株式会社LifeGate

【浜松／中央】注文住宅の土地売買契約担当※土地提案・契約・融資支援◇転勤無／年休120日

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【営業課長の兼務業務を専任化し、顧客の土地契約管理・折衝・ローン対応まで幅広く担うプレイングマネージャー／小規模ベンチャーで裁量大きく活躍可能】

■業務内容
注文住宅向けの土地売買を担う宅建士兼プレイングマネージャーです。現在営業課長から契約管理業務を引き継ぎ、実務の中心として各案件を前へ進めます。土地提案、業者交渉、契約、融資対応まで一貫して関わり、経験を広く発揮できます。既存社員の育成を通じ、拠点運営へ進む力も身につきます。
＜具体的な業務内容＞
・土地情報を調査し、法令や建築条件を確認
・顧客の希望を整理し、注文住宅用地を提案
・売主業者と交渉し、土地取得費を最適化
・契約書を作成し、重要事項説明から締結までを実施
・金融機関を選定し、住宅ローン審査と手続きを支援
※将来的には拠点運営にも関与し、組織管理の経験も可能

■組織環境
浜松拠点では、営業・設計・施工が案件ごとに連携しています。宅建士は今回募集の方を含む2名体制で、業務遂行します。既存の宅建士の日々の指導も担います。少数体制だからこそ現場の提案が届きやすく、判断や改善も迅速です。

■キャリア
入社直後は営業課長から案件を引き継ぎ、契約や融資対応を主導します。1年後は複数案件の進捗を管理し、業者交渉や金融機関選定も主体的に担います。あわせて既存社員の業務確認や育成を行い、チームの実務水準を整えます。3年後は拠点責任者や複数拠点の管理を目指せます。

■就業環境
年間休日は120日で、仕事と私生活を両立しやすい勤務環境です。契約件数に応じて就業時間が変動します。浜松拠点での採用であり、現時点で転勤は想定していません。部署間で情報を共有し業務を進められます。

■企業の魅力
2016年設立、従業員20名の住宅ベンチャーです。高気密・高断熱の注文住宅を提供しています。受注から引き渡しまで一貫して担える点が強みです。会社の成長に近い立場で、実務を組織づくりへ広げられます。この会社ならではの魅力は、契約管理に限らず、土地調査、業者交渉や住宅ローン支援まで裁量を持てることです。

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
・不動産売買仲介で契約締結まで担当した実務経験をお持ちの方
・重要事項説明書および売買契約書を作成・説明した経験をお持ちの方

■歓迎条件
・売主や不動産会社と土地価格・契約条件を交渉した経験をお持ちの方
・住宅ローンの金融機関選定や審査手続きを支援した経験をお持ちの方
・後輩の案件確認や契約実務の指導を担当した経験をお持ちの方

＜必要資格＞
必要条件：宅地建物取引士

＜勤務地詳細＞
浜松営業所
住所：静岡県浜松市中央区連尺町314 アーバンスクエア浜松ビル203
受動喫煙対策：敷地内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
当面なし
当面無

＜オンライン面接＞
可

＜標準的な勤務時間帯＞
9:45～19:00
時間外労働有無：無

正社員

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＜雇用形態補足＞
管理監督者
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中の勤務条件：変更無

通勤手当

＜社会保険＞
健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有
補足事項なし

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：交通費支給（上限20,000円／月）
家族手当：無　補足事項なし
住宅手当：無　補足事項なし
寮社宅：無　補足事項なし
厚生年金基金：無　補足事項なし
退職金制度：無　補足事項なし

＜定年＞
65歳

＜教育制度・資格補助補足＞
■各種研修制度（新人研修、不動産やローン・建築に関する知識を学ぶ研修、チームビルディング研修他）
■資格手当（1級建築士50,000円、2級建築士30,000円）

＜その他補足＞
■社員旅行・社内イベント（全額会社負担）

週休2日制（休日は火・水）
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

週休2日制（火曜・水曜）、年間休日120日、祝日除く、その他会社が定めた日