旭化成不動産レジデンス株式会社

【名古屋／総合職】プロパティマネジメント（賃貸）◆旭化成Gのへーベルメゾン管理／入居者対応無／在宅可

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～旭化成Gならではの充実の福利厚生／入居者対応なしでオーナー向け・物件価値向上の提案に専念できる／完全週休二日制（水日祝）／旭化成グループならではの充実の福利厚生／転居を伴う転勤なし／在宅・フレックス～

■業務概要
旭化成ホームズが建築した賃貸住宅「ヘーベルメゾン」のオーナーに代わり、不動産管理業務を担当します。 賃貸管理業務の基礎を習得し、将来的には旭化成ホームズと連携した新築物件の管理計画提案や運営コンサルティングなどの受注支援業務も担います。 入居者対応は専門部署が担当するため、空室対策やリノベーション提案など、物件価値向上に向けた提案業務に専念できます。

■職務詳細
・賃貸マンションオーナーへの経営サポート
・賃貸市場の動向分析・情報提供
・空室改善に向けた施策提案
・リノベーション・修繕提案
・収益向上に向けたコンサルティング
・旭化成ホームズと連携した管理計画の提案
・オーナーとの長期的な信頼関係構築
※単なる管理業務ではなく、オーナーの資産価値を高めるための提案型営業・コンサルティング要素が強いポジションです。

■働く環境
チームワークを重視する風土が根付いており、困ったときには部署内で自然に助け合える環境です。
・平均残業時間：約33時間／月
・産休・育休からの復職率：100％
・長期的にキャリア形成しやすい環境
・フレックス勤務制度あり
・在宅勤務制度あり
・転居を伴う転勤なし
※安定した就業環境のもとで、腰を据えて働くことができます。

■当社の強み
（1）旭化成グループの安定基盤
旭化成不動産レジデンスは、旭化成ホームズや旭化成リフォームと連携し、「安心で豊かな暮らし」の実現を目指す住宅事業を担っています。 旭化成ホームズグループの売上は旭化成グループ全体の約3分の1を占め、グループ各社との連携を強みに顧客ニーズに応えています。

（2）成長を続ける賃貸管理事業
2011年の新体制発足以降、事業を拡大し、2024年には管理戸数12万戸を突破。現在も成長を続けています。 2021年には「豊かな暮らしと街を、あしたの人々へ。」をパーパスに掲げ、賃貸管理事業と不動産流通事業のシナジーを活かした街づくりに取り組んでいます。

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■応募要件：　以下いずれも該当する方
・不動産業界における営業のご経験がある方（住宅販売、土地活用営業、売買仲介・賃貸仲介営業など）
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方

＜勤務地詳細＞
東海支店
住所：愛知県名古屋市西区則武新町３丁目1番17号 BIZrium名古屋5階
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

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＜転勤＞
当面なし
総合職採用のため、あくまで制度上は将来的に転勤の可能性があります。

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（在宅、サテライト）

＜オンライン面接＞
可

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制
コアタイム：11:00～16:00
フレキシブルタイム：7:00～11:00、16:00～22:00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～18:00

＜時短勤務＞
相談可
＜その他就業時間補足＞
■残業月平均33h程度

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
期間中の勤務条件に変更ございません。

通勤手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：会社規定に基づき支給
住宅手当：持家住宅手当あり※要件有（入社後の購入に限る）
寮社宅：借上社宅制度あり※要件有
社会保険：各種社会保険完備
退職金制度：補足事項なし

＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）

＜教育制度・資格補助補足＞
■1年程度の専任のインストラクターによるOJTでの教育体制
■資格手当有り（宅地建物取引士）※要件有：取引士証を取得していること
■資格取得報奨金有り

＜その他補足＞
■産休・育休制度（取得実績あり）
■時短勤務制度
■旭化成福祉共済会制度
■確定拠出年金

完全週休2日制（休日は水・日）
年間有給休暇15日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数121日

水日祝日休、年末年始休暇（6日）、有給休暇（入社後すぐに付与。入社半年経過後15日～付与）、法定を上回る育児休業制度、リフレッシュ休暇、結婚休暇、家族看護休暇等
※全社年間平均有給取得日数18.2日