双日ライフワン株式会社

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【東京】自社管理物件のビルマネジメント※残業少なめ／土日祝休／住宅手当有／双日グループで安定性◎

【東京】自社管理物件のビルマネジメント※残業少なめ／土日祝休／住宅手当有／双日グループで安定性◎

～大手企業で働き方改善したい方歓迎！／年休123日×土日祝休×残業月10～20程度の働きやすさ／福利厚生充実／資格手当充実～

大型物件(トレードピアお台場)の他、一都三県内を中心に複数の中小規模物件を管理する東京ビル管理部BM二課にて、総合職社員を募集いたします。
まずは当社が管理するビルの物件担当者としてビルマネジメント全般の業務をお任せし、中核社員として活躍していただきます。
将来的には、管理職として課全体の運営を担っていただくことを期待します。
■業務内容：
・建物管理：電気、空調、給排水、消防・防災設備の保全業務、メンテナンスの手配等
・契約業務：新規管理や修繕工事の契約・受発注
・オーナーへの報告：月次でトラブル・クレームの内容の原因・進捗・対応についてオーナーへ報告
・顧客との窓口業務
・大型物件(トレードピアお台場)の統括管理運営業務
・予算管理：担当物件の収支を把握し、年度予算の実績状況や収益を増やすための検討を行う
※既存顧客の対応がメインとなりますので、飛び込みの営業はございません。顧客の要望に丁寧に応え、既存顧客や協力会社との信頼関係を構築していただくことが重要な業務になります。
■身につくスキル：
・ビルメンテナンスに関する専門知識
延床76,000平米の大型物件から延床3,000～5,000平米程度の中小規模物件まで多様な物件を管理しているため、幅広い経験・知識が身につきます。
・クライアントとの折衝スキル

■組織構成：
【職種】総合職：6名　技術現業職：6名　嘱託：1名
【性別】男性：10名　女性：4名
【平均年齢】30代後半
【年齢の幅】20代前半～50代前半

■同社の魅力：
同社は、国内の7大商社の一つである「双日株式会社」のグループ企業です。
分譲マンション、商業ビル、商業施設（ショッピングセンター、データセンター、物流倉庫など）、寮、社宅の総合管理を担っています。
また、長期修繕計画やバリューアップ工事の提案等の業務を主軸に、顧客の生活支援サービス事業（保育事業）など幅広い業務を行っています。
物件、建物を所有しないノンアセットビジネスが特徴で、景気の波に左右されにくいビジネスモデルです。

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・ビル、マンションなどの建物管理のご経験
■歓迎条件：
・電気、空調、給排水など、各種設備管理経験

＜勤務地詳細＞
東京ビル管理部
住所：東京都港区台場2-3-1 トレードピアお台場3F
勤務地最寄駅：ゆりかもめ線／お台場海浜公園駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜転勤＞
当面なし

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:15～17:45 （所定労働時間：7時間30分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
※7：15～10：45の時間帯で30分毎に出勤時間をずらす事が可能。実働7時間30勤務となります

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
総合職としての採用になります。

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中に待遇が変わることはありません。

＜予定年収＞
424万円～614万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：237,000円～330,000円
その他固定手当/月：4,000円～23,000円

＜月給＞
241,000円～353,000円

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※想定年収は、一人暮らし想定(住宅手当・地域手当含)・残業時間10時間程度・他手当含んだ金額となります。
■昇給：年1回（7月）
■賞与：年2回（6月、12月）
■その他固定手当：家族手当、地域手当（首都圏のみ：月4,000円～13,000円）、資格手当

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給※当社規定による
家族手当：配偶者7,000円／子一人につき3,000円
住宅手当：当社規定による
社会保険：社会保険完備
退職金制度：65歳までの再雇用制度あり（1年更新）

＜定年＞
60歳

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
■OJT
■社内研修：階層別研修、外部参加型研修、コンプライアンス研修、個人情報保護研修、双日株式会社主催各種研修など
■資格手当（社内認定資格は講習費・受験費用会社負担有）

＜その他補足＞
■東京不動産業健康保険組合加入※全国の各種保養所が利用できます。
■退職金、確定拠出年金
■資格手当※社内認定資格は講習費・受験費用会社負担あり。
■地域手当※首都圏の場合のみ。
■時差勤務制度あり

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数123日

有給休暇（入社半年経過時点10日、最高付与20日）、夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、特別休暇、リフレッシュ休暇、誕生日休暇、出産休暇、育児休暇、子どもの看護休暇