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【仕入未経験でも年収1000万以上目指せる／CADを用いてラフプランを制作！物件可否判断を高速で可能！／仕入エリアは一都三県で出張無】 ■業務内容： ・土地を所有する不動産会社やハウスメーカー、ディベロッパー等を訪問しアパート用地の情報を収集し、土地の購入、土地の値付け、買付証明書発行～契約まで一連の流れをお任せします。 ■業務特徴： ・1都3県の首都圏を中心に平均1億～2億円規模の土地を扱って頂きます。 ※強みを持つエリアがあれば、考慮して担当エリアを検討します。 ■当社の強み： ・通常、投資用不動産では土地を仕入れて建物を建設し、お客様に販売しますが、当社ではお客様に土地を購入いただき、建物を立てて頂く「新築一棟投資法」を提案しています。 お客様に対してアパートの企画提案や融資サポート、投資計画等の専門知識に基づいた最適なプランをご提案。さらに、入居者集め等のアフターフォローまでトータルサポートすることで、お客様から高い評価をいただいております。 ■入社後の流れ： ・経験に応じてOJT形式の研修を実施します。投資用不動産関連の知識のみならず、各種条例や建築などの知識や、またラフプランを作成できるレベルのJW-CAD知識の習得が可能となります。 ■給与体系について： ・入社1年目は「A：歩合給厚めコース」、「B：固定給厚めコース」より選択可能です。 ※本求人はAコースの給与体系にて条件を記載 ※入社1年経過後は全員Aコースとなります。 ■本ポジションの強み： 《仕入しやすい環境》 ・お客様により良い土地をタイミングを逃すことなくご提案できるよう、社内稟議がおりるまでは1～2日程度。 ・当社は利益の大部分を不動産投資の相談料で得ているため、土地の売買価格差や仲介手数料がなくとも収益を上げることができ、仲介会社へ客付け手数料を譲ることができます。そのため、優先して未公開情報を提供していただけます。 《過度な価格交渉なし》 社内の一級建築士の設計により99％と高い入居率を実現！コンサルティング業務でも利益を得ているため、必ずしも安く仕入れることを目的にしていません。高利回りで運用できる土地を提供することを重視しているため、他社よりも高い金額で仕入れをおこなうことが可能！ 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都新宿区西新宿3-2-7 KDX新宿ビル2F勤務地最寄駅：各線／新宿駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

都庁前駅、南新宿駅、新宿駅

＜予定年収＞600万円～1,000万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：220,500円～298,000円固定残業手当/月：50,835円～68,702円（固定残業時間30時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞271,335円～366,702円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※インセンティブを含めた想定年収となります。インセンティブ制度の詳細については面接にてお話しします。■賞与：なし■年収モデル：・年収600万円 入社1年目 プレイヤー（月給29万円＋歩合給）・年収1,000万円 入社3年目 課長代理職（月給35万円＋歩合給）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■不動産の売買、交換■賃貸借及び管理並びにこれらの代理■媒介及びコンサルティング■インターネットを利用した各種情報サービス業■インターネットサイトの企画・運営・管理【ビジネスモデル】投資用一棟アパート（木造、鉄骨、RC）を個人投資家へ販売しています。投資家に土地を販売して投資家自身にアパートを建てて頂く「土地から探す新築一棟投資」をメイン商品とし、加えて建売物件も扱っています。

【残業10ｈ／自由度の高いフレックス制度／入社２年で1000万以上目指せる／転勤なし】 ■業務内容 ・投資家のお客様に対して、投資用不動産の提案営業を行います。扱う商材としては首都圏の駅から概ね徒歩10分以内に位置する1億～2億円の新築1棟アパートになります。 ■詳細内容 ・お客様要望に沿う物件の情報収集 ・建築物のシミュレーション、提案 ・金融機関への融資折衝 ・土地契約業務 ■業務魅力 【完全反響営業】 ・webマーケティングで集めた顧客や、過去に取引のある顧客への営業活動なので、「飛び込み営業」や「完全な新規への架電営業」はありません。押し売り等は一切しません。 【高利回り商品】 ・当社の投資用不動産商品は他社と比較して高利回りなので、競争力のある提案ができます。 ・高利回りの理由は「土地から始める新築一棟投資」というスキームです。詳細はブランドサイトをご覧ください。 https://s-toushi.jp/　　 ★★フィットする人物像★★ 【効率よく働きたい方】 ・完全反響営業のため、成約確率の高い商談に集中できます。 『上司が残っているから帰りにくい』といった悪しき風土もなく、残業は全社平均8.5h／月、営業部平均10h／月と、仕事とプライベートを両立できる環境です。 【稼ぎたい方】 ・固定給よりも変動給（インセンティブ）の比率が高く、インセンティブ制度は手厚いです。 ・成約1件ごとに利益に応じた金額を支給します（詳細は面接にて） （モデルケース：6ヶ月に3件の成約で300万円のインセンティブ） 【営業力をつけたい方】 ・2億程度の高価格商品を扱うので、富裕層に対する営業力が身に付きます。 ・一棟アパートを扱うので、投資用不動産の知識に加えて、各種条例や建築の知識が身に付きます。 ・経験に応じてOJT形式の研修を行います。 ■当社について ・不動産投資家の為のインターネットサイト「INVEST ONLINE」を通じて個人投資家とコネクションを作り、彼らに投資用不動産のコンサルティング及び販売をしています。 ・投資家に土地を販売して投資家自身にアパートを建てて頂く「土地から探す新築一棟投資法」をメイン商品としています。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都新宿区西新宿3-2-7 KDX新宿ビル2F勤務地最寄駅：各線／新宿駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

都庁前駅、南新宿駅、新宿駅

＜予定年収＞700万円～1,000万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：249,500円～404,000円固定残業手当/月：56,364円～93,139円（固定残業時間30時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞305,864円～497,139円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※インセンティブを含めた想定年収となります。インセンティブ制度の詳細については面接にてお話しします。■賞与：なし■モデル年収:年収700万円 入社1年目 プレイヤー（月給29万円＋歩合給）年収1,000万円 入社3年目 課長代理職（月給35万円＋歩合給）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■不動産の売買、交換■賃貸借及び管理並びにこれらの代理■媒介及びコンサルティング■インターネットを利用した各種情報サービス業■インターネットサイトの企画・運営・管理【ビジネスモデル】投資用一棟アパート（木造、鉄骨、RC）を個人投資家へ販売しています。投資家に土地を販売して投資家自身にアパートを建てて頂く「土地から探す新築一棟投資」をメイン商品とし、加えて建売物件も扱っています。

■業務内容 個人投資家に対して、投資用不動産の提案営業を行います。 首都圏の駅から概ね徒歩10分以内に位置する1億～2億円の新築1棟アパートを提案します。 ■詳細内容 ・お客様要望に沿う物件の情報収集 ・建築物のシミュレーション、提案 ・金融機関への融資折衝 ・土地契約業務 ■業務魅力 【完全反響営業】 webマーケティングで集めた顧客や、過去に取引のある顧客への営業活動なので、「飛び込み営業」や「完全な新規への架電営業」はありません。押し売り等は一切しません。 【高利回り商品】 当社の投資用不動産商品は他社と比較して高利回りなので、競争力のある提案ができます。 高利回りの理由は「土地から始める新築一棟投資」というスキームです。詳細はブランドサイトをご覧ください。 https://s-toushi.jp/　　※「新築一棟投資」で検索しても可 ★★★フィットする人物像★★★ 【効率よく働きたい方】 完全反響営業です、「飛び込み営業」や「完全な新規への架電営業」はありません。そのため成約確率の高い商談に集中できます。 『上司が残っているから帰りにくい』といった悪しき風土もなく、残業は全社平均8.5h／月、営業部平均10h／月と、仕事とプライベートを両立できる環境です。 【稼ぎたい方】 固定給よりも変動給（インセンティブ）の比率が高く、インセンティブ制度は手厚いです。 成約1件ごとに利益に応じた金額を支給します（詳細は面接にて） （モデルケース：6ヶ月に3件の成約で300万円のインセンティブ） 【営業力をつけたい方】 ・2億程度の高価格商品を扱うので、富裕層に対する営業力が身に付きます。 ・一棟アパートを扱うので、投資用不動産の知識に加えて、各種条例や建築の知識が身に付きます。 ・経験に応じてOJT形式の研修を行います。 ■当社について 不動産投資家の為のインターネットサイト「INVEST ONLINE」を通じて個人投資家とコネクションを作り、 彼らに投資用不動産のコンサルティング及び販売をしています。 投資家に土地を販売して投資家自身にアパートを建てて頂く「土地から探す新築一棟投資法」をメイン商品としています。

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都新宿区西新宿3-2-7 KDX新宿ビル2F勤務地最寄駅：各線／新宿駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙

都庁前駅、南新宿駅、新宿駅

＜予定年収＞700万円～1,000万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：249,500円～404,000円固定残業手当/月：56,364円～93,139円（固定残業時間30時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞305,864円～497,139円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※インセンティブを含めた想定年収となります。インセンティブ制度の詳細については面接にてお話しします。■賞与：なし■モデル年収:年収700万円 入社1年目 プレイヤー（月給29万円＋歩合給）年収1,000万円 入社3年目 課長代理職（月給35万円＋歩合給）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■不動産の売買、交換■賃貸借及び管理並びにこれらの代理■媒介及びコンサルティング■インターネットを利用した各種情報サービス業■インターネットサイトの企画・運営・管理【ビジネスモデル】投資用一棟アパート（木造、鉄骨、RC）を個人投資家へ販売しています。投資家に土地を販売して投資家自身にアパートを建てて頂く「土地から探す新築一棟投資」をメイン商品とし、加えて建売物件も扱っています。

◎就業環境の改善ができる 平均残業月8時間、年休121日、完全土日祝休のためワークライフバランスを担保できます！ ◎建築士資格・経験を活かしたマネジメント業務 利回りの高い物件の設計力に強みを持つ当社でのマネジメントをお任せ！ ～採用背景～ 当社はビジネス基盤が整い拡大へ向かうフェーズで、2年後には2倍程度の受注量を見込んでおり、ゆくゆくはIPOも見据えています。将来的に拡大していく設計部をまとめていただく役割を期待し、現在の設計部長の定年を見据えた、後継となる部長候補を募集します。 ■業務概要： 部長候補として、一棟アパートの設計業務をお任せします。 まずはプレイングマネージャーとして活躍していただき、半年～1年程度で現部長からポジションを引き継ぎます。 【仕事内容】 ・一棟アパート（木造・S造）の企画、基本設計から実施設計、確認申請 ・管理職として設計部全体の案件管理 ・管理職としてメンバー育成、設計部の将来構想 ・ビルダー、施主、検査会社、ステークホルダーとの関係構築、折衝行為 ■当社の強み： 競合他社と比べ商品企画力（設計力）に強みがあります。 過去の設計データを基に、土地に対して個別に最適な部屋数・間取りを企画するノウハウを有しており、同じ土地でも他社より利回りの高い商品を企画できることが多いです。 ■配属先： ・設計部　2名（50代1名、30代1名、いずれも一級建築士） ■働き方： ・当社では平均残業が月8時間、社内の風土も長時間働くよりも効率よく働くことを良しとしています。プロとして短時間で成果を出し仕事とプライベートの両立が叶う環境です。 ・結婚や出産などのライフイベントを受けて「働き方を見直したい」と考える方にお勧めです。 ■当社について： 不動産投資家の為のインターネットサイト「INVEST ONLINE」を通じて個人投資家とコネクションを作り、投資用不動産のコンサルティング及び販売をしています。投資家に土地を販売して投資家自身にアパートを建てて頂く「土地から探す新築一棟投資法」をメイン商品としています。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都新宿区西新宿3-2-7 KDX新宿ビル2F勤務地最寄駅：各線／新宿駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：無

都庁前駅、南新宿駅、新宿駅

＜予定年収＞752万円～1,000万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：470,000円～625,000円＜月給＞470,000円～625,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞無＜給与補足＞■上記は想定年収です■賞与：年2回(3月、9月)※2023年実績、合計4.2ヶ月■決算賞与：業績に応じて支給する場合あり■給与改定：年1回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■不動産の売買、交換■賃貸借及び管理並びにこれらの代理■媒介及びコンサルティング■インターネットを利用した各種情報サービス業■インターネットサイトの企画・運営・管理【ビジネスモデル】投資用一棟アパート（木造、鉄骨、RC）を個人投資家へ販売しています。投資家に土地を販売して投資家自身にアパートを建てて頂く「土地から探す新築一棟投資」をメイン商品とし、加えて建売物件も扱っています。

【アパートの企画～実施設計／業績好調による増員募集！／】 ■業務概要：【変更の範囲：会社の定める業務】 ・当社が手掛ける一棟アパート（木造・S造）の企画、基本設計、確認申請をお任せします。 ■業務特徴： ・エリアは23区内を中心とした一都三県 ・坪数は100坪以下、階数は主に4階以下 ・使用CADはJW-CAD ・年間受注数32棟程度 ■採用背景： ・当社では仕入れた土地に対して最適な部屋数、間取りの一棟アパートを企画・設計し、販売しております。当社が企画、設計するアパートは他社と比較しても利回りが高いため、お客様からも高い評価をいただいており、売上も順調に伸びております。 業績好調により、今後もこれまで以上に多くの土地を仕入れる予定があるため、組織強化のための増員募集となります。 ■配属先情報： ・設計部　2名（50代1名、30代1名、いずれも一級建築士） ■入社後の流れ： ・入社後は設計プランの作成やボリュームチェックなど経験に応じて、業務をお任せしますのでご安心ください。将来的には企画～実施設計、確認申請まで一連の業務をお任せするため、設計士として成長できる環境です。 【ワークライフバランスを整えたい方】 ・結婚や出産などのライフイベントを受けて「働き方を見直したい」と考える方にはフィットする会社です。 当社では平均残業業時間が月8時間、社内の風土も長時間働くよりも効率よく働くことを良しとしております。プロとして短時間で成果を出し仕事とプライベートの両立が叶う環境です。 ・また年休121日で完全週休二日制（土日祝）のため ■当社の強み： ・競合他社と比べ商品企画力（設計力）に強みがあります。 過去の設計データを基に、土地に対して個別に最適な部屋数・間取りを企画するノウハウを有しており、同じ土地でも他社より利回りの高い商品を企画できることが多いです。 変更の範囲：本文参照

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞勤務地住所：東京都新宿区西新宿3-2-7 KDX新宿ビル2F勤務地最寄駅：新宿(南口)駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：本文参照

都庁前駅、南新宿駅、新宿駅

＜予定年収＞561万円～900万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：285,000円～458,000円固定残業手当/月：65,705円～105,588円（固定残業時間30時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞350,705円～563,588円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■上記は想定年収です■賞与：年2回(3月、9月)※2023年実績、合計4.2ヶ月■決算賞与：業績に応じて支給する場合あり■給与改定：年1回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■不動産の売買、交換■賃貸借及び管理並びにこれらの代理■媒介及びコンサルティング■インターネットを利用した各種情報サービス業■インターネットサイトの企画・運営・管理【ビジネスモデル】投資用一棟アパート（木造、鉄骨、RC）を個人投資家へ販売しています。投資家に土地を販売して投資家自身にアパートを建てて頂く「土地から探す新築一棟投資」をメイン商品とし、加えて建売物件も扱っています。

【年休121日／教育制度充実でスキルアップできる！／仕入エリアは一都三県で出張無】 ■業務内容： ・土地を所有する不動産会社やハウスメーカー、ディベロッパー等を訪問しアパート用地の情報を収集し、土地の購入、土地の値付け、買付証明書発行～契約まで一連の流れをお任せします。 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■業務詳細： ・1都3県の首都圏を中心に平均1億～2億円規模の土地を扱って頂きます。 ※強みを持つエリアがあれば、考慮して担当エリアを検討します。 ■当社の特徴： ・通常、投資用不動産では土地を仕入れて建物を建設し、お客様に販売しますが、当社ではお客様に土地を購入いただき、建物を立てて頂く「新築一棟投資法」を提案しています。 お客様に対してアパートの企画提案や融資サポート、投資計画等の専門知識に基づいた最適なプランをご提案。さらに、入居者集め等のアフターフォローまでトータルサポートすることで、お客様から高い評価をいただいております。 ■入社後の流れ： ・経験に応じてOJT形式の研修を実施します。投資用不動産関連の知識のみならず、各種条例や建築などの知識や、またラフプランを作成できるレベルのJW-CAD知識の習得が可能となります。 ■給与体系について： ・入社1年目は「A：歩合給厚めコース」、「B：固定給厚めコース」より選択可能です。 ※本求人はBコースの給与体系にて条件を記載しております。 ※入社1年経過後は全員Aコースとなります。 ■本ポジションの強み： 《仕入しやすい環境》 ・お客様により良い土地をタイミングを逃すことなくご提案できるよう、社内稟議がおりるまでは1～2日程度。 ・当社は利益の大部分を不動産投資の相談料で得ているため、土地の売買価格差や仲介手数料がなくとも収益を上げることができ、仲介会社へ客付け手数料を譲ることができます。そのため、優先して未公開情報を提供していただけます。 《過度な価格交渉なし》 社内の一級建築士の設計により99％と高い入居率を実現！コンサルティング業務でも利益を得ているため、必ずしも安く仕入れることを目的にしていません。高利回りで運用できる土地を提供することを重視しているため、他社よりも高い金額で仕入れをおこなうことが可能！ 変更の範囲：本文参照

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都新宿区西新宿3-2-7 KDX新宿ビル2F勤務地最寄駅：各線／新宿駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：本文参照

都庁前駅、南新宿駅、新宿駅

＜予定年収＞570万円～720万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：286,650円～387,400円固定残業手当/月：66,085円～89,312円（固定残業時間30時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞352,735円～476,712円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※インセンティブを含めた想定年収となります。インセンティブ制度の詳細については面接にてお話しします。■賞与：なし■年収モデル：・年収600万円 入社1年目 プレイヤー・年収1,000万円 入社3年目 課長代理職賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■不動産の売買、交換■賃貸借及び管理並びにこれらの代理■媒介及びコンサルティング■インターネットを利用した各種情報サービス業■インターネットサイトの企画・運営・管理【ビジネスモデル】投資用一棟アパート（木造、鉄骨、RC）を個人投資家へ販売しています。投資家に土地を販売して投資家自身にアパートを建てて頂く「土地から探す新築一棟投資」をメイン商品とし、加えて建売物件も扱っています。

【過度な価格交渉無しで仕入れしやすい◎／フレックス制度有！／仕入エリアは一都三県で出張無】 ■業務内容： ・土地を所有する不動産会社、ハウスメーカー、ディベロッパー等を訪問しアパート用地の情報を収集し、土地の購入、土地の値付け、買付証明書発行～契約まで一連の流れをお任せします。 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■業務特徴： ・1都3県の首都圏を中心に平均1億～2億円規模の土地を扱って頂きます。 ※強みを持つエリアがあれば、考慮して担当エリアを検討します。 ■当社の特徴： ・通常、投資用不動産では土地を仕入れて建物を建設し、お客様に販売しますが、当社ではお客様に土地を購入いただき、建物を立てて頂く「新築一棟投資法」を提案しています。 お客様に対して商品（アパート）企画や融資サポート、投資計画等の専門知識に基づいた最適なプランをご提案。さらに、入居者集め等のアフターフォローまでトータルサポートすることで、お客様から高い評価をいただいております。 ■教育制度資格補助 ・投資用不動産関連の知識のみならず、各種条例や建築などの知識や、またラフプランを作成できるレベルのJW-CAD知識の習得が可能となります。入社後は経験に応じてOJT形式の研修を適宜実施します。 ■給与体系について： ・入社1年目は「A：歩合給厚めコース」、「B：固定給厚めコース」より選択可能です。 ※本求人はBコースの給与体系にて条件を記載しております。 ※入社1年経過後は全員Aコースとなります。 ■本ポジションの強み： 《仕入しやすい環境》 ・お客様により良い土地をタイミングを逃すことなくご提案できるよう、社内稟議がおりるまでは1～2日程度。 ・当社は利益の大部分を不動産投資の相談料で得ているため、土地の売買価格差や仲介手数料がなくとも収益を上げることができ、仲介会社へ客付け手数料を譲ることができます。そのため、優先して未公開情報を提供していただけます。 《過度な価格交渉なし》 社内の一級建築士の設計により99％と高い入居率を実現！コンサルティング業務でも利益を得ているため、必ずしも安く仕入れることを目的にしていません。高利回りで運用できる土地を提供することを重視しているため、他社よりも高い金額で仕入れをおこなうことが可能！ 変更の範囲：本文参照

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都新宿区西新宿3-2-7 KDX新宿ビル2F勤務地最寄駅：各線／新宿駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：本文参照

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＜予定年収＞800万円～1,500万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：250,000円～345,000円固定残業手当/月：57,636円～79,537円（固定残業時間30時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞307,636円～424,537円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※インセンティブを含めた想定年収となります。インセンティブ制度の詳細については面接にてお話しします。■年収モデル：・年収1,000万円 入社3年目 課長代理職（月給35万円＋歩合給）■賞与：なし賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■不動産の売買、交換■賃貸借及び管理並びにこれらの代理■媒介及びコンサルティング■インターネットを利用した各種情報サービス業■インターネットサイトの企画・運営・管理【ビジネスモデル】投資用一棟アパート（木造、鉄骨、RC）を個人投資家へ販売しています。投資家に土地を販売して投資家自身にアパートを建てて頂く「土地から探す新築一棟投資」をメイン商品とし、加えて建売物件も扱っています。

【過度な価格交渉無しで仕入れしやすい／年休121日／フレックス制度有／仕入エリア一都三県で出張無】 ■業務内容： ・土地を所有する不動産会社、ハウスメーカー、ディベロッパー等を訪問しアパート用地の情報を収集し、土地の購入、土地の値付け、買付証明書発行～契約まで一連の流れをお任せします。 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■業務特徴： ・1都3県の首都圏を中心に平均1億～2億円規模の土地を扱って頂きます。 ※強みを持つエリアがあれば、考慮して担当エリアを検討します。 ■当社の特徴： ・通常、投資用不動産では土地を仕入れて建物を建設し、お客様に販売しますが、当社ではお客様に土地を購入いただき、建物を立てて頂く「新築一棟投資法」を提案しています。 お客様に対して商品（アパート）企画や融資サポート、投資計画等の専門知識に基づいた最適なプランをご提案。さらに、入居者集め等のアフターフォローまでトータルサポートすることで、お客様から高い評価をいただいております。 ■教育制度資格補助 ・投資用不動産関連の知識のみならず、各種条例や建築などの知識や、またラフプランを作成できるレベルのJW-CAD知識の習得が可能となります。入社後は経験に応じてOJT形式の研修を適宜実施します。 ■給与体系について： ・入社1年目は「A：歩合給厚めコース」、「B：固定給厚めコース」より選択可能です。 ※本求人はBコースの給与体系にて条件を記載しております。 ※入社1年経過後は全員Aコースとなります。 ■本ポジションの強み： 《仕入しやすい環境》 ・お客様により良い土地をタイミングを逃すことなくご提案できるよう、社内稟議がおりるまでは1～2日程度。 ・当社は利益の大部分を不動産投資の相談料で得ているため、土地の売買価格差や仲介手数料がなくとも収益を上げることができ、仲介会社へ客付け手数料を譲ることができます。そのため、優先して未公開情報を提供していただけます。 《過度な価格交渉なし》 社内の一級建築士の設計により99％と高い入居率を実現！コンサルティング業務でも利益を得ているため、必ずしも安く仕入れることを目的にしていません。高利回りで運用できる土地を提供することを重視しているため、他社よりも高い金額で仕入れをおこなうことが可能！ 変更の範囲：本文参照

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都新宿区西新宿3-2-7 KDX新宿ビル2F勤務地最寄駅：各線／新宿駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：本文参照

都庁前駅、南新宿駅、新宿駅

＜予定年収＞720万円～1,020万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：325,000円～448,500円固定残業手当/月：74,926円～103,398円（固定残業時間30時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞399,926円～551,898円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※インセンティブを含めた想定年収となります。インセンティブ制度の詳細については面接にてお話しします。■年収モデル：・年収1,000万円 入社3年目 課長代理職（月給35万円＋歩合給）■賞与：なし賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■不動産の売買、交換■賃貸借及び管理並びにこれらの代理■媒介及びコンサルティング■インターネットを利用した各種情報サービス業■インターネットサイトの企画・運営・管理【ビジネスモデル】投資用一棟アパート（木造、鉄骨、RC）を個人投資家へ販売しています。投資家に土地を販売して投資家自身にアパートを建てて頂く「土地から探す新築一棟投資」をメイン商品とし、加えて建売物件も扱っています。

【教育制度充実で未経験から仕入れのプロになれる／仕入エリアは一都三県で出張無】 ■業務概要： ・土地を所有する不動産会社やハウスメーカー、ディベロッパー等を訪問しアパート用地の情報を収集し、土地の購入、土地の値付け、買付証明書発行～契約まで一連の流れをお任せします。まずは物件情報の収集など簡単な業務からお任せしますので、未経験の方でもご安心ください ■業務詳細： 《入社後お任せする業務》 ・物件情報収集 《将来的にお任せする業務》 ・物件精査 ・現地調査 ・役所調査 ・ボリューム依頼 ・商品企画 ・契約,土地決済 ■当社の特徴： ・通常、投資用不動産では土地を仕入れて建物を建設し、お客様に販売しますが、当社ではお客様に土地を購入いただき、建物を立てて頂く「新築一棟投資法」を提案しています。 お客様に対してアパートの企画提案や融資サポート、投資計画等の専門知識に基づいた最適なプランをご提案。さらに、入居者集め等のアフターフォローまでトータルサポートすることで、お客様から高い評価をいただいております。 ■入社後の流れ： ・経験に応じてOJT形式の研修を実施します。投資用不動産関連の知識のみならず、各種条例や建築などの知識や、またラフプランを作成できるレベルのJW-CAD知識の習得が可能となります。 ■本ポジションの強み： 《仕入しやすい環境》 ・お客様により良い土地をタイミングを逃すことなくご提案できるよう、社内稟議がおりるまでは1～2日程度。 ・当社は利益の大部分を不動産投資の相談料で得ているため、土地の売買価格差や仲介手数料がなくとも収益を上げることができ、仲介会社へ客付け手数料を譲ることができます。そのため、優先して未公開情報を提供していただけます。 《過度な価格交渉なし》 社内の一級建築士の設計により99％と高い入居率を実現！コンサルティング業務でも利益を得ているため、必ずしも安く仕入れることを目的にしていません。高利回りで運用できる土地を提供することを重視しているため、他社よりも高い金額で仕入れをおこなうことが可能！ 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都新宿区西新宿3-2-7 KDX新宿ビル2F勤務地最寄駅：各線／新宿駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

都庁前駅、南新宿駅、新宿駅

＜予定年収＞365万円～600万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：196,662円～220,500円固定残業手当/月：46,985円～50,835円（固定残業時間30時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞243,647円～271,335円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※インセンティブを含めた想定年収となります。インセンティブ制度の詳細については面接にてお話しします。■賞与：なし■年収モデル：・年収600万円 入社1年目 プレイヤー（月給29万円＋歩合給）・年収1,000万円 入社3年目 課長代理職（月給35万円＋歩合給）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■不動産の売買、交換■賃貸借及び管理並びにこれらの代理■媒介及びコンサルティング■インターネットを利用した各種情報サービス業■インターネットサイトの企画・運営・管理【ビジネスモデル】投資用一棟アパート（木造、鉄骨、RC）を個人投資家へ販売しています。投資家に土地を販売して投資家自身にアパートを建てて頂く「土地から探す新築一棟投資」をメイン商品とし、加えて建売物件も扱っています。

【転勤・出張無し／23区内を中心としたアパートの企画・設計に携われる／業績好調による増員／年休121日】 ■業務概要： ・当社が手掛ける一棟アパート（木造・S造）の企画、基本設計、確認申請をお任せします。 ■業務特徴： ・エリアは23区内を中心とした一都三県 ・坪数は100坪以下、階数は主に4階以下 ・使用CADはJW-CAD ・年間受注数32棟程度 ■採用背景： ・当社では仕入れた土地に対して最適な部屋数、間取りの一棟アパートを企画・設計し、販売しております。当社が企画、設計するアパートは他社と比較しても利回りが高いため、お客様からも高い評価をいただいており、売上も順調に伸びております。 ・業績好調により、今後もこれまで以上に多くの土地を仕入れる予定があるため、組織強化のための増員募集となります。 ■配属先情報： ・設計部　2名（50代1名、30代1名、いずれも一級建築士） ■入社後の流れ： ・入社後は設計プランの作成やボリュームチェックなど経験に応じて、業務をお任せしますのでご安心ください。将来的には企画～実施設計、確認申請まで一連の業務をお任せする予定です。また、同じ職場には一級建築士を取得している社員も在籍しているため、設計士として成長できる環境です。 【ワークライフバランスを整えたい方におすすめ！】 ・結婚や出産などのライフイベントを受けて「働き方を見直したい」と考える方にはフィットする会社です。 ・当社では平均残業業時間が月8時間、社内の風土も長時間働くよりも効率よく働くことを良しとしております。プロとして短時間で成果を出し仕事とプライベートの両立が叶う環境です。 ・また年休121日で完全週休二日制（土日祝）のため ■当社について： ・不動産投資家の為のインターネットサイト「INVEST ONLINE」を通じて個人投資家とコネクションを作り、投資用不動産のコンサルティング及び販売をしています。投資家に土地を販売して投資家自身にアパートを建てて頂く「土地から探す新築一棟投資法」をメイン商品としています。 変更の範囲：本文参照

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都新宿区西新宿3-2-7 KDX新宿ビル2F勤務地最寄駅：各線／新宿駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：本文参照

都庁前駅、南新宿駅、新宿駅

＜予定年収＞492万円～679万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：250,000円～345,000円固定残業手当/月：57,636円～79,537円（固定残業時間30時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞307,636円～424,537円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与：年2回（3月、9月）　※2023年実績、合計4.2ヶ月■決算賞与：業績に応じて支給する場合あり■給与改定：年1回■通勤手当：会社規定に基づき支給（上限10万円）■残業手当：有（固定残業代30時間分を固定で支給、超過分は別途支給）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■不動産の売買、交換■賃貸借及び管理並びにこれらの代理■媒介及びコンサルティング■インターネットを利用した各種情報サービス業■インターネットサイトの企画・運営・管理【ビジネスモデル】投資用一棟アパート（木造、鉄骨、RC）を個人投資家へ販売しています。投資家に土地を販売して投資家自身にアパートを建てて頂く「土地から探す新築一棟投資」をメイン商品とし、加えて建売物件も扱っています。