三崎未来ホールディングス株式会社

【不動産事業部長│買取再販・売買仲介】都心エリアの不動産ブランド《LUVIA》仕入企画～事業戦略まで

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□■EVバイク・不動産・蓄電池・メディアなど、複数の異なる事業モデルを持つグループ企業■□

■業務概要：
都心エリアの不動産ブランド《LUVIA》の事業部長として、買取再販・売買仲介事業全体の統括をお任せします。
自らもプレイヤーとして仕入れ・企画・販売の一気通貫案件に携わりながら、事業部全体の売上・収益責任を負い、メンバーのマネジメント・育成、採用計画の立案、事業戦略の策定・実行までを担っていただくポジションです。
「日本一お客様の人生に寄り添う不動産会社へ」というLUVIAのビジョンの実現に向け、事業の中核を担う責任者として経営陣と直接連携しながら、組織づくりから収益拡大までをリードしていただきます。

【ミッション】
不動産事業部の事業部長として、都心エリアの富裕層のお客様に対する超高級不動産の買取再販・売買仲介事業の収益最大化と組織拡大を実現することです。個人としての一気通貫案件の遂行力に加え、部門全体のP/L管理、メンバーマネジメント、採用・育成、業務プロセスの設計・改善を通じて、事業を「個人商店」から「再現性のある組織」へと成長させる役割を担っていただきます。

【業務内容】
〈事業統括・マネジメント〉
・不動産事業部の事業計画策定、売上・収益（P/L）管理
・メンバーの採用計画立案、面接・評価、育成・マネジメント
・業務プロセス・仕組みの設計（仕入れ～販売の型化、ナレッジ共有等）
・経営陣への事業進捗報告、経営会議への参画
・他部門（マーケティング・コーポレート等）との連携・調整

〈プレイングマネージャーとしての案件遂行〉
・高資産価値物件の仕入れルート開拓、市場調査・査定、仕入れ判断
・リノベーション企画・バリューアップ提案
・販売戦略の立案・実行、反響対応、価格交渉、契約締結
・資金計画・ローン提案等、顧客への高度なコンサルティング
・重要案件・大型案件における最終意思決定・交渉同席

■魅力：
◎プレイヤーとしての裁量とマネジメントの両立
自らも大型案件を手がけながら、チームの成果にもコミットできます。
◎成果に見合う報酬
事業部全体の成果に応じたインセンティブに加え、事業部長としての職責に見合う年俸を設定します。


変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・不動産売買における仕入れ（買取）から販売までを一気通貫で担当した実務経験（目安5年以上）
・部下・チームのマネジメント経験（3名以上の組織運営、目安2年以上）
・物件査定・事業収支策定を自ら行い、仕入れ判断をした経験
・数千万円～億単位の物件の売買契約・引き渡しを主担当として完遂した経験

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都渋谷区道玄坂1-16-3 渋谷センタープレイス2階
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
無

＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～18:00
時間外労働有無：無
＜その他就業時間補足＞
※管理監督者採用のため時間外労働適用外

正社員

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＜雇用形態補足＞
管理監督者
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中は、健康保険や退職金など、福利厚生の一部が制限される可能性があります。

通勤手当

＜社会保険＞
健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：最大3万円／月※業務に関わる交通費は、別途精算
家族手当：無
住宅手当：無
寮社宅：無
厚生年金基金：無
退職金制度：無

＜教育制度・資格補助補足＞
　

＜その他補足＞
■健康診断
■グループ会社商品の社販制度あり
■服装自由
■フリードリンクあり

完全週休2日制（休日は水・日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

■完全週休二日制（水曜・日曜・祝日）
■夏期休暇：3日、年末年始休暇：7日
■有給休暇：入社３か月経過時点で5日付与、６か月経過時点で5日付与