Local Design株式会社

【業界未経験歓迎｜博多】不動産営業◆建築計画の推進・折衝力が身につく／キャリアアップ支援あり

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【建築プロジェクトの渉外を担い、計画の成功を支える不動産営業／多角的な事業展開で成長できる環境】

■職務内容
当社の建築プロジェクトにおける渉外担当として、マンション・共同住宅・ホテル・商業施設などの開発を、不動産営業の立場から推進いただきます。
クライアント・設計事務所・施工会社・近隣住民など、多様な関係者と連携しながら、プロジェクトの円滑な進行と価値最大化を担うポジションです。開発の初期段階から携わり、課題解決やリスクマネジメントを通じてプロジェクトを成功へ導きます。
※不動産業界の経験は不問。これまでの営業経験で培った提案力・折衝力を活かしてご活躍いただけます。

■業務詳細
営業としての対外折衝力を軸に、プロジェクト推進に関わる業務を幅広くお任せします。
・物件所有者へのアプローチおよび関係構築、不動産売買仲介業務
・建築主・設計者との打ち合わせ、法規・条例等の調査および対応検討
・近隣住民、管理組合、町内会等への計画説明および折衝
・周辺住民の懸念事項（安全性・生活動線・騒音等）のヒアリングと解決策の提案
・再開発に伴う空室管理、入居者対応・交渉業務
・ホテル・商業施設等の新規開発プロジェクトにおける現場対応
・進捗報告、各種書類作成（報告書・回答書など）

複数の関係者を調整し、プロジェクト全体を前進させる役割を担います。

■ポジションの特徴
単なる「物件を売る営業」ではなく、開発プロジェクトの初期から完了まで一貫して関与し、関係者間の調整や課題解決を通じて価値を生み出すポジションです。
これまでの営業経験をベースに、
・高度な折衝力
・調整力
・プロジェクト推進力
を身につけることができ、不動産・開発分野で長期的に活かせるスキルを習得できます。

■組織構成
各事業の専門家が密に連携し合うワンチーム体制で、複合的な課題解決力を発揮しています。

■教育体制
OJTや資格取得支援（宅建士奨励金・手当等）、オンライン学習など、着実なスキルアップを支援します。

■就業環境
完全週休2日制、年間休日125日以上、残業月平均15時間とメリハリのある働き方が可能。有給取得制度や福利厚生も充実しています。

変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：下記いずれも必須
営業経験がある方
普通運転免許

■歓迎条件
・不動産業界での営業経験または知識がある方
・正解のない対話の中で、双方の納得を引き出す提案力・粘り強さをお持ちの方
・フットワークが軽く、書類作成などの事務作業も丁寧に行える方

＜勤務地詳細＞
本社
住所：福岡県福岡市博多区中洲中島町1-3 8F
受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
有
現時点では低いですが、今後可能性があります。

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分（12:00～13:00）
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
平均月15時間

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限15万円
社会保険：補足事項なし

＜定年＞
60歳

＜教育制度・資格補助補足＞
OJTやオンライン動画学習サービス、宅建士資格取得支援・奨励金制度あり

＜その他補足＞
書籍購入支援制度、ホテル宿泊支援制度、資格保持手当（宅地建物取引士ほか）、資格取得時奨励金支給制度、研修や教育、オンライン動画学習サービス

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数125日

年間休日125日以上、特別休暇や育児・産前産後休暇なども充実しています。