株式会社西武不動産
【東京都豊島区】プロジェクトマネジメント（都心開発）～フレックスタイム制度有・資格手当支給～
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【大規模再開発を推進／都心のランドマーク創造に挑戦／フレックスタイム・テレワーク導入で柔軟な働き方が可能】
■業務概要
当社では、西武グループ の不動産事業の中心を担う企業として、都心エリアの大規模再開発および西武鉄道沿線エリアの再開発を推進しております。
プロジェクトのさらなる本格化に伴い、不動産開発のプロジェクトマネジメントのご経験をお持ちの方を中心に、再開発業務に意欲・関心のある方を募集します。
以下いずれかの業務をご担当いただきます。
・都心エリア（芝公園エリア、高輪・品川エリア）の開発およびオフィス・商業・ホテル・レジデンス開発事業全般
■業務詳細
新規案件の基本計画立案から収支・予算計画の策定及び管理、設計の発注管理を事業主として推進します。都市計画の手続きや行政との折衝、社内外の関係者との調整・協業、近隣住民対応までプロジェクト全体を俯瞰しながら、円滑な推進を担うポジションです。また、応募者のご経験や適性に応じて、担当業務の範囲は柔軟に決定されます。
当社が手掛ける都心の大規模開発案件は、グループが保有する膨大な土地資産を活用し、商業施設やホテル、オフィス等の多様な都市機能を創出する点が特徴です。
■業務の魅力
社会的インパクトの大きいプロジェクトに主体的に関与でき、都心の新たなランドマーク創出に直接携われるやりがいがあります。
■教育体制
OJTや社内外の研修、資格取得支援制度等を整備し、専門性を高める環境を用意しています。
■就業環境
フレックスタイムやテレワーク制度を導入しており、ワークライフバランスも重視した働き方が可能です。
■想定されるキャリアパス
プロジェクトリーダーやマネージャー等へのステップアップが可能で、都市開発の最前線で長期的な成長が実現できます。
■企業の特徴/魅力
当社はグループの中核として都心の大規模開発を推進し、豊富な土地資産を活かした都市づくりのノウハウと実績を持つ点が強みです。
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件
・大規模都市開発業務に関心があり意欲のある方
・不動産開発プロジェクトマネジメント業務経験
・宅地建物取引士
■歓迎条件
・大規模開発案件の都市計画手続き経験
・デベロッパーとしての品質管理経験
・再開発プランナー、建築士、ビル経営管理士
勤務地
本社
住所：東京都豊島区南池袋1-16-15 ダイヤゲート池袋14F
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）
＜転勤＞
当面なし
将来的にはキャリア形成等のため配置換えの可能性があります。
＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（在宅、サテライト）
勤務時間
フレックスタイム制
コアタイム：10:00～15:00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜標準的な勤務時間帯＞
9:30～18:15
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中の労働条件に変更はありません。
給与
590万円～900万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：370,000円～567,000円
固定残業手当/月：20,000円～65,000円（固定残業時間10時間15分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
＜月給＞
390,000円～632,000円（一律手当を含む）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
前職での経験および現在の理論年収を考慮し、当社の給与制度に従って決定します。経験により要相談。
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：補足事項なし
社会保険：補足事項なし
退職金制度：勤続3年以上／再雇用あり（65歳まで）
＜教育制度・資格補助補足＞
資格手当支給あり（宅地建物取引士など）
＜その他補足＞
資格手当支給あり（宅地建物取引士など）、テレワーク環境あり（自宅、サテライトオフィスなど）、資格手当あり（宅地建物取引士、ビル経営管理士、賃貸不動産経営士など）
休日・休暇
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数122日
会社概要
- 事業概要
【潜在的な不動産価値を開発により顕在化させていくデベロッパーとして事業を開始】
西武不動産は、不動産事業におけるそれぞれの専門性をより向上し競争力強化を図るため、旧西武リアルティソリューションズのPM（プロパティマネジメント）/CM（コンストラクションマネジメント）機能を切り離し、保有・経営・開発を担い潜在的な不動産価値を開発により顕在化させていくデベロッパーとして2025年4月1日に事業を開始いたしました。
都市交通・沿線事業、ホテル・レジャー事業など、さまざまな事業を展開する西武グループの中核会社として、不動産事業領域において、保有不動産の経営を担い、資産の有効かつ戦略的な活用を推進し、潜在的な不動産価値を開発により顕在化させていくデベロッパーです。全国に１億平方メートル以上の土地を保有し、都心や国内を代表するリゾート地、西武鉄道沿線の価値向上に資する取り組みを通じて、地域社会、お客さまの課題解決に貢献してまいります。
持続的かつ更なる成長を目指すため、これまでの保有前提のビジネスモデルから、流動化とその資金を活用した再投資を持続的に行うキャピタルリサイルとの両輪で成長を図るビジネスモデルを推進します。
【開発事例の一部】
・都心エリア（高輪・品川、芝公園）、リゾートエリア（軽井沢、箱根、富良野、日光等）の開発プロジェクトの進行
・ターミナル整備（西武新宿・高田馬場）/連続立体交差事業完了に伴う連立事業を契機としたまちづくり
【開発物件の一例】
・「エミテラス所沢」、「グランエミオ所沢」
・「ダイヤゲート池袋」
・「東京ガーデンテラス紀尾井町」（グランドプリンスホテル赤坂跡地再開発プロジェクト）
・「軽井沢・プリンスショッピングプラザ」
・「エミナード石神井公園」
・駅ナカ商業施設「Emio（エミオ）」賃貸住宅「emilive（エミリブ）」等- 所在地
〒171-0022
東京都豊島区南池袋1-16-15 ダイヤゲート池袋14F- 設立
- 1956年6月
- 従業員数
- 175名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 8,600百万円
- 売上高
199,888百万円
- 経常利益
- 12,712百万円
応募方法
応募方法
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