三崎未来ホールディングス株式会社

【空き家再生事業の開発担当】不動産事業をゼロから作る◆仕入～再生企画・出口戦略まで◆残業月10h程

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□■EVバイク・不動産・蓄電池・メディアなど、複数の異なる事業モデルを持つグループ企業／残業月10h程■□

■募集要項：
全国的な空き家の増加と地方移住・二拠点居住ニーズの高まりを背景に、当社は古民家・空き家の買取再販を核とした新規事業を立ち上げます。

本ポジションは、単なる物件仕入れ担当やリフォーム管理担当ではありません。物件の仕入れから、再生（リフォーム）企画、販売・出口戦略の構築までを一気通貫で担い、「個別の物件を事業として成立させ、目に見える実績を積み上げていく」事業開発の中核を担っていただきます。

■募集背景：
この事業をゼロから形にしていく「事業開発推進者」を募集します。市場・競合の情報収集から、仕入れ・再生・販売までの事業スキーム構築を、自ら手を動かしながら推進していただく要の役割です。

■仕事内容：
・古民家・空き家の仕入れに関する情報収集・交渉（自治体空き家バンク、地元不動産業者、相続案件等）
・物件の再生（リフォーム）企画立案、工務店・職人ネットワークとの折衝
・案件の経済性評価・収益シミュレーション（仕入れ～改修～販売の収支設計）
・販売・出口戦略の構築（実需向け販売、宿泊事業者向け売却、賃貸運用等の複線化）
・社内外の関係者を巻き込んだ案件形成・進行管理
・自治体・地域関係者との利害調整（補助金活用、地域連携等）
・将来的な業務フロー・判断基準・事業プロセスの整備および標準化
※東京オフィス（渋谷）への出社を前提としたポジションです（物件所在地への出張を伴います）。

■魅力：
◇構想段階の事業を、自らの手で"事業"に変えられる
まだ何も決まっていないからこそ、市場調査から事業スキームの設計、実際の物件仕入れ・販売までを、自分の手で作り上げていく醍醐味があります。

◇事業を「まるごと」動かす当事者になれる
仕入れ・再生企画・販売・出口戦略まで、事業の入口から出口までを一気通貫で担います。一部の工程だけを切り出した分業ではなく、事業者としての主体感覚を持って動ける裁量の大きさが魅力です。

◇将来の事業「型」くりに関与できる
進め方や判断基準がまだ完全には固まっていないフェーズです。個別物件の推進だけでなく、今後の標準化・横展開の設計にも踏み込んでいただけます。

変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：以下のいずれかの領域での実務経験（目安5年以上）
・中古住宅・空き家の買取再販事業における実務経験（仕入れ、リフォーム企画、販売等）
・不動産開発、リフォーム・リノベーション事業における事業開発経験
・不動産仲介・売買における法人営業、事業開発経験
・収益シミュレーション能力（事業の経済性を自ら試算し、投資判断の材料を組み立てられること）
・社内外の複数のステークホルダーを巻き込み、利害を調整しながら案件を前に進めた経験

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都渋谷区道玄坂1-16-3 渋谷センタープレイス2階
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
無

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制
コアタイム：10:00～16:00
フレキシブルタイム：7:00～10:00、16:00～19:00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～18:00
＜その他就業時間補足＞
■平均残業時間：10時間程度／月

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中は、福利厚生の一部が制限される可能性があります。

通勤手当

＜社会保険＞
健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：最大3万円／月※業務に関わる交通費は、別途精算
家族手当：無
住宅手当：無
寮社宅：無
厚生年金基金：無
退職金制度：無

＜教育制度・資格補助補足＞
　

＜その他補足＞
■健康診断
■グループ会社商品の社販制度あり
■服装自由
■フリードリンクあり

完全週休2日制（休日は水・日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

■完全週休二日制（水曜・日曜・祝日）
■夏期休暇：3日、年末年始休暇：7日
■有給休暇：入社３か月経過時点で5日付与、６か月経過時点で5日付与