加和太建設株式会社
【静岡県/三島市】不動産賃貸管理※未経験歓迎～快適な暮らしを守る/創業80年安定企業/年休120日～
募集要項
おしごと用語集仕事内容
～快適な暮らしを守る仕事/創業80年の歴史を持つ地域トップゼネコン/不動産事業・施設運営・まちづくりまで多角的に事業展開～
■当社について：
当社は、静岡県三島市に本社を置く土木・建築・不動産を手掛ける総合建設会社です。
IT活用やスタートアップ支援にも積極的で、建設業界のイノベーション企業。
■業務内容：
賃貸物件の管理・運営を通じて、入居者様とオーナー様の双方に価値を提供します。
■業務詳細：
（1）入居者募集・家賃提案
・募集戦略の立案
∟空室に対し、市場相場を踏まえた募集賃料をオーナー様と相談
∟各不動産業者へ情報を提供し、早期成約に向けた募集活動を行います
・空室分析
∟募集が長期化する場合は、専門チームと協力して「問い合わせ内容」や「エンドユーザーの声」を分析
∟改善策をオーナー様へ打ち合わせ・提案します
（2）入居者様への対応・メンテナンス手配
・お困りごと解決
∟「水漏れが起きた」「駐車場に無断駐車がある」といった入居者様のSOSを受け、オーナー様に代わって迅速に対応します
・工事業者との連携
∟修繕が必要な場合は見積もりを作成し、オーナー様の承諾を得た上で協力業者へ依頼
・入退去の管理
∟入居・退去に伴う室内清掃や設備のメンテナンス手配を行い、常に物件を最良の状態に保ちます
（3）資産価値の向上※将来的にお任せする業務
・戦略的リノベーション
∟経年劣化した建物を直すだけでなく、リフォームや設備更新を提案。
快適な住環境を整えることで入居率を高めます
・投資の最適化
∟「できる限り少ない投資で、大きな収益を得るために、いつ何をすべきか」オーナー様の資産を長期的に守るための提案を行います
■研修制度：
（1）入社～3ヶ月/先輩との同行を通じ、ヒアリングのコツや物件知識を習得
（2）3ヶ月後～/担当物件を持ち、一人で現場へ
■求める人物像：
・精神的なタフさと誠実さ/クレーム対応の際もプロとして冷静に受け流しかつ、課題解決に誠実に向き合える方
・緻密で仕組み化が得意/「うっかり」を許さず、タスク管理を徹底できる方
・議論を楽しめる/ 既存のやり方に捉われず、再発防止策やより良い手法を求めて、チームと熱く議論できるマインドの方
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
～第二新卒歓迎/業界未経験歓迎/職種未経験歓迎/キャリアチェンジ歓迎～
■必須条件：
・普通自動車運転免許証
・PCスキル
※Word：文書作成レベル
※Excel：表作成や関数を用いた集計レベル
■歓迎条件：
・不動産賃貸仲介営業のご経験をお持ちの方
・物件設備に関するメンテナンスのご経験をお持ちの方
※現場に行って、状況説明をするにあたり、部品の名前が分かるだけでも役たちます！
勤務地
・CROSS MISHIMA
住所：静岡県三島市南本町 1-2
勤務地最寄駅：JR線／三島駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
無
転勤はありません
＜オンライン面接＞
可
勤務時間
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■平均残業時間：・月15時間程度※繁忙期月30時間程度
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
6ヶ月
試用期間中も待遇に変動はありません
給与
420万円～540万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：300,000円～340,000円
その他固定手当/月：20,000円
＜月給＞
320,000円～360,000円
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
※経験・能力考慮し当社規定決定
■オーナー担当手当：20,000円※役割により支給
■昇給：年1回（1月）
■賞与：年2回（6月、12月）※会社業績により変動
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：通勤交通費規定支給または、社用車貸与
家族手当：15000円/月※人数上限無、満22歳の年度末まで
社会保険：社会保険完備
退職金制度：補足事項なし
＜定年＞
65歳
＜教育制度・資格補助補足＞
■加和太アカデミー（WEB学習／対面研修）
■資格取得支援
＜その他補足＞
■私用携帯電話料金＆機種代全額会社負担（家族分含め最大7回線）
■住宅建築・不動産仲介など各種割引制度あり
■産前・産後休暇制度
■育児休暇制度
■時短勤務
■在宅勤務制度）
■MVP表彰
■加和太イノベーションコンテスト（新規事業提案制度）
■経営方針発表会（年2回）
■忘年会
■サークル活動
■定期健康診断
■脳ドック健診制度
■ストレスチェック制度
休日・休暇
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日
※原則、日曜/水曜休み（平均月10日程度）
年末年始休暇、有給休暇（1時間単位で申請可能）、慶弔休暇、介護休暇、産前・産後休暇制度、育児休暇制度
会社概要
- 事業概要
■企業概要：
「世界が注目する元気なまちをつくる」を実現したいことに掲げ、根底に「地方建設業をアップデートする」という思いのもと、まちづくり・コンテンツづくりの領域まで事業を拡大している総合建設会社（地方ゼネコン）です。静岡県三島市に本社を構え、土木工事（公共工事が中心）および建築工事（民間工事が中心）を主軸として、建設業のDX推進や施設運営事業、不動産事業など、多事業を積極的に展開しています。
・建築事業： デザイン性の高い民間建築、商業施設、医療施設、工場、マンション ほか
・土木事業： 道路、河川砂防、上下水道、宅地造成 ほか
・不動産事業： 賃貸仲介、売買、土地活用支援、マンション・アパートの管理代行 ほか
・施設運営事業： 桃沢野外活動センター、道の駅「伊豆ゲートウェイ函南」、沼津御用邸記念公園、クラフトビール醸造 ほか
・建設DX事業： クラウド型施工管理支援システム「インパクト」開発運用、スタートアップ企業と地方ゼネコンとのマッチング創出によるＤＸ推進コミュニティ「On SITE-X」運営
■特徴：
（1）慣習にとらわれない独自のチャレンジを継続中です。今まで培ったノウハウと実績を元に、地域社会に必要なモノを新しくプロデュースし、トータルでサポートすることにより、地域密着型の地方ゼネコンとして、まちや人々の暮らしの発展に貢献しています。
具体的には、2022年から「建設業×スタートアップのマッチングで業界の課題解決を目指す」ことを目的に、"建設DXコミュニティ ON-SITE X"事業をスタートし、現在では47都道府県・108社が加盟し、課題特定や実証実験等に取り組んでいます。
（2）社員一人一人のアイデアを大切にし、自らチャレンジする場を創り出しています。KWTという論文執筆コンテストでは、行動指針に紐づき、1年を振り返ることで社員の成長につなげていきます。またKICという新規事業提案コンテストもあり、社員のアイデアを形にすることを経営陣がバックアップしています。- 所在地
〒411-0033
静岡県三島市文教町1-5-15- 設立
- 1946年2月
- 従業員数
- 306名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 42百万円
- 平均年齢
- 37.7歳
応募方法
応募方法
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