つくる地所株式会社
不動産開発推進◆年収700～1,500万円◆事業計画から推進、合意形成まで一気通貫◆老舗デベロッパー
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【投資用ホテル、オフィス、賃貸マンションなど、多様なアセットを扱う／老舗不動産デベロッパー】
■募集の背景
トグルホールディングス株式会社のグループ会社として、不動産デベロッパー事業を担う当社は、不動産開発を「属人芸」ではなく「再現性ある事業」として成立させることをテーマに、事業を拡大してきました。業績は順調で、プロジェクト数も着実に増えています。
一方で今、私たちが直面している課題は明確です。
それは、「案件を回せる人」ではなく、「この事業は成立するのか」を考え、前に進められる仲間を増やす事です。
投資用マンションから、ホテル、オフィス、地方リゾート開発へと扱うアセットの難易度は年々上がり、事業判断を現場に委ねる裁量も大きくなっています。現場をやり切った先で、
「もっと事業側に踏み込み、新しい道を切り開きたい」と感じたことがあるなら、このポジションはきっと面白いと思います。
一緒に新しい事業を進めていきたいです。
■本ポジションが配属される”開発推進ユニット"について
私たちの役割は、「流れを止めず、時間をデザインすること」。プロジェクトの中に生まれる「詰まり」を見つけ、意思決定できる形に整えて、前に進める。それが開発推進ユニットの仕事です。
このポジションでやることは、PMや推進業務だけではありません。
・なぜこの事業をやるのか
・本当に成立するのか
・どうすれば前に進むのか
こうした問いを立てながら、事業計画から推進、合意形成までを一気通貫で担います。大切にしているのは、 「理想を描き、数値で形にする」こと。
■お任せしたい主な業務
不動産開発プロジェクトの推進（中核業務）
事業計画の検討
座組・スキームの整理、意思決定支援
設計会社・施工会社・各種外部パートナーとの折衝・合意形成
許認可・行政対応を含む、複雑なステークホルダー調整
金融機関・投資家等とのコミュニケーション
仕組みとデータで前に進める推進業務
投資用ホテル、オフィス、賃貸マンションなど、多様なアセットを扱います。
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：以下すべて、またはそれに準ずるご経験をお持ちの方
不動産開発において、事業計画（収支・スキーム）に関与した経験
デベロッパー、もしくはデベロッパーと協業する立場での開発推進・プロジェクトマネジメント経験
投資用不動産（実需ではない）の開発経験
複数の関係者を巻き込みながら、プロジェクトを前に進めた経験
■歓迎条件：
ホテル開発の経験（特に高く評価します）
オフィス・商業施設等の開発経験
デベロッパー／デベロッパー協業企業での開発推進経験
宅地建物取引士資格
勤務地
本社
住所：東京都港区六本木1-6-1 泉ガーデンタワー36F
受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり
変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）
＜勤務地補足＞
週2、3日程度出社するなど、自主性に任せた働き方が可能
東京メトロ 南北線「六本木一丁目」駅直結
東京メトロ 日比谷線「神谷町」駅 4b出口より徒歩7分 等
＜転勤＞
無
＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（週2日リモート・在宅）
＜オンライン面接＞
可
勤務時間
フレックスタイム制
フレキシブルタイム：5:00～22:00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～18:00
＜その他就業時間補足＞
■標準労働時間：1日8時間
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中の待遇に変動なし
給与
700万円～1,500万円
＜賃金形態＞
年俸制
＜賃金内訳＞
年額（基本給）：5,438,800円～11,655,600円
固定残業手当/月：130,100円～278,700円（固定残業時間45時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
＜月額＞
583,333円～1,250,000円（12分割）（一律手当を含む）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：他、徒歩通勤手当：月1万円・近居手当の対象者に限る
住宅手当：近居手当：オフィスから5km圏内居住で月3万円補助
社会保険：補足事項なし
＜育休取得実績＞
有
＜教育制度・資格補助補足＞
資格取得費補助
推薦図書貸出
書籍購入費補助（月1万円まで）
＜その他補足＞
インフルエンザ予防接種補助
健康診断（追加オプション分も2万円まで負担あり）
徒歩通勤手当（月1万円、近居手当の対象者に限る）
近居手当（オフィスから５km圏内居住で月3万円の家賃補助）
PCに加えて大型ディスプレイ付与
休日・休暇
年間有給休暇3日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数123日
・有給休暇（入社日付けで3日間の有給休暇を付与）
・特別休暇（有給とは別の誕生日休暇など）
会社概要
- 事業概要
土地をつくる― それは、まちづくりの「機会」を創出する、わたしたちの根源。
まちをつくる― それは、一人ひとりの思いと向き合い、その先に実現する未来。
ともにつくる― それは、わたしたちの思想そのものであり、変わらない信頼の証。
わたしたちは、この使命と真摯に向き合い､
テクノロジーでまちづくりの可能性を科学し､
新たな機会をつくり続けます。
■AI活用による土地の潜在価値算出
私たちは、不動産開発のデジタル化を通じて、不動産業界の未来を切り拓きます。
これまで属人的でアナログに進められてきた不動産開発プロセスに、最先端のテクノロジーを取り入れることで、より効率的で透明性の高い業界を実現します。
■つくる地所の再開発ソリューション
つくる地所は、複数の戸建てや不整形地をまとめて整形地にします。その土地を中高層マンションなどの事業用地に転換することで、土地の価値を高めています。
近隣の方々と協力しながら土地を売却することで、単独売却では得られない価値向上が期待できます。また、災害に強い街づくりを実現し、安全性の向上にも寄与します。つくる地所は直接の買い手として、仲介手数料不要の安心取引を提供しています。
■新しい産業モデルの構築
地権者や行政、建設会社、投資家など多様なステークホルダーと協働する「共創型デベロップメント」を推進。デジタルツインやデータ共有を活用し、効率的かつ透明な開発を実現します。さらに、住民参加型ワークショップを取り入れ、地域に根ざした持続可能な街づくりを目指します。- 所在地
〒106-6036
東京都港区六本木1-6-1 泉ガーデンタワー36F- 設立
- 1978年1月
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 100百万円
応募方法
応募方法
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