求人詳細

募集要項

仕事内容	【大阪市／総合職】賃貸物件のプロパティマネジメント（PM）～全国トップ級の管理実績／福利厚生充実【全国トップクラスの管理実績！業績好調による増員採用／資格取得支援制度、退職金制度、カフェテリアプラン等福利厚生充実／PC19：00シャットダウン】 ■業務内容：あなぶきハウジングサービスの賃貸仲介・管理を行っている「部屋ナビshop」ではお客様のお部屋探しはもちろん、賃貸マンションの管理や、マンション・アパートのオーナー様に対する物件の資産価値向上のためのご提案などを行っています。本ポジションでは、主に賃貸マンション管理に関わる以下のような業務をご担当いただきます。 ◎当社管理物件にご入居されている方のサポート（修繕受付など） ◎敷金精算・原状回復に関する業務 ◎リーシング（募集や空室物件の客付け）業務 ※空室が埋まらないときは、条件見直し（キャンペーンや家賃の値下げ）などもオーナー様と一緒に検討します。 ◎オーナー様への建物の資産価値維持・向上提案 ◎消防点検などのビルマネジメント業務 ◎家賃の集金確認・督促業務（基本は保証会社が入っています） ◎管理物件の巡回（拠点によっては巡回担当が対応） ◎契約書や入居に関する各種書類の作成　等 ※ご経験や拠点状況により、賃貸仲介営業からスタートしていただく場合がございます。 ■研修体制：中途入社の方向けにカリキュラムを組み、「キャリア研修」を行っています。会社の基本知識（企業理念、沿革、規定) の説明を行う研修や、業務で使用するシステムの基礎知識を身につける研修など、入社後の業務にスムーズに入れるよう研修を実施しています。業務に必要となる不動産関連資格については、講習・勉強会の実施、教材費用の負担など取得への支援体制が整備されています。 ■業界・当社の特徴：当社はマンション販売や戸建て販売といった不動産「売買」業界ではなく、不動産「管理」業界に属しております。管理業界は景気によって売上が変わらず、管理収入から安定的な収益を得られるストックビジネスであることが特長です。当社も順調に管理戸数を伸ばし、売上も右肩上がりで推移しております。特に西日本エリアではM&Aやリプレイス（管理会社の変更）も積極的に行っており、結果として22年の管理戸数の伸長数については、業界2位の立ち位置になっております（マンション管理新聞社調べ）。
対象となる方	＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件：・不動産業界経験者（賃貸仲介や不動産売買の経験でも可） ■歓迎条件：・宅地建物取引士、管理業務主任者の有資格者＜必要資格＞必要条件：普通自動車免許第一種歓迎条件：管理業務主任者、宅地建物取引士
勤務地	＜勤務地詳細＞大阪営業所住所：大阪府大阪市西区新町１丁目4-24 大阪四ツ橋新町ビルディング3階勤務地最寄駅：四ツ橋線／四ツ橋駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙＜転勤＞当面なし総合職採用の為転勤あり。ただし担当管理組合との長期的な関係性構築を重視する為、短期間での転勤可能性は低いです。転勤エリアはブロック制度（会社指定の十数エリアから転勤範囲を選べる制度）を採用しています。＜オンライン面接＞可
勤務時間	＜労働時間区分＞フレックスタイム制フレキシブルタイム：7:00～22:00 休憩時間：60分時間外労働有無：有＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～18:00 ＜その他就業時間補足＞ ■時間外労働：月平均26時間程度※残業抑制の為、23年7月～PCシャットダウン時間を19時に変更
雇用形態	正社員＜雇用形態補足＞期間の定め：無補足事項なし＜試用期間＞ 3ヶ月試用期間中は残業時間が短い想定のため、・月給：245,784円～・基本給：223,440円～・みなし残業制度：有　※13時間／22,344円～ ※仮に残業時間が上記13時間を超過した場合、時間外手当は追加支給となります。
給与	＜予定年収＞ 385万円～514万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：223,440円～固定残業手当/月：44,688円～（固定残業時間26時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞ 268,128円～（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞ ※前職や経験を考慮の上、決定します。 ■賞与：年2回（2月、8月）※基本給の3ヶ月～（業績評価により増減あり） ■昇給：年1回（7月） ■報奨金制度あり賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生	通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度＜各手当・制度補足＞通勤手当：同社規定による寮社宅：同社規定による社会保険：各種社会保険完備退職金制度：同社規定による＜定年＞ 65歳＜教育制度・資格補助補足＞・中途入社者向けキャリア研修・資格取得のため、試験前2～3ヶ月前から講習や勉強会を実施・資格学校費、通信講座受講費、教材購入費の企業負担あり（上限あり。合格後精算）＜その他補足＞ ■財形貯蓄制度 ■社員会（相互扶助・親睦の会） ■福利厚生施設（グループ社員用割引等あり） ■資格取得支援（詳細は教育制度及び資格欄） ■カフェテリアプラン（社員・家族同士の旅行やスポーツジム会費、各種学費、予防接種費等、年間上限20,000円／人で選べる福利厚生制度） ■借上社宅・独身寮（適用条件あり） ■就労支援手当 ■派遣手当（採用地外勤務の場合に別途支給）、営業手当（基本給の20％） ■資格手当（宅建・管理業務主任者など、各5,000～15,000円。上限30,000円）
休日・休暇	週休2日制（休日は会社カレンダーによる）年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）年間休日日数115日日・祝・他1日休み ※会社カレンダー及び事業部カレンダーで休みを設定しており、年に約5日休日出勤あり有給休暇、慶弔特別休暇、産休、育児休業

会社概要

事業概要: ■事業内容：　
（1）分譲マンション等の建物管理事業
24時間365日対応しているあなぶきコールセンターでは、マンション情報を一元化し迅速かつ詳細な報告が可能な体制を整えています。
（2）賃貸仲介・開発事業
「部屋ナビShop」の運営。貸主・借主双方のサポートを行っています。
（3）パーキング事業
小資本で確実性の高い土地活用手法として"所有不動産の潜在価値を引き出す"ことが、パーキング事業のミッションです。
（4）リフォーム・インテリア製品等販売事業
「空間」・「人」・「モノ」の調和した住空間と暮らしづくりをサポートしていきます。
（5）インシュアランス事業

所在地: 〒760-0027
香川県高松市紺屋町3-6 穴吹ハウジング中央通りBLD.

設立: 1983年11月

従業員数: 3,618名

上場市場名: 非上場

資本金: 100百万円

売上高: 20,127百万円

平均年齢: 40.4歳

株式会社穴吹ハウジングサービスについて

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応募前・応募直後によくある質問

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本求人よりご応募された場合、採用プロジェクト担当がサポートします。
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※海外企業が雇用元となる求人にご応募いただいた場合、当該国の提携会社の担当者からご連絡を行うことがあります。あらかじめご了承ください。

【拠点名】
シンガポール：PERSOLKELLY Singapore Pte Ltd
香港：PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国：PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾：台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム：PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国：英創人材服務（上海）有限公司、英創人力資源服務（深セン）有限公司
マレーシア：Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン：John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ：PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.

企業URL: http://www.anabuki-housing.co.jp/

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求人コード 3009944502

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勤務地から探す: 関西 > 滋賀県京都府大阪府兵庫県奈良県和歌山県
エリアから探す: 大阪市西区
最寄り駅から探す: 四ツ橋駅 / 心斎橋駅 / 西大橋駅
業種から探す: 建設・プラント・不動産業界 > 不動産管理

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給与	＜予定年収＞　385万円～514万円　　＜賃金形態＞　月給制　補足事項なし　　＜賃金内訳＞　月額（基本給）：223,440円～　固定残業手当/月：44,688円～（固定残業時間26時間0分/月）　超過した時間外労働の残業手当は追加支給　　＜月給＞　268,128円～（一律手当を含む）　　＜昇給有無＞　有　　＜残業手当＞　有　　＜給与補足＞　※前職や経験を考慮の上、決定します。　■賞与：年2回（2月、8月）※基本給の3ヶ月～（業績評価により増減あり）　■昇給：年1回（7月）　■報奨金制度あり　　賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。　月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務地	＜勤務地詳細＞　大阪営業所　住所：大阪府大阪市西区新町１丁目4-24 大阪四ツ橋新町ビルディング3階　勤務地最寄駅：四ツ橋線／四ツ橋駅　受動喫煙対策：屋内全面禁煙
休日・休暇	週休2日制（休日は会社カレンダーによる）　年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）　年間休日日数115日　　日・祝・他1日休み　※会社カレンダー及び事業部カレンダーで休みを設定しており、年に約5日休日出勤あり　有給休暇、慶弔特別休暇、産休、育児休業

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