掲載予定期間：2026/6/4（木）～2026/9/2（水）更新日：2026/7/30（木）

株式会社メルディア

【埼玉／未経験歓迎】不動産開発営業（戸建用地仕入）／未経験月給30万～経験者年収500万～1200万

求人詳細

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募集要項

おしごと用語集

仕事内容

【埼玉／未経験歓迎】不動産開発営業（戸建用地仕入）／未経験月給30万～経験者年収500万～1200万

◆住宅開発の入り口を担う用地取得。花形のディベロッパー部門

土地を所有している地主や、その売却情報を持っている仲介業者との関係性を構築し、住宅に適した需要の高い用地を取得する仕事です。新たな人脈を発掘する突破力・関係各所と継続的な関係性を構築する人間力・億単位の取引にも動じない精神力、住宅開発に必要な不動産・建築に纏わる法令や専門知識など、大きな金額が動くからこそ、求められるスキルも多岐に渡ります。

〈具体的には〉
地主や仲介業者から得た土地情報を元に、用途地域や高度規制などの法令、そのエリアの特徴や地域性も考慮し、商品化するための最適な区画割の検討や、建物のボリュームの検討をします。それらを元に建築予算を算出し、土地の買取価格の査定および交渉をします。1棟だけで開発するような小さい現場から、1現場で50棟を超えるような「街の開発」を行うような大型現場もあり、一度の取引で数十億が動く場合もあるダイナミックな仕事です。

・売主様との関係構築・ヒアリング
・周辺の地域環境の調査・確認
・価格相場から試算した仕入価格の設定
・地域将来性(開発計画)の確認
・用地造成・行政との交渉

〈1日のスケジュール例〉
09:15　出社
09:30～10:00　メールチェック・業者･売主連絡(交渉･進捗確認)
10:00～12:00　現地調査・役所調査
13:00～15:00　業者訪問
15:00～16:00　物件の現地打ち合わせ
16:00～17:00　現場進捗確認
17:00　帰社
17:00～20:00　案件検討・稟議書作成・スケジュール調整/確認
20:00　退社

◆キャリアステップ得られる経験
社内での昇進・昇格キャリアステップ
半期ごとに評価・表彰・賞与査定があるので、年齢問わず、自分自身の実績で成果次第で、昇給・昇格のチャンスあり！

◆ポジションの魅力・やりがい
ゼロを1にする唯一の仕事が用地仕入営業
不動産全般の知識を得られる
市場規模が大きく、いつの時代も需要がある
人と人のつながりで建物が完成する喜び
広い人脈を形成できる

◆モデル年収
7年目　年収1500万円（月70万円+賞与）
5年目　年収1200万円（月48万円+賞与）
3年目　年収1000万円（月35万円+賞与）

変更の範囲：会社の定める業務

対象となる方

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞
未経験・第二新卒歓迎
◆必須条件
・高卒以上
・普通自動車運転免許（AT限定可）

◆歓迎
営業、接客、販売サービス経験者は歓迎。
もちろん、建設/不動産業界で営業をされていた経験者も活躍中です！

勤務地

＜勤務地詳細1＞
浦和支店
住所：埼玉県さいたま市南区文蔵2-28-4
勤務地最寄駅：京浜南北線／南浦和駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜勤務地詳細2＞
株式会社メルディア　松戸営業所
住所：千葉県松戸市新松戸3-17 ワイズ101 2A号室
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜勤務地詳細3＞
越谷営業所
住所：埼玉県越谷市蒲生寿町18-48 キャッスルマンション101
勤務地最寄駅：京浜南北線
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

＜転勤＞
当面なし

＜オンライン面接＞
可

勤務時間

＜勤務時間＞
9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

雇用形態

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
5ヶ月
試用期間中も、待遇に変動はありません。

給与

＜予定年収＞
400万円～1,500万円

＜賃金形態＞
月給制
※年齢・経験・能力を考慮し優遇します。

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：225,500円～400,000円
固定残業手当/月：74,500円～150,000円（固定残業時間45時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞
300,000円～550,000円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※2026年10月より固定残業時間が5時間減少し、基本給の内訳が変更となります。
2026年10月以降
月給 300,000円（基本給 230,800円＋固定残業代 69,200円／40時間分）

■昇給：年1回（10月)
■賞与：年2回（6月、12月）
■決算賞与（業績による）

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

待遇・福利厚生

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：月30,000円まで（規定あり）
社会保険：各種社会保険完備

＜定年＞
65歳

＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）

＜教育制度・資格補助補足＞
■OJTが中心になります。

＜その他補足＞
■社内表彰制度
■資格手当（※規定あり）
・１級建築士・施工管理：月20,000円
・２級建築士・施工管理・宅建：月10,000円
■資格取得支援金
■住宅購入支援制度（上限200万円）
■確定拠出型年金
■従業員持株会（20％奨励金）
■産前産後・育児・介護休暇
■子の看護等休暇
■配偶者出産特別休暇
■結婚休暇
■ちょこいく
■BELSファミリークラブ
■定期健康診断／インフル予防接種／婦人科補助
■スマホ・ノートPC貸与
■交通費支給（月3万円迄／規定有）

休日・休暇

完全週休2日制（休日はシフト制）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数115日

年間休日110日+計画年休5日（※2026年10月より年間休日が5日増加します）、年末年始休暇（9日）、夏期休暇（5日）、年次有給休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇

会社概要

事業概要: ■事業内容：
(1)戸建住宅の販売を中心とした不動産販売事業
(2)注文請負を受注する不動産請負事業
(3)同社が取得している一般・法人顧客に賃貸する賃貸収入事業

■経営理念：
「家族の生活空間と公共の芸術性をプロデュースする家づくり」
さらに同じ家は2つとして作らない、「オンリーワンの家づくり」という1棟1棟お客様にあわせた家づくりを行っています。
所在地: 〒160-0023
東京都新宿区西新宿1-25-1
設立: 1993年9月
従業員数: 673名
上場市場名: 非上場
資本金: 1,340百万円
売上高: 116,000百万円
平均年齢: 35歳
企業URL: https://recruit.meldia.jp/

応募方法

この求人情報は、dodaエージェントサービスの採用プロジェクト担当を通じての受付となります。

応募の流れ

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採用条件に合致した方については、dodaエージェントサービスにご提出いただいた情報にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当する採用プロジェクト担当から行います。

応募前・応募直後によくある質問

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なお、選考状況のご連絡がない場合、採用プロジェクト担当から、書類の修正依頼や応募時必要情報の確認についてメールをお送りしている場合もありますので、ご確認ください。

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完全無料

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求人コード 3015139130