住商レジデンシャル株式会社

【大阪】不動産売買仲介※土日祝休み／残業30時間未満／フレックス／住友商事グループ

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～住友商事100％出資／土日祝休み／残業20時間程度／フレックスタイム／～

■業務概要
住友商事グループの不動産仲介をおこなう当社に総合職として入社し、将来の幹部候補としてご活躍を期待します。入社後は個人・法人のお客様に対し、土地・戸建・マンションや事業用不動産など多種にわたるの売買仲介営業をお任せします。

■業務詳細
事業用不動産（収益マンション、倉庫・工場用地など）および個人向け不動産（マンション、一戸建て・土地など）の売買仲介業務の全般を担当いただきます。
売却や購入の情報発掘から、物件の調査や売却活動、顧客のニーズを確認し、最適かつ安全な不動産の売買を支援します。また、重要事項説明や売買契約書、その他契約かかわるドキュメントも自ら調査し作成します。最終的な決済・引き渡しまで一連の業務に携われることができます。

■担当案件について
メインエリアは関西圏を広くカバーしており、お客様は個人・法人、対象不動産は土地・建物・マンション・事業用ビルや投資物件まで幅広く、多種多様な不動産を取り扱います。

■就業環境
売買仲介の営業ではありますが、土日祝休みです。また、完全週休2日制で土日祝に出社した場合でも振替休日の取得を必須としています。残業時間は業務量によりますが、月間30時間未満で、フレックスタイムを導入しています。「しっかり働き、しっかり休む。」休暇も取得しやすい環境です。フレックスタイム制度を活用しながら、自分らしい働き方を実現できます。仕事のやりがいとプライベートの充実、どちらも大切にしたい方をお待ちしています。

■企業魅力
2025年1月の商号変更により、マンション管理事業を分社化し、営業・企画・開発領域に特化した体制へ移行しました。住友商事グループの住宅事業を担う中核企業として、分譲マンションの企画・開発から販売、仲介、コンサルティングまで幅広い不動産サービスを展開しています。長年にわたり培ってきた実績とグループネットワークを強みに、住まいに関する多様なニーズにワンストップで対応。安定した事業基盤のもと、各分野の専門家と連携しながら事業成長を支える環境があり、不動産業界で専門性を高めながら、経営や事業運営に近い立場で活躍できることが魅力です。

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須要件
・不動産売買仲介営業経験
・宅地建物取引士

＜必要資格＞
必要条件：宅地建物取引士

＜勤務地詳細＞
大阪支社
住所：大阪府大阪市中央区北浜四丁目7番28号 住友ビル2号館
勤務地最寄駅：地下鉄御堂筋線／淀屋橋駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜勤務地補足＞
大阪市営地下鉄線　淀屋橋駅、四ツ橋線、肥後橋駅

＜転勤＞
当面なし

＜オンライン面接＞
可

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制
コアタイム：11:00～15:00
休憩時間：60分（12:00～13:00）
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:15～17:45
＜その他就業時間補足＞
月平均30時間

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月
試用期間6ヶ月（同条件）

通勤手当、住宅手当、寮社宅

＜社会保険＞
健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：補足事項なし
家族手当：無
住宅手当：住宅手当、住宅貸与手当　※当社規定あり
寮社宅：補足事項なし
厚生年金基金：無
退職金制度：無　住宅貸与手当　※当社規定あり（賃貸料金の一部負担）

＜定年＞
60歳
延長雇用あり65歳まで

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
各種資格取得講習（宅地建物取引士ほか）、実務研修、通信教育、住友商事グループセミナー


＜その他補足＞
各種資格手当、厚生施設(住友クラブ、共立リゾート法人会員）、財形貯蓄制度、住宅貸与手当等
※住宅手当　配偶者を有し、世帯主である場合28,000円/月～30,000円/月
※社宅制度　世帯により家賃の75％を会社負担※家賃の上限額などの規定あり

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇1日～12日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数122日

土日出社の場合必ず振休
年末年始休暇（12月29日～1月3日）
有給休暇　初年度最大12日※入社した月により比例付与
半日有給休暇、結婚、育児、介護、傷病特別休暇、転勤休暇、リフレッシュ休暇制度