株式会社セイコー・エステート＆ディベロップメント

【福岡】開発用地の取得・地上げ営業／RCマンション等の不動産開発・裁量と成長機会あり

---

【福岡エリア中心にRC一棟マンション等の用地取得・地上げ営業を担当し、土地活用や相続対策など幅広い提案を通じて大規模開発を推進できるポジションです】
■業務概要
当社の不動産開発営業として、福岡市および周辺地域における開発用地の取得・地上げ活動を中心に、地主や地権者への土地活用、相続対策のコンサルティング、不動産開発企画・推進までを一貫して担います。街づくりを支える大規模プロジェクトを主体的に動かし、地域社会への貢献と自己成長の両立が可能なポジションです。
■業務詳細
・開発候補地の情報収集、現地調査、法規制やインフラ・権利関係の確認
・不動産会社、仲介会社、金融機関、士業、地主・地権者とのネットワーク構築
・土地売却、等価交換、土地活用、相続対策などの企画・提案
・地上げ、権利調整、立ち退き交渉などを含む用地取得業務
・RC一棟マンション、共同住宅、老人ホーム、商業施設等の開発企画・推進
・設計、建築、施工管理チームとの連携によるプロジェクト推進、売買契約・決済管理
・取得用地の開発・販売・建築プロジェクト全体の推進
■扱うサービス
土地仕入れから建築企画、設計施工、投資家や地主へのトータル提案など一貫体制を強みとしています。
■組織構成
少数精鋭で代表との距離が近く、意思決定が速く現場の裁量も大きい環境です。
■業務の魅力
億単位の大規模案件や複雑な権利調整に携われ、地域社会の発展と自己成長が実感できます。
■教育体制
入社後研修やOJT、資格手当など、実務を通じて専門性を高める制度を用意しています。
■就業環境
福岡に根ざし転勤なし、住宅手当や福利厚生も充実し長く働ける環境です。
■想定されるキャリアパス
用地取得・開発営業のプロフェッショナルとして成長し、開発企画やマネジメントへの挑戦も可能です。
■企業の特徴/魅力
土地取得から建築・販売まで一貫して関われる裁量とスピード感があり、地域に貢献するやりがいを感じられます。

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

---

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件
以下いずれかの経験をお持ちの方。
・開発用地の仕入れ経験
・地上げ業務の経験
・立ち退き交渉、権利調整の経験
・不動産売買、土地活用、用地取得に関する営業経験
・不動産業界での法人営業、仲介営業、仕入れ営業経験
■歓迎条件
・宅地建物取引士をお持ちの方
・開発用地の売買契約経験
・借地権、底地、共有名義、相続案件などの調整経験
・共同住宅、アパート、マンション、老人ホーム等の開発経験
・金融機関、士業、不動産会社とのネットワークをお持ちの方

＜勤務地詳細＞
本社
住所：福岡県福岡市博多区東光寺町1-4-17 グランドールS1F
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

---

＜勤務地補足＞
車通勤可、転勤なし

＜転勤＞
無

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

正社員

---

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月

通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：月上限3万円
住宅手当：徒歩や自転車圏内月2万円
社会保険：補足事項なし

＜定年＞
65歳

＜教育制度・資格補助補足＞
入社後研修・OJTあり。宅地建物取引士資格手当月2万円支給。

＜その他補足＞
引越し手当（応相談）、資格手当支給（宅地建物取引士2万円）、給湯室・ロッカー室完備、研修制度あり、社員向け投資用建築物の建築費5％割引

週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数117日

案件状況により土曜対応あり。年末年始・夏季休暇、産前産後・育児休業制度あり。