シマダハウス 株式会社 【東京】賃貸管理の受託営業◆日曜公休／残業月平均10h程度／グループ企業と連携可能

【東京】賃貸管理の受託営業◆日曜公休／残業月平均10h程度／グループ企業と連携可能

＜チームで新たな顧客を開拓し、お客様に深く入り込んだ提案ができます＞

■業務概要：
賃貸マンション・アパートなどの管理戸数を増やすことが主なミッションです。
オーナー様・施主様が所有されている不動産に対し、提案力やコミュニケーション力を活かしながら、新規開拓営業を行っていただきます。土地分析・ マーケティング調査等を基に、主に賃貸経営を軸とした最適な事業プランのご提案をお願いします。
【変更の範囲：会社の定める業務】

■業務詳細：
・受託営業（訪問営業含む）をしながら賃貸物件の管理計画立案
・受託契約及び商品化に関する業務
・管理運営部署への引き継ぎに関する業務

■当ポジションの魅力：
当社のこのポジションの面白味は、チームで新たな顧客を開拓し、お客様に深く入り込んだ提案ができるということ。物件の管理はあくまでも入り口で、信頼をいただいた上で様々なお悩みを伺い、何ができるかを提案します。「ありがとう、任せるよ」と言っていただき、孫の代まで関わっていける。そんな面白さがあります。

■グループ連携：
ディベロッパーである、シマダアセットパートナーズと連携し、エリアのマーケット調査やマーケティング等も行います。

■キャリアプラン：
シマダグループでは、不動産賃貸領域のみならず、デベロッパー事業や、飲食、介護、ホテル、旅行事業など様々な事業に取り組んでいます。
あなたの展望で、例えば賃貸から用地仕入れやホテル運営など、選択枠は広がります。

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・何らかの不動産営業経験
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方

■歓迎条件：
・建設営業経験

＜必要資格＞
必要条件：宅地建物取引士

＜勤務地詳細1＞
新宿オフィス
住所：東京都渋谷区代々木3-22-7 新宿文化クイントビル14F
勤務地最寄駅：ＪＲ各線／新宿駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜勤務地詳細2＞
千歳烏山オフィス
住所：東京都世田谷区南烏山4-12-5 T.S烏山ビル2階
勤務地最寄駅：京王線／千歳烏山駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜勤務地補足＞
【変更の範囲：会社の定める事業所】

＜転勤＞
当面なし

＜オンライン面接＞
可

＜労働時間区分＞
1ヶ月単位の変形労働時間制
週平均労働時間：40時間00分
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:30～18:30
＜その他就業時間補足＞
※平均残業時間：10時間程度/月（2022年実績）

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月

＜予定年収＞
400万円～800万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：246,000円～500,000円
固定残業手当/月：54,000円～100,000円（固定残業時間30時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞
300,000円～600,000円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
■昇給：年1回
■賞与：年2回
■年収例：
25歳400万円
28歳 主任 520万円　
30歳 課長 600万円
35歳 部長 1,000万円
■深夜手当あり

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：交通費全額支給
社会保険：社会保険完備
退職金制度：勤続3年以上対象

＜教育制度・資格補助補足＞
・入社後数か月は各部署での研修を行い、当社の事業内容・社風等を学びます。
・フランクリン・コヴィー7つの習慣外部研修あり
・海外研修（2017年：パリ、2018年：バリ、2019年：ロシア）

＜その他補足＞
・自社保有の保養所（京都、鴨川、軽井沢など）
・リゾートトラスト、東急ハーベストクラブ利用可
・社内イベント（BBQ・石垣島ダイビング・お花見など）
・ヨコイト部活動（マラソン・ゴルフ・フットサル・スキー・ダイビング・サーフィンなど）
・職場積立NISA（5000円／月）

週休2日制（休日はシフト制）
年間有給休暇14日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数115日

■休日：日曜公休、その月の土曜と同数の選択休日
■休暇：GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、産前・産後休暇、育児休暇、介護休暇、リフレッシュ休暇