双日ライフワン株式会社

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【東京】オフィスビルのプロパティマネジメント※年休123日/土日祝休み/残業月20h／双日G

【東京】オフィスビルのプロパティマネジメント※年休123日/土日祝休み/残業月20h／双日G

～商業PM・賃貸PM経験者も歓迎！／年休123日×土日祝休み×残業月20h程度の働きやすさ／福利厚生充実／賞与実績4.7か月分／大手総合商社「双日」グループの安定性～

■業務詳細
主に首都圏のオフィスビルの収益力向上、安定性確保を目指したプロパティマネジメント又はリーシング業務をお任せします。
【業務例】
・管理計画の企画・立案、工事の工程管理
・オーナー/テナント対応、レポート等各種書類作成
・ビルマネジメント等協力会社の取纏め等
◎入社後は2～3棟、将来的には7～8棟担当予定です。8割が日本リート投資法人の保有するの物件で、主に都内の中規模の案件を主としてお住まいのエリアと物件エリアも鑑みながらお任せします。
◎メイン・サブ担当という担当制を設け、家庭事情など急な事情にも顧客対応できる体制を整えています。夜間対応等は別の対応窓口がある為、ほとんどございません。
◎中途入社が多く、様々なバックボーンを持った社員が活躍しています。

■担当物件：
PM事業部として扱うのは、事務所ビル、賃貸マンションなどがあります。（物件規模：築数年～30年、～3000㎡）
■業務の特徴：
同社は縦割りの組織ではないため、リーシング戦略やマーケンティング以外にも修繕・原状回復・レポーティング・AM（PM）会社への報告等も含めPM業務を一気通貫で経験できます。また、ファンド物件の取り扱いが多く、AM会社等との折衝能力や提案、報告等のプレゼン能力等、高いレベルの業務が身に着けられます。
■組織構成：ビル事業本部PM事業部は部長含めて19名が在籍しており、中途入社者も多数在籍しています。（60代：1名、40代：5名、30代：8名、20代：5名）
■働き方
年休123日×土日祝休み×残業月20時間程度と、非常に働きやすい環境です。また高い有給取得率を誇っており、プライベートとの両立が可能です。
■企業・職務の魅力：
・東証プライム上場、双日グループの安定した経営基盤：同社は、日本有数の総合商社「双日株式会社」のグループ企業になります。
・双日グループの案件を中心にオフィスビルやマンション、商業施設等の管理を主に行っています。管理する不動産物件は親会社の所有する建物が大半になるため、安定的な収益を確保できます。

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞
■必須要件：
・不動産管理業務のご経験（プロパティマネジメント、ビルマネジメントなど）
■歓迎要件：
・オフィスビルのご経験

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都港区台場2-3-1 トレードピアお台場4F
勤務地最寄駅：ゆりかもめ線／お台場海浜公園駅
受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり

＜転勤＞
当面なし

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:15～17:45 （所定労働時間：7時間30分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■残業：月平均残業約20時間

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中に待遇が変わることはありません。

＜予定年収＞
557万円～716万円

＜賃金形態＞
月給制
補足事項なし

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：333,500円～427,300円

＜月給＞
333,500円～427,300円

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※想定年収は、前職給与、経験・年齢を考慮して決定します。
※上記年収には、一人暮らし想定、月20時間分の残業手当、その他手当が含まれます。
■昇給：年1回（7月）※評価制度による
■賞与：年2回（6月・12月）※標準賞与4.7か月分

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：非課税限度額まで支給
家族手当：配偶者7,000円／子一人につき3,000円
住宅手当：同社規定による
社会保険：社会保険完備
退職金制度：確定拠出年金／65歳まで再雇用制度あり（1年更新）

＜定年＞
60歳

＜教育制度・資格補助補足＞
■入社後は、OJTになります。
■社内研修：リーダー研修、外部参加型研修、フロント研修、コンプライアンス研修、法務実務研修、双日株式会社主催各種実務研修など

＜その他補足＞
■確定拠出年金
■特殊資格手当：資格手当対象の資格61種有
　宅地建物取引士　　　 月額6,000円
　建築物環境衛生技術者　月額5,000円
■地域手当：首都圏の場合のみ（月4千円～1万3千円）
■東京不動産業健康保険組合加盟（全国の各種保養所の利用可能）
■育児休業
■介護休業

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数123日

年末年始、夏期休暇、有給休暇、出産休暇（取得実績有り）、育児（取得実績有り）・介護休暇、慶弔休暇、誕生日休暇、リフレッシュ休暇等
※場合によっては休日出勤が発生しますが、振替休日を取得できます。