掲載予定期間：2026/10/15（木）～2027/1/13（水）更新日：2026/10/15（木）

株式会社スマート修繕

【建築・設備施工管理経験者向け】不動産ファンド向けコンサルティング営業■DeNAグループ

求人詳細

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募集要項

おしごと用語集

仕事内容

【建築・設備施工管理経験者向け】不動産ファンド向けコンサルティング営業■DeNAグループ

建築・設備工事の施工管理として、工程、品質、原価、安全、協力会社の調整などに携わってきた方へ。

スマート修繕では、施工管理で培った工事知識だけでなく、課題を整理し、複数の関係者を調整しながら案件を前に進める力を重視しています。
これまでの現場経験を活かし、法人顧客への提案や修繕プロジェクトの推進に挑戦したい方を募集しています。

【この仕事について】
お客様は、不動産ファンド、アセットマネジメント会社、不動産会社、事業法人などです。オフィスビル、レジデンス、商業施設などの修繕・改修工事について、
・今、本当にこの工事を実施する必要があるのか
・工事範囲や仕様は適切なのか
・見積金額や工事費用は妥当なのか
・工事の優先順位や実施時期は適切なのか
・複数の施工会社をどのような基準で比較すべきか
・予算や物件の運用方針を踏まえ、どのように進めるべきか

といった課題を整理し、発注者が納得して意思決定できる状態をつくることが私たちの仕事です。
主に、既存顧客からのリピートやパートナー企業からのご紹介などを通じてご相談いただいた案件について、以下の流れで進めます。

（1）顧客へのヒアリング
（2）建物や工事に関する課題の整理
（3）修繕・改修工事の進め方の提案
（4）施工会社への見積依頼・比較
（5）工事内容・金額に関する顧客への説明
（6）発注に向けた関係者調整
（7）案件の進捗・スケジュール管理

現場に常駐して工事の施工管理を担うポジションではありません。
また、工事を自社で受注することだけを目的とした営業でもありません。
これまでの工事知識を活かし、発注者側の課題整理、見積比較、施工会社選定、案件推進を支援するコンサルティング営業です。

【主な業務】
・不動産ファンド、AM会社、事業法人等へのヒアリング
・建物の修繕状況や工事内容に関する課題整理
・修繕・改修工事の必要性や進め方に関する提案
・施工会社への見積依頼・比較選定支援
・工事範囲、仕様、見積金額の確認・整理
・工事費用や工程に関する顧客への説明
・施工会社や社内専門メンバーとの調整
・発注に向けた関係者調整
・複数案件の進捗・スケジュール管理
・既存顧客への追加提案・継続フォロー
・案件管理や業務フローの改善・標準化

変更の範囲：会社の定める業務

対象となる方

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：両方に該当する方
（1）建築・設備工事に関する施工管理経験
いずれか
・建築工事の施工管理
・電気設備工事の施工管理
・空調・給排水設備工事の施工管理
・建物の修繕・改修工事の施工管理
・オフィスビル、商業施設、レジデンス等の建築・設備工事の施工管理
（2）工事案件の推進・関係者調整経験

■歓迎条件：
・一級／二級建築士
・1級／2級建築施工管理技士
・1級／2級管工事施工管理技士
・1級／2級電気工事施工管理技士
・1級／2級電気通信工事施工管理技士

勤務地

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル18階
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

＜転勤＞
無

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（在宅）

勤務時間

＜勤務時間＞
10:00～19:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

雇用形態

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
期間中も雇用形態・給与等の条件に変更はありません。

給与

＜予定年収＞
500万円～800万円

＜賃金形態＞
年俸制

＜賃金内訳＞
年額（基本給）：3,324,000円～5,316,000円
固定残業手当/月：98,000円～157,000円（固定残業時間45時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月額＞
375,000円～600,000円（12分割）（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
基準年俸の90％を12分割して毎月支給し、残り10％は半期ごとの人事評価に応じて賞与として支給。評価100％の場合は基準年俸相当額となり評価結果によっては基準年俸を上回る場合があります。
※年俸額はご経験・スキル・期待役割を考慮して決定します。
※評価連動部分は支給を保証するものではありません。

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

待遇・福利厚生

通勤手当

＜社会保険＞
健康保険有、厚生年金有、雇用保険有、労災保険有

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：補足事項なし
家族手当：無
住宅手当：無
寮社宅：無
厚生年金基金：無
退職金制度：無

＜教育制度・資格補助補足＞
OJT

＜その他補足＞
・定期健康診断
・リモートワーク可（業務習得後）
・表彰制度あり（月1回／半期毎）
・出張時の食事代の支給あり

休日・休暇

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

有給休暇・年末年始休暇・忌引休暇
顧客や案件の状況により、平日夜や休日に対応が発生する場合があります。その場合は、チーム内で調整のうえ代休等を取得します。

会社概要

事業概要: 株式会社スマート修繕は、DeNAから生まれた、マンション・ビルなど大型建物の「修繕の意思決定」を支援する会社です。

マンションは建てて終わりではありません。国土交通省によると、築40年以上の分譲マンションは2024年末で約148万戸。2034年末には約293万戸、2044年末には約483万戸まで増える見込みで、今後さらに多くの建物が修繕・設備更新の時期を迎えます。

一方、修繕工事は高額かつ専門性が高く、「見積金額は適正か」「本当に必要な工事か」「どの会社に依頼すべきか」を、管理組合や不動産オーナーだけで判断するのは簡単ではありません。2026年9月には、関東地区のマンション大規模修繕工事をめぐる受注調整について、公正取引委員会から排除措置命令等が出されるなど、業界の透明性も社会課題となっています。

当社は施工会社ではなく、発注者側に立ち、建物診断・見積査定・複数の施工会社比較・工事支援まで一気通貫で伴走。「何を・誰に・いくらで依頼するか」という意思決定そのものを支援しています。

相談実績は3,000件以上。見積流通額は直近15カ月で650％成長、法人顧客の月間見積額は30億円超、直近3カ月の取扱工事高は35億円超まで拡大しています。

現在は、大規模修繕に加え、給排水、防水、消防、電気、エレベーター、内装などへ支援領域を拡大。管理組合向けだけでなく、法人・不動産ファンド・AM領域にも事業を広げています。

今後は、蓄積される見積・仕様・工種・施工会社などの知見やデータを活用し、建物単位・法人単位で継続的に修繕を支援できる仕組みづくりを進めていきます。
所在地: 〒107-0052
東京都港区赤坂5-2-33 IsaIAkasakA510
設立: 2022年1月
従業員数: 40名
上場市場名: 非上場
平均年齢: 42歳
企業URL: https://smart-shuzen.jp/

応募方法

この求人情報は、dodaエージェントサービスの採用プロジェクト担当を通じての受付となります。

応募の流れ

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ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当する採用プロジェクト担当から行います。

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なお、選考状況のご連絡がない場合、採用プロジェクト担当から、書類の修正依頼や応募時必要情報の確認についてメールをお送りしている場合もありますので、ご確認ください。

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求人コード 3016171007