JA三井リース九州株式会社
【福岡】不動産開発企画・アセットマネジメント~リース業界大手JA三井リースG~
募集要項
おしごと用語集仕事内容
◆◇不動産開発×アセットマネジメント/九州の注力事業を担う中核ポジション◇◆
■採用背景:
商業施設・賃貸マンション・物流施設など不動産領域を、今後の注力事業として一層強化していく方針です。九州での黒字経営・業績好調を背景に、不動産開発部門の体制強化と将来の中核人材の育成を目的とした増員募集です。
■業務内容:
不動産開発部門の担当者として、用地取得から企画・開発、リーシング、竣工後の運用・売却まで、一連のフェーズに関わる業務をお任せします。グループ会社や外部パートナーと連携しながら、事業を組み立て推進するポジションです。
【主な業務】
・不動産(土地・建物)のソーシング(情報収集、現地・マーケット調査)
・事業採算性の検証(事業収支作成、リスク・リターン分析)
・用地取得(仕入れ)に向けた条件交渉、契約関連対応
・開発プロジェクトの企画立案、コンセプト策定
・設計事務所・ゼネコン等の選定、見積精査、進捗・コストコントロール
・テナントリーシング(候補先リストアップ、提案、条件交渉、契約調整)
・竣工後の運用方針検討、売却戦略立案・実行 など
■魅力ポイント:
・商業施設・賃貸マンション・物流施設など多様なアセットに、用地仕入から出口戦略まで一気通貫で携われるため、不動産開発・AMのスキルを総合的に高められます。
・大手グループの安定した顧客基盤と「不動産×ファイナンス」の強みを活かしつつ、九州に根差した開発案件に主体的に関われます。
・不動産領域は会社としての注力分野であり、早い方は30代で管理職に登用された実績もあるなど、成果次第で早期キャリアアップを目指せる環境です。
■組織・教育体制:
不動産開発部門では、金融系法人営業出身者を含むメンバーが在籍し、OJTトレーナーによる実務フォローや必要に応じた座学研修を行います。入社後は先輩社員の案件に同行しながら、グループ会社やパートナーとの連携方法、社内システムの操作などを段階的に習得していただきます。将来的には、プロジェクトリーダーとして複数案件を牽引し、部門の中核としての活躍を期待しています。
変更の範囲:会社の定める業務
対象となる方
<応募資格/応募条件>
<業界未経験歓迎>
■必須要件
・不動産仕入れ・企画・開発経験をお持ちの方
■歓迎条件:
・宅地建物取引士をお持ちの方(お持ちでない方でも資格取得を支援する制度もあります)。
・九州を盛り上げていきたいという熱い思いのある方
勤務地
本店
住所:福岡県福岡市博多区下川端町2-1 博多座・西銀再開発ビル8F
勤務地最寄駅:地下鉄空港線/中洲川端駅
受動喫煙対策:屋内全面禁煙
変更の範囲:会社の定める事業所
<転勤>
当面なし
入社後すぐの転勤は想定していません。
会社状況とその方のご状況によって変動はございますが、平均実績として3~4年に1回程度の転勤が発生しています。
(転勤は他拠点※熊本や本社内異動も有)
<オンライン面接>
可
勤務時間
9:00~17:15 (所定労働時間:7時間15分)
休憩時間:60分
時間外労働有無:有
<その他就業時間補足>
月20~25時間(水曜は定時退社デーとなっております)
雇用形態
正社員
<雇用形態補足>
期間の定め:無
補足事項なし
<試用期間>
3ヶ月
補足事項なし
給与
550万円~750万円
<賃金形態>
月給制
補足事項なし
<賃金内訳>
月額(基本給):280,000円~400,000円
<月給>
280,000円~400,000円
<昇給有無>
有
<残業手当>
有
<給与補足>
※年齢・経験・現年収等を考慮の上、同社規定により決定
■昇給:年1回
■賞与:年2回(6月・12月)
■モデル年収(基本給+賞与):32歳:650万円、40歳:740万円
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
<各手当・制度補足>
通勤手当:上限は5万円。
家族手当:補足事項なし
住宅手当:補足事項なし
寮社宅:社宅のみあり
社会保険:社会保険完備
退職金制度:補足事項なし
<定年>
60歳
<育休取得実績>
有(育休後復帰率100%)
<教育制度・資格補助補足>
■自己啓発支援制度
<その他補足>
■確定拠出年金制度
休日・休暇
年間有給休暇10日~19日(下限日数は、入社直後の付与日数となります)
年間休日日数125日
年末年始、有給休暇、慶弔休暇、記念日休暇、リフレッシュ休暇等
会社概要
- 事業概要
■事業内容:
(1)電子計算機その他の事務機器、通信機械、船舶、航空機、車両その他の輸送機械、工作機械、土木建設機械、化学機械、金属加工機、印刷機械、食品機械、電気・電子機械、医療器械等の機械器具、 部品ならびにこれらに付帯関連する諸施設、構築物の賃貸業
(2)流通、教育、厚生、公害、エネルギー、海洋開発、住宅、観光および娯楽等の産業に関連する機材、物資、諸施設および、構築物の賃貸業
(3)前2号の物件に係る特許権、実用新案権、ノウハウ、ソフトウェア等の権利の賃貸業
(4)第1号および第2号の物件ならびに前号の権利に関連する販売業、輸出入業、請負業、および仲介業ならびに開発技術の請負業および賃貸業
(5)特定債権等に係る事業の規制に関する法律に基づく小口債権販売業
(6)登録金融機関に対する特定証券業務の委託の斡旋および支援
(7)その他前各号に掲げる業務に附帯する業務
■事業の特徴:当社は、九州という地域において、金融サービスを機軸に、リース・割賦販売はもとより、メディカル、エネルギー、不動産、農業、ICTなどお客様のニーズにあった各種ソリューションを付加したサービスを提供しています。
■当社の魅力:「出資元であるJA三井リースのノウハウを活用できること」JAグループは農畜産物の生産から食品加工・流通そして販売まで展開している第六次産業に取り組んでおり、そのネットワークは大変魅力的です。三井グループにおいてはグループ各社でほぼ全ての産業を網羅しており、顧客のあらゆるニーズに対する適格なソリューションを提供できる専門家や技術、ネットワークを有しています。このような繋がりを持てるという点は当社の大きな強みです。同社の目指すところは、リース・ファイナンスのみならず、顧客のニーズや課題を解決すべく、これらのツールを最大限に利用したソリューション(解決策)を武器として九州の企業に根付くことであると考えています。
■当社のサービス・ソリューション:ファイナンスリース、オペレーティングリース、オートリース、建物リース、割賦販売、支払委託、遊休不動産活用、売掛債権買取・手形買取、遊休資産買取サービス、環境・省エネサポート、日本型オペレーティングリース、生命保険、ビジネスマッチング等- 所在地
〒812-0027
福岡県福岡市博多区下川端町2-1 博多座・西銀ビル8F- 設立
- 1982年7月
- 従業員数
- 111名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 750百万円
- 売上高
26,103百万円
- 経常利益
- 917百万円
- 平均年齢
- 37.1歳
応募方法
応募方法
この求人情報は、dodaエージェントサービスの採用プロジェクト担当を通じての受付となります。
- 「応募依頼する」ボタンを押すと、ご応募と同時にdodaエージェントサービスの登録が完了します。
- ご応募後、職務経歴書のアップロードがお済みでない方は、できる限りお早めにご提出をお願いします。
- 採用条件に合致した方については、dodaエージェントサービスにご提出いただいた情報 にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
- ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当する採用プロジェクト担当から行います。
本求人よりご応募された場合、採用プロジェクト担当がサポートします。担当のキャリアアドバイザーを通じたサポートをご希望の場合は、その旨を記載のうえ、企業名と求人名を添えて、担当キャリアアドバイザーへご連絡ください。
お問い合わせフォームより、該当する企業名と求人名、またポートフォリオを提出されたい旨を記載のうえ、ご連絡ください。
求人情報を担当する採用プロジェクト担当より、改めてご連絡いたします。※ご質問の種類は、「dodaエージェントサービスについて」をご選択ください。
お問い合わせフォームより、該当する企業名と求人名、また志望動機書や自己PRを提出したい旨を記載のうえ、ご連絡ください。
求人情報を担当する採用プロジェクト担当より、改めてご連絡いたします。※ご質問の種類は、「dodaエージェントサービスについて」をご選択ください。
「選考準備中」とは、採用プロジェクト担当が、企業提出前に書類を確認している状態です。採用条件に合致しているか、およびキャリアシートやアップロードいただいた書類に不備がないかを確認しています。
なお、選考状況のご連絡がない場合、採用プロジェクト担当から、書類の修正依頼や応募時必要情報の確認についてメールをお送りしている場合もありますので、ご確認ください。
お問い合わせフォームより、該当する企業名と求人名、また質問事項を記載のうえ、ご連絡ください。
求人情報を担当する採用プロジェクト担当より、改めてご連絡を行います。※ご質問の種類は、「dodaエージェントサービスについて」をご選択ください。
