株式会社フェイスネットワーク
【渋谷】発注者側で建設の統括者(RCマンション) ◆スタンダード上場/年休125日/土日祝休
募集要項
おしごと用語集仕事内容
~発注者側で建設全体を判断する仕事/ゼネコンを統括する立場/内外勤半々・無理のない働き方~
■職務概要
自社開発の投資用新築RCマンション【GranDuo】シリーズにおいて、施工を委託しているゼネコンの管理・統括業務をお任せします。
■具体的には
【(1) 施工会社の選定・マッチング】
・社外施工会社のマッチング
・計画地の現場確認・調査
※「現場が始まってから関わる」のではなく、誰に建ててもらうかの段階から関与します。
【(2) 見積精査・契約業務】
・見積書の取得・精査
・工事請負契約の締結
※単なる金額比較ではなく、品質・工程・仕様を理解したうえで判断します。
【(3) 着工前~施工中の統括】
・着工前の段取り、近隣調整
・定例会議への出席
・ゼネコン・関係会社との折衝
・品質検査への同行
・工程管理・予算管理
※ご自身が現場を回す施工管理ではなく、ゼネコンを通じて全体をコントロールする立場です。
【(4) 竣工・引き渡し】
・竣工時の確認
・社内外への引き渡し
■施工物件について
エリア:城南3区(世田谷・目黒・渋谷)
構造:RC造
規模:3~12階建て投資用マンション
工期:平均8~16ヶ月
内勤:外出=約5:5
直行直帰可
■このポジションで評価されるポイント
(1) 無理な施工・工程を止めた判断
工期・コスト優先で品質が落ちそうな場面を止められたか
※「通す」のではなく「是正した」判断が評価されます
(2) 建物の品質・再現性を守れたか
城南3区で同品質の物件を安定してつくれるか
※単発の成功ではなく、シリーズとしての完成度を重視します
(3) ゼネコンと対等に議論・統括できたか
見積・工程・施工方法を理解したうえで交渉できているか
※「分かっている発注者」として信頼関係を築けているか
■働き方・福利厚生
年間休日125日/完全週休2日(土日祝)
残業少なめ(PC20時強制シャットダウン)
直行直帰可/転勤なし
借り上げ社宅制度(自社物件:月5万円補助)
健康促進手当(非喫煙者:月2万円)
退職金・従業員持株会・ベネフィット・ワン 等
変更の範囲:会社の定める業務
対象となる方
<応募資格/応募条件>
■必須条件:
・建築施工管理経験者もしくは建築設計管理経験者
■歓迎条件:
・新築RC造共同住宅の設計実務経験
・ゼネコンでの現場所長経験
・RC造共同住宅に関わる業務経験
・一級建築士、一級施工管理技士保持者(資格手当あり)
・普通自動車運転免許(AT限定可)保持者
勤務地
勤務地
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-23-5 プライム千駄ヶ谷ビル3F
勤務地最寄駅:東京メトロ副都心線/北参道駅
受動喫煙対策:その他(敷地内全面禁煙(建物内に喫煙所あり))
変更の範囲:会社の定める事業所
<勤務地補足>
・北参道駅徒歩4分
・千駄ヶ谷駅徒歩6分
・代々木駅徒歩7分
<転勤>
無
<オンライン面接>
可
勤務時間
9:00~18:00 (所定労働時間:8時間0分)
休憩時間:60分
時間外労働有無:有
<その他就業時間補足>
■残業:月平均10~20時間
雇用形態
正社員
<雇用形態補足>
期間の定め:無
<試用期間>
3ヶ月
期間中の条件の差異はありません。
給与
500万円~750万円
<賃金形態>
月給制
※固定残業なし(実績により支給)
<賃金内訳>
月額(基本給):300,000円~430,000円
<月給>
300,000円~430,000円
<昇給有無>
有
<残業手当>
有
<給与補足>
※残業が発生した場合は別途残業代支給します。
※給与詳細は、経験・スキルを考慮のうえ決定します。
※賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります
■昇給:年1回(7月)
■賞与:年2回(6月/12月)※計3カ月分程度
■決算賞与:あり(前年度実績)※業績により支給
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
<各手当・制度補足>
通勤手当:月上限5万円
家族手当:補足事項なし
寮社宅:借り上げ社宅※家賃額から5万を会社負担※社内規定有
社会保険:・社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
退職金制度:勤続1年以上
<定年>
65歳
再雇用制度・キャリア社員制度有り
<育休取得実績>
有
<教育制度・資格補助補足>
■資格手当:上限3万円/月
・一級建築士:3万円/月
・一級施工管理技士:3万円/月
・一級施工管理技士補:1万円/月
<その他補足>
■こども手当(18歳以下の子一人につき月額5千円支給)
■借り上げ社宅制度(自社管理物件入居の場合、会社が一律5万円を負担)
■健康促進手当(非喫煙者に月額2万円支給)
■定期健康診断
■インフルエンザ予防接種(全額会社負担)
■従業員持株会
■資格取得祝金
■社員食堂(310円/食)
■ベネフィット・ワン(各種割引サービス)
■部活動(会社補助あり)
■健康食事手当支給(6,200円/月)
■書籍購入/セミナー参加費の会社負担(月額上限3千円)
休日・休暇
年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社直後の付与日数となります)
年間休日日数125日
・年末年始休暇
・慶弔休暇
・有給休暇:10日~20日(入社月より一定の日数を付与)
※全社の有給取得率は75%(2024年度実績)
・産前/産後休暇、育児休暇、介護休暇(取得実績あり)
会社概要
- 事業概要
■事業概要:不動産業/一級建築士事務所/建設業
■事業詳細:
フェイスネットワークは、入居者の「住みたい」とオーナーの「持ち続けたい」を満たすデザインと居住性を両立させた「投資用新築一棟RCマンション」を、人が集まる東京の「城南3区(世田谷区・目黒区・渋谷区)」を中心に、全ての工程を自社で完結させる「ワンストップサービス」で企画・開発し、お客様に提供してきました。
マンションオーナーにとって、常に入居需要があり、長期的に安定した収益が得られる投資用不動産であり、入居者にとって、快適で過ごしやすく、安心して住みやすい賃貸マンションを開発するために、入居者視点にこだわるモノづくりの会社です。
私たちのビジネスを通じて、ご縁があって出会った全ての人々のライフスタイルを豊かにするお手伝いをしています。
◆会社イメージ動画◆ https://youtu.be/zdJ86QxXv3g?feature=shared
◆事業内容説明動画◆ https://youtu.be/DK8ttF60-wY
【商品力】長期に亘って高い資産価値を生み出す「新築一棟RCマンション」
当社が開発する物件は、一棟ごとにコンセプトを設定し、デザインと居住性を両立させた独自設計で、耐震性・耐久性に優れたRC造(鉄筋コンクリート造)を採用する一棟投資用マンションです。この商品パッケージが長期に亘って高い資産価値を生み出します。
【エリア戦略】東京の人気エリア「城南3区」の確かな資産価値
当社が物件開発のメインターゲットエリアと位置付ける「城南3区」(世田谷区・目黒区・渋谷区)は都心へのアクセスが便利で緑が多く、住環境も整えられており、安定した入居者需要が見込める不動産投資用の物件開発に適したエリアです。
高い収益性が見込める「城南3区」の魅力と、このエリアで好条件の土地を仕入れることができる理由をご紹介します。
【サービス】全てを自社で管理することで様々なメリットを生み出す「ワンストップサービス」
当社は、土地の仕入れから設計・施工・賃貸募集・一棟販売・物件管理に至るまで、全てを自社のリソースで完結させるワンストップサービスを提供しています。これは、工期の短縮、中間コストの削減だけでなく、お客様に安心と信頼を提供できるスキームであり、当社の最大の強みとなっています。- 所在地
〒151-0051
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-23-5 プライム千駄ヶ谷ビル3F- 設立
- 2001年10月
- 従業員数
- 188名
- 上場市場名
- スタンダード市場
- 資本金
- 681百万円
- 売上高
22,284百万円
- 経常利益
- 1,784百万円
- 平均年齢
- 39.5歳
応募方法
応募方法
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