有限会社アートファイブ
【未経験からはじめる不動産仕入営業】土日祝休み／持続可能な社会の実現
募集要項
おしごと用語集仕事内容
～営業・販売経験を活かせる／事業の安定性：売上高の8～9割を占める主力事業／働きがい：物件の価値を生み出す／キャリアパス：未経験から仕入れ・販売まで経験～
■仕入れ営業とは
会社が販売する土地や建物を探して買い付ける営業です。
仲介会社へアプローチし、土地や建物の売却情報を紹介してもらえる関係を築きます。情報を得た後は、立地や価格、活用方法、販売時の利益などを確認し、仕入れるかを検討します。
仕入れた物件は、必要に応じてリノベーションなどを行い、再販売します。完成した商品を売るだけではなく販売する不動産を探し、価値を見極め、販売まで担当する仕事です。
て購入します。
■未経験から始める業務
入社後は、先輩社員によるOJTで仕事を覚えます。
仲介会社との関係づくりから始め、物件の見方、仕入れの判断方法、契約、販売まで、担当できる業務を広げていきます。
■当社だから身につく経験
当社では、特定の種類の不動産に限定せず、幅広い物件を仕入れの対象としています。
例えば、単独では戸建て用地としてしか活用できない土地でも、隣接地と組み合わせることで、アパート用地として活用できないかを検討します。
さまざまな不動産の仕入れから販売まで経験することで、物件情報を集める営業力だけでなく、不動産の知識、条件調整を行う交渉力、活用方法を考える企画力、売上や粗利を見通す収益感覚を身につけられます。
決められた一つの方法だけを繰り返すのではなく、自分に合った方法を考えながら、物件情報を提供してもらえる取引先を増やしていきます。
■配属先
仕入事業部への配属です。
現在はマネージャー2名、プレイヤー4名の計6名で構成されています。入社後は先輩社員のOJTを受けながら、不動産仲介会社の開拓から物件の仕入れ、販売までを学びます。
■評価・報酬
個別案件の利益に応じて支給するインセンティブ制度は設けていません。
半期ごとに売上・粗利の数値目標を設定し、振り返りと評価を実施します。その評価結果を年2回の賞与に反映する仕組みです。
実績事例として、28歳・入社3年目で年収810万円となった社員がいます。
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
【必須】 ～業界未経験歓迎・職種未経験歓迎～
■顧客接点のある仕事経験2年以上（営業職または販売職）
■前職のご経験から、傾聴力・お客様のニーズをキャッチし最適な提案を行うことにお強みのある方
■不動産への興味・関心がある方
【歓迎（WANT）】
■普通自動車免許をお持ちの方（AT限定可）
【採用実績】
・多様なバックグラウンド:前職で製薬会社、アパレルメーカー、元自衛官、パーソナルトレーナーなど
勤務地
本社
住所：東京都豊島区池袋2-41-5 アーバン154 6F
勤務地最寄駅：山の手線／池袋駅
受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり
変更の範囲：無
＜転勤＞
無
＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可
＜オンライン面接＞
可
勤務時間
フレックスタイム制
コアタイム：10:00～15:00
フレキシブルタイム：7:00～10:00、15:00～22:00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～17:30
＜時短勤務＞
相談可
＜その他就業時間補足＞
ほとんどの従業員が19:30までには退社しています。■平均残業時間：20ｈ
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
3ヶ月
条件の変更なし
給与
500万円～800万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：233,000円～256,000円
固定残業手当/月：77,000円～84,000円（固定残業時間40時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
＜月給＞
310,000円～340,000円（一律手当を含む）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
■賞与実績:年2回
■モデル年収例
例：年収810万円（28歳/職種経験3年/月給330,000円＋賞与）
例：年収1100万円（32歳/職種経験10年/月給400,000円＋賞与）
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜社会保険＞
健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限3万円／月
家族手当：規定あり
住宅手当：規定あり
寮社宅：無
厚生年金基金：無
退職金制度：無
＜定年＞
65歳
＜副業＞
可
＜育休取得実績＞
有
＜教育制度・資格補助補足＞
基本的にはOJTです。
始めは先輩社員に同行し、お客様とのやりとりや提案を学びます。慣れてきたら1人で仕入れの検討から案件を担当していただきます。先輩社員がフォローしますので、ご安心ください。
＜その他補足＞
■社員旅行制度
■副業(※応相談)
■家賃補助制度or借上げ社宅制度(賃貸住宅居住の場合)
■服装オフィスカジュアル
■資格支援制度（宅地建物取引士をはじめ、業務関連資格の取得支援）
■有休休暇 コミュニケーションをとり柔軟性を持って対応しています。希望した場合はほぼ100％取得可能。
■社内研修制度
■PC・スマホ貸与
休日・休暇
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日
■夏季休暇
■年末年始休暇
■産前・産後休暇
■育児休暇
■介護休暇
■慶弔休暇
会社概要
- 事業概要
■企業概要：
・不動産仕入事業
居住用の土地・戸建・マンションから、事業用の土地・一棟マンション・一棟ビル等、物件種別・エリアを問わずさまざまな不動産に対して投資を行っています。
・不動産仲介事業
不動産に関するお客様のさまざまなご要望や課題に合わせて、幅広いネットワークと迅速な対応を強みとしたコンサルティングを行っています。
・不動産管理事業
オーナーさまの大切な不動産の資産価値を、さまざまな収益改善の提案や的確な修繕等で高めることを目的とし、管理・運営を行っています。- 所在地
〒171-0014
東京都豊島区池袋2-41-5 アーバン154・6階- 設立
- 1999年10月
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 50百万円
- 平均年齢
- 35歳
応募方法
応募方法
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求人情報を担当する採用プロジェクト担当より、改めてご連絡いたします。※ご質問の種類は、「dodaエージェントサービスについて」をご選択ください。
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なお、選考状況のご連絡がない場合、採用プロジェクト担当から、書類の修正依頼や応募時必要情報の確認についてメールをお送りしている場合もありますので、ご確認ください。
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