住商レジデンシャル株式会社

【大阪】新築マンションの契約担当／重説・契約書作成から引渡まで／土日祝休・フレックス／福利厚生◎

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◆住友商事100％出資の安定基盤／分譲マンション販売の契約業務担当／契約から引渡しまでの一連の業務をお任せ／契約実務の専門性を磨ける／年休120日以上◆

住友商事グループの分譲マンション事業において、契約から引渡しまでを担うポジションです。営業や専門スタッフと連携し、プロジェクトを実務面から支えます。

■業務内容
新築分譲マンション販売における契約から引渡しまでの実務を一貫して担当します。
・物件ごとの販売条件やスケジュールを把握し、重要事項説明書・売買契約書を作成。
営業担当や社内の契約管理専門スタッフ、デベロッパーと連携しながら、内容確認や調整を行います。
・契約段階では顧客の資金計画を確認し、金融機関や営業担当と連携して住宅ローンの手続き等を行います。
・契約会・入居説明会・引渡会では事前準備から当日の運営までを担い、複数の関係者を調整しながら円滑な進行を支えます。
契約者からの問い合わせ対応などお客様と直接向き合う場面も多く、正確性と対応力をもってプロジェクト全体の品質と信頼を守る役割です。

■業務の魅力
住友商事やを中心とした大手デベロッパーと連携した新築分譲マンションも扱い、商品力の高い物件に携われる点は大きな魅力。高額商材ならではの責任ある契約実務を通じ、不動産ビジネスの最前線で専門性を高められます。

■働く環境
大阪支店に所属し、営業・契約管理の専門スタッフと連携しながら業務を推進。チームワークを大切にし、知識やノウハウを共有し合える風土があります。

■働き方
・フレックス制度導入
・プロジェクト単位で計画的に業務を推進
・住友商事グループ共通の福利厚生制度を活用可能

■企業魅力
2025年1月1日の商号変更を機に、マンション管理事業を分社化し、営業・企画・開発領域に特化した専門会社として新たなスタートを切りました。グループの住宅事業を担い、60年以上にわたり分譲マンションの企画・開発・販売、リフォーム、賃貸仲介などを展開。これまで培った豊富な実績とノウハウを活かし、ワンストップ型のサービス提供に加え、一棟賃貸マンションの企画・コンサルティングなど新たな分野にも取り組んでいます。


変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・新築分譲マンションにおける契約から引渡しまでのご経験をお持ちの方

■必須資格：
・宅地建物取引士

＜必要資格＞
必要条件：宅地建物取引士

＜勤務地詳細＞
大阪支社
住所：大阪府大阪市中央区北浜四丁目7番28号 住友ビル2号館
勤務地最寄駅：地下鉄御堂筋線／淀屋橋駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
当面なし

＜オンライン面接＞
可

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制
コアタイム：11:00～15:00
フレキシブルタイム：7:00～11:00、15:00～22:00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:15～17:45

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月
試用期間6ヶ月（同条件）

通勤手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：※全額支給
住宅手当：※一定要件に該当の場合35,000円／月
寮社宅：※一定要件に該当する場合
社会保険：補足事項なし
厚生年金基金：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
60歳

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
※能力やスキルに応じたOJT研修

＜その他補足＞
退職金制度、企業年金、企業型確定拠出年金、財形貯蓄制度、リフレッシュ休暇制度
厚生施設(住友クラブ、共立リゾート法人会員）、社宅貸与制度等

週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数121日

就業規則上は土日祝日が休日ですが、出勤があった場合は当該曜日に振替休日を取得いただきます。
年末年始休暇（12/29～1/3）