・二級建築施工管理技士：10,000円
■特別インセンティブ（当社独自制度）：
社員向け投資用建築物の建築費を「5％割引」

週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数117日

※業務状況により土曜出勤が発生する場合がありますが、その際は手当を支給しています。
■長期休暇：年末年始・夏季休暇など
■産前・産後休暇、育児休業制度有
※計画的に有給取得しやすい環境です。