積水ハウスシャーメゾンＰＭ九州株式会社
【福岡市博多区】プロパティマネージャー／オーナー折衝・賃貸管理経験者歓迎／資産価値向上提案
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【賃貸住宅「シャーメゾン」の資産価値最大化／オーナー折衝・賃貸管理経験を活かし、不動産経営のパートナーとして成長できるポジションです】
■業務概要
当社の主力事業である賃貸住宅「シャーメゾン」の資産価値を高めるため、オーナー様と直接折衝し、リノベーションや設備更新などの提案営業、家賃交渉、仲介業者との連携による入居促進、原状回復工事の手配・進捗管理など、資産運用全般をサポートします。オーナー様の経営パートナーとして信頼関係を築き、物件収益の最大化を目指します。
■業務詳細
・退去後の原状回復工事や修繕手配、進捗管理
・提携仲介業者への入居者募集依頼、リーシング業務
・オーナー様への家賃更新交渉や収支改善提案
・リノベーション、設備交換等の価値向上提案営業
・物件管理業務全般およびトラブル対応
・入居促進策や空室対策の企画・実行
・マーケット情報や物件状況の分析と報告
■扱うサービス
積水ハウスグループの高品質な賃貸住宅「シャーメゾン」を中心に、幅広い不動産管理・運用サービスを提供します。
■組織構成
経験豊富なメンバーが在籍しており、連携を取りながらチームで業務に取り組みます。
■業務の魅力
オーナー様と物件を二人三脚で育てる「攻めの管理」に挑戦でき、資産価値向上の成果を実感できます。
■教育体制
積水ハウスグループならではの充実した研修制度、資格取得支援、定期的なフォローアップ研修があり、専門性を高めながら長期的な成長が可能です。
■就業環境
完全週休二日制、年間休日129日、有給消化率88.8％とワークライフバランスを大切にできる職場です。
■想定されるキャリアパス
賃貸管理のプロフェッショナルとしてキャリアアップし、将来的にはマネジメント層や専門領域への挑戦も可能です。
■企業の特徴/魅力
積水ハウスグループの安定した基盤のもと、多様なバックグラウンドの方が活躍しており、長く腰を据えて働ける環境です。
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件
賃貸管理や不動産業界での実務経験、オーナー様との交渉・折衝経験
勤務地
本社
住所：福岡県福岡市博多区博多駅前3-26-29 九勧博多ビル
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
有
転勤：有
＜オンライン面接＞
可
勤務時間
9:00～18:00 （所定労働時間：7時間55分）
休憩時間：65分
時間外労働有無：有
＜時短勤務＞
相談可
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
4ヶ月
試用期間4ヶ月。変更無
給与
570万円～750万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：316,500円～414,100円
＜月給＞
316,500円～414,100円
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
経験・年齢・資格などを考慮し、決定します。
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：実費支給・上限額無
家族手当：規定による。
社会保険：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし
＜定年＞
60歳
再雇用制度有65歳まで
＜教育制度・資格補助補足＞
社会人採用者向け研修や職種別研修、資格取得祝金制度あり
＜その他補足＞
夏期休暇、年末年始休暇、創立記念日、年次有給休暇、慶弔休暇、育児休暇、単身赴任寮制度（会社都合でやむを得ず単身赴任の場合、家賃10万円まで会社負担・別居手当6万円/月）、社員持株制度、育児休業制度、住宅資金融資制度、時短勤務制度、保養所、資格取得祝金、研修制度
休日・休暇
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数129日
夏期・年末年始・創立記念日・慶弔・育児休暇等あり
会社概要
- 事業概要
※積水ハウス不動産グループは、2025年2月1日の組織再編において、賃貸事業の専門性強化とブランド力向上を目的に「積水ハウスシャーメゾンPM」へ社名変更しました。
主力ブランド「シャーメゾン」と業務内容（PM：プロパティマネジメント）を明示し、高入居率の維持やDX推進を目指すものです。
■積水ハウスシャーメゾンＰＭ九州は、「人間愛」つまり相手の幸せを願いその喜びを我が喜びとする奉仕の心をもって、お客様のニーズに応えることを企業理念としております。当社は、歴史と風土豊かな九州で、暮らしと住まいのタイムリーな情報をお届けできるよう、常に地域と密着しながら日々の業務に邁進いたしております。
■積水ハウスシャーメゾンＰＭ九州の事業フィールドは、おもに「賃貸住宅管理事業」「不動産有効活用事業」の2分野。
弊社はお客様の喜びを自らの喜びとする奉仕の精神で、皆様のニーズにお応えし、地域や環境にも貢献することを目標としております。
歴史と風土に恵まれたこの地で豊かな住環境を創造し、大切な資産を活用するためのタイムリーな情報を、地域と密着しながらお届けいたします。
「賃貸物件探し」
260万戸を超える家づくりの経験実績と技術から生まれた積水ハウスの賃貸住宅「シャーメゾン」。優れたデザイン性だけでなく、心地よい住環境をつくる充実の設備や高い耐震性など、住む人に快適で安心・安全な暮らしをご提供します。
「賃貸住宅管理事業」
アパートやマンション経営の総合的なサポートを行っています。事業計画から契約、管理の代行はもちろん、アパート全室を一括して借り上げるシステムで、煩わしい手続きや業務に悩まされずに安定経営をお約束いたします。
「不動産有効活用事業」
税務対策も含めたあらゆる状況を考慮し、それぞれのケースに最も適した土地有効活用法をご提案して、皆様の大切な資産をお守りし、次世代へと大きく育てます。- 所在地
〒812-0011
福岡県福岡市博多区博多駅前3-26-29 九勧博多ビル- 設立
- 1980年8月
- 従業員数
- 193名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 200百万円
応募方法
応募方法
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求人情報を担当する採用プロジェクト担当より、改めてご連絡いたします。※ご質問の種類は、「dodaエージェントサービスについて」をご選択ください。
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なお、選考状況のご連絡がない場合、採用プロジェクト担当から、書類の修正依頼や応募時必要情報の確認についてメールをお送りしている場合もありますので、ご確認ください。
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