株式会社セイコー・エステート＆ディベロップメント

【福岡】用地仕入れ営業◇投資家が順番待ち／新築アパート・老人ホーム開発／転勤無／年休117日

---

◆◇福岡エリア特化の総合建設ディベロッパー／DXで複数現場をスマート管理／年休117日・転勤なし◆◇

■ポジション概要：
土地を仕入れる仕事ではない。土地に価値を見出し投資物件を生み出す仕事です。当社は『建築会社 × 不動産投資会社』として、新築アパート投資や老人ホーム投資を通じて、多くの投資家様の資産形成を支援しています。そのため用地仕入れも、単なる土地取得ではなく、投資物件をプロデュースする仕事になります。

■職務内容：
投資用アパート・老人ホームなどの開発に向けた、用地仕入れ営業をお任せします。
・不動産会社からの土地情報取得
・土地調査
・事業収支の検討
・用地仕入れ交渉
当社は建築会社でもあるため、土地取得だけでなく、建物企画まで関わることができるのが特徴です。

■職務詳細：
・不動産会社・仲介会社との関係構築
・土地情報の取得
・マーケティング調査
・事業収支シミュレーション
・用地仕入れ交渉
・建築チームとのプロジェクト企画
単に土地を取得するだけでなく、その土地をどんな投資物件にするかまで考えられるポジションです。

■当社の用地仕入れが他社と違う理由：
◇他社が買いづらい土地でも仕入れが可能
独自の投資戦略を持ち、通常の不動産会社では扱いづらい土地でも、投資物件として成立させるノウハウがあります。
◇アパート投資の独自戦略
徹底したマーケティングを基に、「投資物件として成立するエリア」を分析してから仕入れを行います。無駄な情報探しではなく、戦略的な仕入れが可能です。
◇老人ホーム投資という出口
老人ホームの建築要件はアパートとは異なり、一般的に手を出しづらい土地でも事業化できるケースがあります。
複数の活用方法を持つ会社であることは大きな仕入れ優位性です。

■企業魅力：
福岡エリアに特化し、金融・投資の知見と建設を融合した独自モデルで安定成長中。大学との産学連携や高性能建材の研究・特許出願など、社会貢献性の高い取り組みも行っています。
経営層との距離も近く、DXや現場改善のアイデアが反映されやすい環境です◎

変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

---

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・不動産業界での用地仕入のご経験※年数問わず
・普通自動車免許 第一種（AT限定可）

■歓迎条件：
・宅地建物取引士
・関係者と丁寧なコミュニケーションができる方

＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種

＜勤務地詳細＞
本社
住所：福岡県福岡市博多区東光寺町1-4-17
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

---

＜勤務地補足＞
福岡市内および近郊にて勤務頂きます。※車通勤可

＜転勤＞
無

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
8:00～17:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
時間外労働は原則として少なめです。

正社員

---

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月

通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：月上限30,000円
住宅手当：徒歩や自転車圏内の方は月20,000円支給
社会保険：■社会保障完備

＜定年＞
65歳

＜教育制度・資格補助補足＞
■入社後研修：業務フローやDXツールの使い方など、安心して業務に入れる体制を整えています。
■OJT中心の実務研修：実際の案件を通じて業務をを段階的に理解していただきます。
■資格取得支援制度あり

＜その他補足＞
■引越し手当（応相談）※U・Iターン希望の方も相談可能
■土曜出勤手当：40,000円／月（※月4回分）※業務都合により土曜出勤が発生した場合の手当です。
■制服貸与
■給湯室・ロッカー室完備
■資格手当（月額）：
・一級建築士：月50,000円
・一級建築施工管理技士：月30,000円
・宅地建物取引士：20,000円
・二級建築士：20,000円
・二級建築施工管理技士：10,000円
■特別インセンティブ（当社独自制度）：
社員向け投資用建築物の建築費を「5％割引」

週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数117日

※業務状況により土曜出勤が発生する場合がありますが、その際は手当を支給しています。
■長期休暇：年末年始・夏季休暇など
■産前・産後休暇、育児休業制度有
※計画的に有給取得しやすい環境です。