株式会社タウン管理サービス

【賃貸物件の管理および修繕提案】業界未経験歓迎！年休121日／直行直帰OK／20～30代活躍中！

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不動産賃貸管理業務全般並びに賃貸物件のオーナーへ修繕の提案営業を行っていただきます。

＜具体的な業務内容＞
・管理物件へ訪問、管理物件の状況を実際に確認
・オーナー様への対応、問い合わせに関する説明や修繕提案等
・入居者様への対応、修理・修繕等の問い合わせ関する対応業務
・業者との対応、修理・修繕等に関する業者手配　など
管理物件のエリアは1都3県にあり、エリアごとで担当が分かれております。入社後は座学で不動産の基本について学んで頂き、先輩の同行をするなど徐々にひとり立ちを目指していきます。業務の約7割は外回りで、公共交通機関や社用車で移動します。（ガソリン代は会社負担です）

■魅力ポイント：
【営業スキルも磨ける】
計画的に修繕していく必要があるため、日頃からオーナー様に対して今後必要になるであろう修繕をご提案致します。
ご提案例：大規模修繕（外壁塗装、防水工事、エアコン等の一斉交換）、原状回復に伴う修繕提案（クロス張替え、ニーズに合わせた設備導入）、築古物件の建て替え等
いずれもオーナー様と信頼関係を構築出来た結果としてご依頼して頂ける工事なので、日頃から建物の現状と将来について、話し合っていくことが重要です。

【働きやすい環境と定着率の高さ】
直行・直帰も可能で裁量をもって柔軟に働くことができます！社内のサポート体制は充実しており、入出金管理や事務関連の仕事については社内の事務スタッフが対応。管理業務に集中して取り組む体制が整っており、業務負荷が集中しないようになっております。そのため、月平均の残業時間は、15時間程度。無理なく働ける環境であり、社員定着率も高いです。定着率の高さからベテラン社員からノウハウが継承され、担当案件の管理がスムーズに行われております。

■組織構成：
現在同ポジションは10名で構成されています。未経験から入社した新人社員や業界経験10年超のベテランなど、20代から50代迄の幅広い年齢の社員が活躍しています。

■幅広いキャリアパス：
サブリース、リフォームなど不動産管理にまつわる多角な事業を展開する当社では、管理業務以外に仕入れ営業など様々なポジションがあります。不動産業界の経験を幅広く積みたい場合でも、ご自身の志向にあわせて様々なキャリアパスを選ぶことができます。

変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・普通自動車免許（AT限定可）
・営業経験もしくはお客様の接客販売・折衝などのご経験

■歓迎条件：
・不動産業界のご経験がある方
・不動産管理の実務経験のある方
　└外壁、屋根、内装等の修繕のご提案経験がある方、歓迎です！

＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都日本橋堀留町2-1-1 藤和堀留町ビル3・4F
勤務地最寄駅：日比谷線／人形町駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：無

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＜転勤＞
無

＜労働時間区分＞
1ヶ月単位の変形労働時間制
週平均労働時間：40時間00分
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～18:00
＜その他就業時間補足＞
残業は月平均15時間程度です。5時間未満の社員も複数人います。

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：交通費全額支給
社会保険：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし

＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）

＜教育制度・資格補助補足＞
OJTによる

＜その他補足＞
■宅地建物取引士手当（15,000円/月）
■賃貸不動産経営管理士手当（3,000円/月）
■ランチ手当（10,000円/月）
■非喫煙者手当（9,000円/月）
■役職手当・ステージ手当
■社員間交流飲食代補助
■ウォーターサーバー
■定期健康診断
■携帯電話貸与

完全週休2日制（休日は会社カレンダーによる）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数121日

■完全週休2日制（水曜日＋平日or土日で1日）
　 ∟前月の20日までに翌月の希望休日を登録
■GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇
■有給休暇 （入社半年後から）