株式会社フェイスネットワーク
【渋谷|スタンダード上場】発注者側RCマンション積算(内勤) ◆土日祝休/年休125日/転勤なし
募集要項
おしごと用語集仕事内容
~発注者側で事業判断に使われる積算/建築理解が活きる役割/内勤・土日祝休~
■業務概要
本ポジションは、新築RC造マンション開発における「発注者側の積算専任ポジション」です。現場対応や出張はなく、内勤で積算業務そのものに集中していただきます。数量を拾うだけの積算ではなく、その数値が「仕様判断・事業判断」に使われる立場での積算です。
■具体的には
【(1) 設計図書をもとにした数量算出】
・仕様書・設計図から材料の種類・数量を算出
・図面を立体的に読み取り、建物全体を把握した上で積算
※「数量を拾う」作業ではなく、“どう建てるか”を想定した積算が求められます。
【(2) 明細内訳書・工事予算書の作成】
・工事項目ごとの明細内訳書作成
・プロジェクト単位での工事予算整理
【(3) 業者見積の徴収・査定】
・協力会社からの見積取得
・数量・単価・仕様の妥当性を確認
・必要に応じて仕様背景の確認・調整
■一般的な積算ポジションとの違い
・発注者側の立場で、無理な金額前提の積算をしない
・設計・施工が社内にあり、意図確認がスムーズ
・案件タイプとエリアが限定され、精度を高めやすい
・現場対応・出張がなく、考える時間を確保できる
※つまり、積算を「処理」ではなく「判断の根拠」にできる環境です。
■フィットする方
以下のような方にとって、特に相性が良いポジションです。
・積算経験があり、設計・施工も意識して仕事をしてきた
・図面を見て「これはおかしい」と気づく感覚がある
・数字の背景や妥当性を説明したいタイプ
・今後は現場や出張から距離を置き、積算に腰を据えたい
※「積算だけを黙々とこなしたい」方より、積算を軸に建築全体を理解してきた方を想定しています。
■施工物件について
エリア:城南3区(世田谷・目黒・渋谷)
構造:RC造
用途:投資用新築一棟マンション
※すべて自社開発案件
※物件特性が揃っているため、積算ノウハウを蓄積しやすく、専門性が磨かれます。
■働き方・福利厚生
・年間休日125日/完全週休2日(土日祝)
・PCは20時に自動シャットダウン
・有給取得率82%
・健康促進手当(非喫煙者:月2万円)
・定年65歳/再雇用70歳/キャリア社員75歳
変更の範囲:会社の定める業務
対象となる方
<応募資格/応募条件>
■必須条件:
・新築RC造共同住宅の積算業務経験がある方(実務経験1年以上)
・PC基本操作(Word/Excel)
勤務地
本社2026
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-23-5 プライム千駄ヶ谷ビル3F
勤務地最寄駅:東京メトロ副都心線/北参道駅
受動喫煙対策:屋内喫煙可能場所あり
変更の範囲:会社の定める事業所
<勤務地補足>
・北参道駅 徒歩4分
・千駄ヶ谷駅 徒歩6分
・代々木駅 徒歩7分
<転勤>
無
<オンライン面接>
可
勤務時間
9:00~18:00 (所定労働時間:8時間0分)
休憩時間:60分
時間外労働有無:有
<その他就業時間補足>
■残業:月平均:20時間
雇用形態
正社員
<雇用形態補足>
期間の定め:無
<試用期間>
3ヶ月
期間中の条件の差異はありません。
給与
460万円~670万円
<賃金形態>
月給制
<賃金内訳>
月額(基本給):250,000円~380,000円
その他固定手当/月:20,000円~40,000円
<月給>
270,000円~420,000円
<昇給有無>
有
<残業手当>
有
<給与補足>
※残業代全額支給
※給与詳細は、経験・スキルを考慮のうえ決定します。
■昇給:年1回(7月)※会社業績と個人評価による
■賞与:年2回(6月・12月/過去実績…計3ヶ月分)※会社業績と個人評価による
■決算賞与(業績による/2021年度・2022年度支給実績あり)
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
<各手当・制度補足>
通勤手当:月上限5万円
家族手当:※職務内容に補足あり
寮社宅:借り上げ社宅※家賃額から5万を会社負担※社内規定有
社会保険:補足事項なし
退職金制度:勤続1年以上
<定年>
65歳
再雇用制度・キャリア社員制度有り
<育休取得実績>
有
<教育制度・資格補助補足>
※職務内容に補足あり
■資格補助:
・資格手当(宅地建物取引士)/月額1万円
・資格手当(賃貸不動産経営管理士)/月額5千円
・資格取得祝金(対象資格のみ※社内規定あり)
<その他補足>
■こども手当(18歳以下の子一人につき月額5千円支給)
■借り上げ社宅制度(自社管理物件入居の場合、会社が一律5万円を負担)
■健康促進手当(非喫煙者に月額2万円支給)
■定期健康診断
■インフルエンザ予防接種(全額会社負担)
■従業員持株会
■社員食堂
■ベネフィット・ワン(各種割引サービス)
■部活動(会社補助あり)
■健康食事手当支給(6,200円/月)
■書籍購入/セミナー参加費の会社負担(月額上限3千円)
休日・休暇
年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社直後の付与日数となります)
年間休日日数125日
・年末年始休暇
・慶弔休暇
・有給休暇:10日~20日(入社月より一定の日数を付与)
※全社の有給取得率は75%(2024年度実績)
・産前/産後休暇、育児休暇、介護休暇(取得実績あり)
会社概要
- 事業概要
■事業概要:不動産業/一級建築士事務所/建設業
■事業詳細:
フェイスネットワークは、入居者の「住みたい」とオーナーの「持ち続けたい」を満たすデザインと居住性を両立させた「投資用新築一棟RCマンション」を、人が集まる東京の「城南3区(世田谷区・目黒区・渋谷区)」を中心に、全ての工程を自社で完結させる「ワンストップサービス」で企画・開発し、お客様に提供してきました。
マンションオーナーにとって、常に入居需要があり、長期的に安定した収益が得られる投資用不動産であり、入居者にとって、快適で過ごしやすく、安心して住みやすい賃貸マンションを開発するために、入居者視点にこだわるモノづくりの会社です。
私たちのビジネスを通じて、ご縁があって出会った全ての人々のライフスタイルを豊かにするお手伝いをしています。
◆会社イメージ動画◆ https://youtu.be/zdJ86QxXv3g?feature=shared
◆事業内容説明動画◆ https://youtu.be/DK8ttF60-wY
【商品力】長期に亘って高い資産価値を生み出す「新築一棟RCマンション」
当社が開発する物件は、一棟ごとにコンセプトを設定し、デザインと居住性を両立させた独自設計で、耐震性・耐久性に優れたRC造(鉄筋コンクリート造)を採用する一棟投資用マンションです。この商品パッケージが長期に亘って高い資産価値を生み出します。
【エリア戦略】東京の人気エリア「城南3区」の確かな資産価値
当社が物件開発のメインターゲットエリアと位置付ける「城南3区」(世田谷区・目黒区・渋谷区)は都心へのアクセスが便利で緑が多く、住環境も整えられており、安定した入居者需要が見込める不動産投資用の物件開発に適したエリアです。
高い収益性が見込める「城南3区」の魅力と、このエリアで好条件の土地を仕入れることができる理由をご紹介します。
【サービス】全てを自社で管理することで様々なメリットを生み出す「ワンストップサービス」
当社は、土地の仕入れから設計・施工・賃貸募集・一棟販売・物件管理に至るまで、全てを自社のリソースで完結させるワンストップサービスを提供しています。これは、工期の短縮、中間コストの削減だけでなく、お客様に安心と信頼を提供できるスキームであり、当社の最大の強みとなっています。- 所在地
〒151-0051
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-23-5 プライム千駄ヶ谷ビル3F- 設立
- 2001年10月
- 従業員数
- 188名
- 上場市場名
- スタンダード市場
- 資本金
- 681百万円
- 売上高
22,284百万円
- 経常利益
- 1,784百万円
- 平均年齢
- 39.5歳
応募方法
応募方法
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