株式会社ビーロット

【東京】不動産投資開発◆東証S上場／課長候補／不動産再生で独自の強みあり／裁量大／フレックス

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～東証スタンダード上場／不動産再生に強みを持つ右肩上がりの成長企業／フレックス・所定労働7.5時間・平均残業18h～

■業務内容
本来の価値を発揮できていない不動産を自社で取得し、再生後の売却まで一貫してプロデュースします。
仲介や仕入れなど部分業務にとどまらず、自らの判断が投資成果に直結するポジションです。
将来はチームを率い、案件と人材の双方を育てる役割も期待します。

■業務詳細
金融機関、士業、不動産仲介会社など独自のネットワークから非公開情報を収集し、現地・法務調査、収支計画を踏まえて投資判断を立案します。
取得後は、用途変更、リーシング条件の再設計、旧耐震建物への対応、底地・借地など複雑な権利調整を、グループ会社や設計・建築・士業の専門家と推進します。
出口では国内外の富裕層、REIT、機関投資家などを想定し、販売戦略の構築、提案・交渉、契約、引渡しまで完遂します。

■魅力
分業制や長い決裁期間、仲介会社で生じやすい「提案して終わり」とは異なり、一人の担当者がプロジェクトリーダーとして全工程に関与できます。
不動産業界20年以上の経験を持つ役員陣による迅速な投資判断のもと、情報の鮮度を逃さず実行へ移せる点も強み。
複雑な権利関係を解き、企画で価値を生む経験を重ねることで、売買経験を再生投資の専門性へ引き上げられます。

■働く環境
フレックスタイム制、所定労働7.5時間、平均残業月18時間。土日祝休みのため、成果に向き合いながら働き方も整えやすい環境です。
課長候補として、培った人脈や提案力、マネジメント経験を存分に発揮できます。

■当社について
株式会社ビーロットは、不動産開発・再生、仲介、コンサルティング、アセットマネジメント、賃貸管理まで展開する総合不動産コンサルティング企業です。富裕層市場との接点、専門家ネットワーク、独自の企画力を組み合わせ、守秘性とパートナーシップを重視した事業を推進。上場企業の基盤と機動力を併せ持つ環境で、不動産の可能性を事業として形にできます。

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：下記2点に該当する方
・不動産業界における売買実務経験（目安5年以上）
└仲介、仕入れ、開発いずれかの立場で、億単位のプロジェクトに関わった経験を重視します。
・宅地建物取引士

■歓迎条件：
・難易度の高い「不動産再生」に関わったご実績
・富裕層思考に基づいた提案・交渉力
・チームマネジメント、またはリーダー経験のある方
・独自のコネクションや情報収集チャネルをお持ちの方

＜必要資格＞
必要条件：宅地建物取引士

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都港区新橋1-11-7 新橋センタープレイス10F
勤務地最寄駅：各線／新橋駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
無

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制
コアタイム：10:00～15:00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:30～18:00

＜時短勤務＞
相談可
＜その他就業時間補足＞
平均残業18時間

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月
試用期間中も待遇に変わりありません

通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：交通費全額支給
住宅手当：月3万円※規定あり
社会保険：社会保険完備

＜定年＞
60歳

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
■資格取得御祝金（宅地建物取引士・ローンアドバイザー・不動産証券化マスター等/合格時に取得奨励金支給）
■新入社員研修
■社外研修セミナー
■OJTサポート体制
■社内若手勉強会

＜その他補足＞
■役職手当
■報奨金
■従業員持株会（10%の奨励金あり）
■ストックオプション（規程あり）
■家賃補助（居住地が東京本社から直線距離3km圏内、29歳まで、月額3万円）
■リファラル採用謝礼支給
■社員持株
■社員旅行
■保養所
■時短勤務制度（育休復帰後）

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

■有給休暇
■年末年始休暇（5日間：祝日含む）
■産前産後休暇（取得・復職実績あり）
■育児休暇（取得・復職実績あり）
■介護休暇
■慶弔休暇