須山建設株式会社

【浜松／転勤なし】土地提案から街づくりに関わる不動産企画営業◆土日休／チーム営業

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◎土地×建物の企画から関われる営業（PM型）
◎インセンなし×安定年収（500～900万円）
◎チームで進める営業スタイル（個人プレーなし）
◎地域トップクラスの案件規模でスキルアップ可能
◎土日休み・残業30h以下で働き方改善も実現
■募集背景
受注案件の増加に伴う増員募集です。現在、業界内での認知度の高さから金融機関や不動産会社を通じた引き合いが増加しています。営業組織強化に向けて、次世代人材を採用・育成します。

■職務概要
工場・倉庫・店舗・事務所などの建設において、土地提案～建物の企画・引き渡しまでを一貫して担う営業（プロジェクトマネージャー）です。単なる営業ではなく、「プロジェクト全体を推進する役割」を担っていただきます。

■職務詳細
・金融機関、不動産会社からの案件情報収集
・土地情報と企業ニーズのマッチング提案
・顧客との要件整理、企画提案
・社内の設計・施工部門との調整
・スケジュール・コスト管理
・引き渡しまでのプロジェクト推進
※新規開拓のための飛び込み営業はほぼありません
※情報を「集めてまとめる→マッチングする」仕事が中心です

■営業スタイル
・部 → チーム → 個人で目標設定
・インセンティブなし（安定給与型）
・評価は「数字＋プロセス」両面で実施
扱う案件規模が大きいため、個人で数字を追うのではなくチームで成果を出す文化です。

■この仕事の特徴・魅力
（1）営業×プロジェクト推進スキルが身につく
顧客・設計・施工など多くの関係者を巻き込むため、高い調整力・マネジメント力が身につきます。
（2）安定収入（インセンティブなし）
インセンティブに左右されないため、安定した年収を長期的に維持可能です
（3）案件は紹介中心で受注しやすい
・金融機関
・不動産会社
からの紹介が多く、営業がゼロから案件を作る必要はほぼありません。
（4）地域の街づくりに貢献できる
工場・商業施設など地域のインフラに直接関わる仕事です。

■組織構成
・営業部：約10名
・不動産企画営業：3名＋上司
【内訳】
・課長（40代後半）
・係長（40代半ば）
・メンバー（30代前半）
※全員中途入社：ハウスメーカー／ゼネコン出身


変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：下記いずれかご経験のある方
・不動産業界での経験
・金融業界での法人営業または融資経験
・ハウスメーカーや建設業界での営業経験

■歓迎条件：
・宅地建物取引主任者資格

■こんな方におすすめ
・安定収入を得たい方
・営業＋αのスキル（PM能力）を身につけたい方
・地域に根差して働きたい方


＜必要資格＞
歓迎条件：宅地建物取引士

＜勤務地詳細＞
本社
住所：静岡県浜松市中央区布橋2-6-1
勤務地最寄駅：遠州鉄道線／八幡駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

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＜勤務地補足＞
屋内全面禁煙

＜転勤＞
無
補足事項なし

＜勤務時間＞
8:00～17:00 （所定労働時間：7時間30分）
休憩時間：90分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
月残業25～30時間程度

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
6ヶ月
試用期間中、待遇面に差異なし

通勤手当、家族手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：月額上限26,000円
家族手当：同社規定による
寮社宅：独身寮（入居条件は同社規定による）
社会保険：各種社会保険完備
退職金制度：同社規定による

＜定年＞
60歳

＜教育制度・資格補助補足＞
■OJT中心
■階層別研修、部門別・部門共通教育、資格取得研修、職能別研修
■技術研究発表会、社外セミナーへの参加促進
■資格取得支援制度　他

＜その他補足＞
・厚生施設（浜名湖保養所、独身寮）
・財形
・従業員共済会
・スポーツ、リゾート施設会員
・社員旅行
・クラブ活動（サッカー、ゴルフ、釣り 、マラソン）

週休2日制（休日は土日のみ）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数118日

土曜、日曜、その他会社指定日
年末年始休暇（7日）、結婚休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇、慶弔休暇、有給休暇
※会社カレンダーによる