株式会社オー・エイチ・アイ

【大名ガーデンシティ】不動産運営管理（プロパティマネジメント／未経験OK）／土日祝定休・年休127日

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◇『ミーナ天神』『AQUA博多』『Gate‘s』など大型物件の運営に携われる◇収益改善に直結する業務◇街づくりに貢献できる仕事◇チーム営業で成長しやすい◇不動産の総合力が身につく◇

■こんな方にオススメ！
・不動産営業から、管理系職種へキャリアチェンジしたい方
・不動産事務の経験を活かしながら、顧客折衝にも挑戦してみたい方

■業務概要
福岡市中心部にあるオフィスビル・商業施設のプロパティマネジメントを担当します。不動産オーナーに代わり、オフィスビル・商業施設の運営管理全般を担当します。物件価値の向上と収益最大化をミッションとしたポジションです。

■業務詳細
・運営管理業務（メンテナンス会社の管理・指導、テナント対応、入退去手続、請求・未収管理、レポート作成）
・工事発注代行・管理業務（修繕、改修提案、コスト・収益分析、工事計画の立案、品質・工程管理・テナント調整）
・空室募集業務（マーケット調査、募集条件の策定・提案、募集活動、オーナー対応）
※運営管理業務が主な業務となります。工事発注や空室募集に関する業務は、社内の専門部署と連携しながら進めていただきます。

■教育体制
入社後は約3カ月の研修（座学・同行・OJT）を通じて基礎から学べるため、未経験でも段階的に成長できます。
・1カ月目：座学（業界・業務理解）、物件確認
・2カ月目：先輩同行
・3カ月目：先輩社員のサポートを受けながら既存顧客の担当
※課長2名・担当者6名・事務1名の体制でフォローします。

■魅力・成長環境
オフィス・商業施設双方に関わることで、不動産運営に関する総合的な知識・スキルが習得可能。将来的にはプロパティマネージャーやリーシング、法人営業、プロジェクト参画など幅広いキャリアパスが描けます。

■企業の特徴
福岡に根ざした安定した事業基盤を持ち、地域の発展に貢献する不動産運営を強みとしています。チームで支え合う組織風土のもと、課長・担当・事務が連携しながら業務を推進。インセンティブ*や資格手当など福利厚生も整っており、専門性を高めながら長期的にキャリア形成できる環境です。

※インセンティブ：収益向上に貢献した成果に応じて、その一部をインセンティブとして還元します。

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件
・不動産業界での実務経験（職種は不問／不動産業界の営業や事務の経験者歓迎）

■歓迎条件
・ビル・商業施設の運営管理経験
・ビル経営管理士取得者

＜勤務地詳細＞
本社【福岡大名ガーデンシティ】
住所：福岡市中央区大名2-6-50 福岡大名ガーデンシティ12階
勤務地最寄駅：西鉄天神大牟田線／福岡天神駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜勤務地補足＞
九州初のラグジュアリーホテルや最先端オフィスが集積する「大名ガーデンシティ」が勤務地。都心ならではの利便性と洗練された環境で働けます。

＜転勤＞
無

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
月25時間程度

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
期間中の条件変更なし

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：会社規程に基づき支給
社会保険：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし

＜教育制度・資格補助補足＞
入社後3カ月研修、資格手当・インセンティブ制度あり

＜その他補足＞
確定給付企業年金、インセンティブ制度、社員旅行（東京・沖縄・関西ほか）、OFFICE DE YASAI（置き型軽食）、資格手当（宅建：月15,000円、ビル経営管理士：月10,000円など）、3カ月の研修制度
※宅地建物取引士をお持ちでない方は入社後取得いただきます。

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数127日

・完全週休2日制（土日祝）
・年間休日127日
・年末年始/お盆休み
・バースデー休暇
・有給休暇（入社半年後10日付与）