株式会社レガロキャピタル
【恵比寿】海外営業（管理職）◇海外投資家向け不動産投資アドバイザー/裁量大/年休131日/連続黒字◎
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【海外投資家向けに日本の不動産投資を提案し信頼構築◎／高報酬・裁量大きい環境◎／インセンティブ制度あり◎】
■業務概要：当社にて、海外投資家や国外の法人を対象に、日本国内の不動産投資案件を一気通貫でご提案いただきます。投資家のニーズを丁寧にヒアリングし、最適な物件選定から現地調査、条件交渉、契約締結、クロージング、アフターフォローまで総合的なアドバイザリー業務を担います。海外営業担当として語学力を活かしながら、新規案件の開拓や既存顧客との信頼関係構築に貢献していただきます。
■業務詳細：
・投資家開拓：国内外の富裕層・機関投資家との新規関係構築、不動産投資案件の提案
・不動産アドバイザリー：投資戦略の策定から実行まで総合的なコンサルティング
・新規案件ソーシング：優良物件の発掘と柔軟なスキーム設計
・FA業務：金融商品取引業ライセンスを活用した専門的サービスの提供
・対応エリア：都内メイン
■業務の進め方：宅地建物取引業、金商法ライセンス等をもとに、海外のお客様に対してFAを含む総合的なコンサルティングを行います。
・「顧客の利益最大化」のため、柔軟なスキームを組み立てる
・新規企画や案件のソーシング内容次第で幅広く収益化を図る
・各自が定めた目標に向かい、様々な手段でアプローチ
・社員各自が得意な分野で営業推進者をサポート
■組織構成：投資運用部5名体制（40～50代中心／女性1名、4男性）が対応しています。
■業務の魅力：裁量が大きく、自ら案件を主導できるため、長期的な信頼構築や専門性の習得が可能です。上流から下流まで一気通貫で対応出来るのも強みです。M＆Aや不動産FAなど「不動産のスペシャリスト」として業務の幅を広げることが可能です。一棟単位でビルの売買仲介を行うのも特徴です。
■教育体制：OJT中心で実務を通じて業務を学んでいただきます。
■就業環境：年休131日・土日祝休み。季節休暇も充実しており、プライベートも大切にできる環境です。
■想定されるキャリアパス：スペシャリストとして不動産・金融・M&A領域の幅広い知識を得て、グローバルなネットワークを構築できます。
■企業の特徴/魅力：報酬制度が透明でインセンティブも高水準。プロフェッショナルな環境で成長を目指せます◎
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・コミュニケーション力
・自走力、新規開拓力
・不動産営業経験
・英語力
■歓迎条件：
・経営者、投資家、富裕層への営業経験
・不動産売買経験（仲介含む）
・宅地建物取引士
・中国語、台湾語ができる方
＜語学力＞
必要条件：英語中級
歓迎条件：中国語（北京語）中級
＜語学補足＞
英語必須。中国語、台湾語ができる方歓迎。
勤務地
本社
住所：東京都渋谷区恵比寿西1-9-6 アストゥルビル2F
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
無
＜オンライン面接＞
可
勤務時間
9:30～18:30
時間外労働有無：有
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
管理監督者
期間の定め：無
＜試用期間＞
3ヶ月
給与
650万円～1,500万円
＜賃金形態＞
月給制
月給は経験・能力により応相談。昇給年1回、賞与年2回、インセンティブ制度あり。
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：500,000円～800,000円
＜月給＞
500,000円～800,000円
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
無
＜給与補足＞
・賞与：評価は半年ごとに目標設定し、達成度合いに応じて支給
・インセンティブ：粗利ベースでチーム目標超過分の約10％がチーム全体に賞与反映
・例：1億円の目標超過の場合、1000万円がチーム全体の賞与原資として反映
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：補足事項なし
社会保険：補足事項なし
＜定年＞
65歳
定年後再雇用あり
＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）
＜教育制度・資格補助補足＞
OJT中心
◆資格取得支援制度
└業務に必要な資格（宅建、不動産証券化マスター、 不動産コンサルティングマスターなど）の場合、受験費用・資格維持に係る費用を会社が全額負担。
※合格した場合のみ
休日・休暇
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数131日
年間休日131日、夏季・冬期休暇、特別有給休暇、慶弔休暇あり
会社概要
- 事業概要
■事業内容：アセットマネジメント、プロパティマネジメント、スペシャリティファイナンス、ファンドオペレーション、インベスターリレーション
■運用実績：設立以来、取扱実績は約6,000億。
■当社の強み：
【価値創造】
投資対象不動産の潜在的な収益可能性を様々な角度から分析し価値創造プランを実行します。不動産は、土地、土地付き建物、マンションの区分所有権等、「所在する場所」や「状態」、「権利関係」により潜在可能性は多岐にわたります。弊社は、それら固有不動産の「個別性」を把握・分析し、「価値創造」プランを練ります。更地からであれば、建物建築・既存建物の解体建替、リフォーム、リノベーション、コンバージョン等の選択肢の中から、「資金投下量」と「期待収益額」、「投資期間」を投資家へ提案・協議し決定します。
【資金調達】
投資利回り（Equity Return）は、不動産収益利回りより低い利率での借り入れを組み合せることでレバレッジ効果が得られます。弊社は、金融機関出身のスタッフが多数在籍しており、複数の金融機関との関係性も深く、厚い信頼を頂いており、他社には無い資金調達スキームを実現しています。リスクテイカーとしての投資家、債権保全の観点を重視される金融機関、それぞれの要望を正確に把握し、条件調整を行い、ひとつひとつのプロジェクトを結実させていきます。
【多言語対応】
日本語のみならず、英語、中国語でのコミュニケーションが可能です。
【ワンストップサービス】
「不動産の購入」→「不動産の保有」→「不動産の売却」が不動産投資の基本的なフローです。インカムゲインを重視される投資家、キャピタルゲインを重視される投資家、それら２つをバランス良く望まれる投資家がいらっしゃいます。弊社は、それぞれの投資家の「投資金額」「投資目的」「投資期間」「期待収益」「許容リスク」を把握し、「購入時」「保有時」「売却時」それぞれのステージで、投資家に代わりアセットマネージャー(AM)として、ほかの関連当事者との連携、折衝、交渉、調整を行います。ほかの関連当事者には、売主、買主、媒介業者、弁護士、司法書士、会計事務所、税理士事務所、不動産鑑定事務所、プロパティマネージャー (PM)、ビルメンテナンス(BM)、投資家の選択する不動産投資スキームによっては、金融機関、信託銀行等があります。- 所在地
〒150-0021
東京都渋谷区恵比寿西1-9-6 アストゥルビル2F- 設立
- 2004年2月
- 従業員数
- 11名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 100百万円
応募方法
応募方法
この求人情報は、dodaエージェントサービスの採用プロジェクト担当を通じての受付となります。
- 「応募依頼する」ボタンを押すと、ご応募と同時にdodaエージェントサービスの登録が完了します。
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求人情報を担当する採用プロジェクト担当より、改めてご連絡いたします。※ご質問の種類は、「dodaエージェントサービスについて」をご選択ください。
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求人情報を担当する採用プロジェクト担当より、改めてご連絡いたします。※ご質問の種類は、「dodaエージェントサービスについて」をご選択ください。
「選考準備中」とは、採用プロジェクト担当が、企業提出前に書類を確認している状態です。採用条件に合致しているか、およびキャリアシートやアップロードいただいた書類に不備がないかを確認しています。
なお、選考状況のご連絡がない場合、採用プロジェクト担当から、書類の修正依頼や応募時必要情報の確認についてメールをお送りしている場合もありますので、ご確認ください。
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求人情報を担当する採用プロジェクト担当より、改めてご連絡を行います。※ご質問の種類は、「dodaエージェントサービスについて」をご選択ください。
