住商レジデンシャル株式会社
【大阪】新築マンションのアフターサービス※残業20h程度／住友商事100％出資／土日祝休／フレックス
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【新築マンションアフターサービス担当／顧客対応×品質管理／残業抑制／土日祝休／フレックス／住友商事G】
現場中心の働き方から、引き渡し後の品質維持へ。施工管理で培った段取り力・折衝力を活かしつつ、残業や休日出勤を抑えた働き方へシフトできるポジションです。
■業務内容
住友商事が分譲する新築マンションのアフターサービス業務を担当。引き渡し後の不具合対応と品質維持を目的に、関係者を調整しながら対応を進めます。
（1） 分譲マンションにお住まいのお客様へのアフターサービス対応
（受付、不具合確認、設計者・施工者との対応協議、工事スケジュール調整等）
（2） 新築分譲マンションのアフターサービス定期点検業務
（竣工3 ヶ月または6 ヶ月目・1 年目・2 年目）
（3） 住友商事株式会社が開発する新築マンション等（分譲・賃貸・学生マンション・老健
施設含む）の中間・竣工検査対応等
■業務の魅力
施工そのものではなく「調整・判断」に軸足を置く業務。複数関係者を束ねて最適解を導く役割で、身体的負荷を抑えながら経験を活かせます。個別対応と定期点検の両面から品質改善に関われる点も特徴です。
■働き方・手当
・残業月20時間程度
・土日祝休み（理事会対応時は振替休日取得）
・フレックス制度あり
・住宅手当や借り上げ社宅制度あり
■企業魅力
住友商事100％出資。不動産の開発・販売・管理・流通・リフォームまで一体で展開し、安定した事業基盤を構築。グループの信用力を背景に、長期的な品質提供と働きやすい環境整備を進めています。
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件： ～就業環境改善したい方歓迎です～
・新築マンションの施工管理経験
・建築施工管理技士1級
勤務地
大阪支社
住所：大阪府大阪市中央区北浜四丁目7番28号 住友ビル2号館
勤務地最寄駅：地下鉄御堂筋線／淀屋橋駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
当面なし
＜オンライン面接＞
可
勤務時間
9:15～17:45
時間外労働有無：無
＜その他就業時間補足＞
月間平均残業時間20時間
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
管理監督者
期間の定め：無
＜試用期間＞
6ヶ月
試用期間6ヶ月（同条件）
給与
600万円～1,000万円
＜賃金形態＞
月給制
昇給年1回 賞与年2回（6月・12月）
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：321,000円～530,000円
＜月給＞
321,000円～530,000円
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
無
＜給与補足＞
年齢・経験・能力などを勘案のうえ決定します。
以下該当者に別途支給
資格保有手当（一級建築士15,000円、宅建士5,000円 他）
住宅手当、地域手当、職責手当、別居手当、時間外・休日勤務手当、深夜勤務手当
技術手当（対象部署のみ）、現地勤務手当（対象部署のみ）
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
住宅手当：住宅手当、住宅貸与手当 ※当社規定あり
寮社宅：住宅貸与手当 ※当社規定あり（賃貸料金の一部負担）
社会保険：団体企業保険、定期健康診査、ストレスチェック
退職金制度：企業年金、企業型確定拠出年金、財形貯蓄制度
＜定年＞
60歳
再雇用制度（65歳まで）
＜育休取得実績＞
有
＜教育制度・資格補助補足＞
各種資格取得講習（宅地建物取引士ほか）、実務研修、通信教育、住友商事グループセミナー
＜その他補足＞
各種資格手当、厚生施設(住友クラブ、共立リゾート法人会員）、財形貯蓄制度、住宅貸与手当等
休日・休暇
年間有給休暇1日～12日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数122日
土日出社の場合必ず振休
年末年始休暇（12月29日～1月3日）
有給休暇 初年度最大12日※入社した月により比例付与
半日有給休暇、結婚、育児、介護、傷病特別休暇、転勤休暇、リフレッシュ休暇制度
会社概要
- 事業概要
■事業内容：
(1)住宅販売：住友商事等のデベロッパーが開発したマンションの販売
(2)不動産流通：土地や建物の仲介、住宅の賃貸、不動産の有効活用やコンサルティング・ソリューション事業
(3)賃貸レジデンス開発：投資向け賃貸マンション開発事業
(4)賃貸運営サポート：賃貸管理業務代行
■沿革：
住商建物株式会社は昭和39年12月に住友商事が首都圏で開発したオフィスビルを管理・運営する目的で設立された美土代建物株式会社を前身とし、その後、新たに開始されたマンション管理事業・販売事業の拡大発展と共に昭和48年2月にビル管理・運営事業を分離して首都圏における住宅の専門会社となりました。住友商事・建設不動産本部(住宅・都市事業部)と当社は機能を分担し、マンション事業の入口から出口までを一貫して展開していますが、住友商事が住宅のディベロッパー部分を担い、それ以外の全ての業務を当社が担っています。2025年1月1日に、マンション管理事業部門が分社化され（そちらは住商建物株式会社）、旧住商建物株式会社は住商レジデンシャル株式会社に商号変更し、住友商事株式会社 100％出資の不動産事業の専業会社としてスタートしました。当社はスタッフ一人一人がプロとして能力を最大限に発揮し、一つ一つの実務を確実且つ迅速に行ない、それぞれの専門分野が有機的なネットワークを組んで不動産に関する多様なニーズに的確に応える企業です。- 所在地
〒101-0053
東京都千代田区神田美土代町1 WORKVILLAMITOSHIRO6F- 設立
- 1973年2月
- 従業員数
- 240名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 400百万円
- 売上高
11,530百万円
- 平均年齢
- 40歳
応募方法
応募方法
この求人情報は、dodaエージェントサービスの採用プロジェクト担当を通じての受付となります。
- 「応募依頼する」ボタンを押すと、ご応募と同時にdodaエージェントサービスの登録が完了します。
- ご応募後、職務経歴書のアップロードがお済みでない方は、できる限りお早めにご提出をお願いします。
- 採用条件に合致した方については、dodaエージェントサービスにご提出いただいた情報 にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
- ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当する採用プロジェクト担当から行います。
本求人よりご応募された場合、採用プロジェクト担当がサポートします。担当のキャリアアドバイザーを通じたサポートをご希望の場合は、その旨を記載のうえ、企業名と求人名を添えて、担当キャリアアドバイザーへご連絡ください。
お問い合わせフォームより、該当する企業名と求人名、またポートフォリオを提出されたい旨を記載のうえ、ご連絡ください。
求人情報を担当する採用プロジェクト担当より、改めてご連絡いたします。※ご質問の種類は、「dodaエージェントサービスについて」をご選択ください。
お問い合わせフォームより、該当する企業名と求人名、また志望動機書や自己PRを提出したい旨を記載のうえ、ご連絡ください。
求人情報を担当する採用プロジェクト担当より、改めてご連絡いたします。※ご質問の種類は、「dodaエージェントサービスについて」をご選択ください。
「選考準備中」とは、採用プロジェクト担当が、企業提出前に書類を確認している状態です。採用条件に合致しているか、およびキャリアシートやアップロードいただいた書類に不備がないかを確認しています。
なお、選考状況のご連絡がない場合、採用プロジェクト担当から、書類の修正依頼や応募時必要情報の確認についてメールをお送りしている場合もありますので、ご確認ください。
お問い合わせフォームより、該当する企業名と求人名、また質問事項を記載のうえ、ご連絡ください。
求人情報を担当する採用プロジェクト担当より、改めてご連絡を行います。※ご質問の種類は、「dodaエージェントサービスについて」をご選択ください。
