NITOH株式会社
建設業界出身歓迎【渋谷・土日祝】賃貸管理◇働き方◎20代が働きやすい職場／新規開拓無し
募集要項
おしごと用語集仕事内容
～稼ぎたい。でも営業・施工管理は疲れた・・！という方歓迎／既存のお客様へのフォロー／土日祝は休んで・残業20ｈ！／教育体制バッチリ～
★退去後のお部屋を新たな入居者様のために整えるお仕事です★
現地確認や見積もり作成、工事会社とのやり取りなどを担当。デスクワークだけでなく、人と連携しながら進めるため、コミュニケーション力を活かせます！
■業務内容
賃貸マンションの退去立会や現地調査、見積作成、工事手配、完了確認を担当します。まずは室内の確認や採寸など、始めやすい業務から経験を積んでいただきます。
■未経験から始められる理由
室内の確認や採寸、見積作成、業者手配など、業務を通じて実践的に学べます。採用サイトでも、若手社員が「退去立会などの外出が自分に合っている」「日々できることが増えて楽しい」と語っています。困ったときには周囲が声をかける、協力的な職場です。
◇退去立会・調査
・退去時の立会い、室内状況の確認
・修繕箇所の確認、写真撮影、採寸
◇見積・提案
・原状回復工事の見積書作成
・管理会社との工事内容の打ち合わせ
※目先の利益ではなく、本当に必要な工事を誠実に提案します
◇工事管理
・内装職人や協力業者への発注、日程調整
・工事の進捗管理、完了後の仕上がり確認
◇報告・対応
・工事完了報告書、請求書の作成
・入居中のお部屋の設備不具合や修繕対応
◇品質管理・業者対応
・工事の仕上がりを確認し、品質を管理
・依頼を受ける側と工事を依頼する側、両方の視点を身につけられます
■この仕事で大切にしていること
重視するのは、経験よりも「誠実な対応」「責任感」「相手の立場で考える姿勢」です。管理会社やオーナー、入居者など、さまざまな方と関わりながら信頼を積み重ねます。新規営業はなく、正確かつスピーディーな対応が成果となり、歩合にも反映されます。
■この仕事で身につくこと
◎住まいに関する工事や設備の知識
◎見積作成、工事手配、スケジュール管理の力
◎賃貸管理全体の知識
■キャリアの広がり
経験を積んだ後は、後輩の育成やチームの工程管理にも挑戦可能です。将来的には責任者として、評価制度づくりなど組織運営へ関わる道もあります。
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
「第二新卒歓迎・職種未経験歓迎」
■必須条件：
・建設業界での就業経験をお持ちの方（職種不問）
◎原状回復の実務経験は必須ではありません。現地調査から見積作成、職人の手配、完了確認まで一貫して担当する仕事のため、現場で経験を積むほど、建物や設備の状態を判断する力、適切な修繕を提案する力、交渉力やスケジュール管理能力が身につきます。未経験から専門職へ育つ環境です。
勤務地
本社
住所：東京都渋谷区円山町3-6 E・スペースタワー11F
勤務地最寄駅：各線／渋谷駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
無
＜オンライン面接＞
可
勤務時間
9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
2ヶ月
試用期間中の勤務条件：変更なし
給与
450万円～850万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：269,102円～400,000円
固定残業手当/月：30,898円～200,000円（固定残業時間15時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
＜月給＞
300,000円～600,000円（一律手当を含む）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
※経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します。
■インセンティブあり（平均毎月10万円以上）
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜社会保険＞
健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：月3万円まで
家族手当：無
住宅手当：月1～2万円支給※諸条件あり
寮社宅：無
厚生年金基金：補足事項なし
退職金制度：無
＜教育制度・資格補助補足＞
■資格手当
■研修制度
＜その他補足＞
■資格手当（宅地建物取引士もしくは管理業務主任者をお持ちの方：月2万円支給）
■住宅手当（月1～2万円支給※諸条件あり）
■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■社内表彰制度
■社員懇親会
■社用携帯支給
休日・休暇
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日
有給休暇、慶弔休暇、介護休暇、育児休暇、生理休暇、特別休暇
会社概要
- 事業概要
■事業内容：
マンションの企画、開発、販売
マンションのリノベーション
その他不動産に関わる業務
■事業の特徴：
★当社は毎月安定した家賃収入を得る「マンション運用」事業を中心に展開しております。
お客様にマンションを購入していただき、そのマンションに入居者を募りお客様へ家賃の送金手続きを行います。
なぜ“マンション運用”を中心に展開しているかと言いますと、年金不安や国家財源の低下、少子高齢化社会への突入により将来の生活が不安なため、将来対策が必要な時代だからです。
そのような年金問題や増税、医療費削減等の社会課題に対して、「マンション運用」で得られる不労所得が有効な施策として展開しております。
★マンションブランド「RELIA」は、好立地に開発するため購入したお客様やご入居者様に好評をいただいております。
また「RELIA」は「Reliablity(信頼性)」「Reliable(信頼できるもの)」「Reliably(信頼できる筋から)」を由来とした造語で、お客様との信頼関係を第一に考えております。
「住」という商品は、人が生きていく上 で必要不可欠なものです。この必要必要不可欠な商品を駆使し、お客様、社会のために業務を展開しております。
■特徴：
当社の使命は、「私たちは幸せと可能性を提供するために存在します」です。不動産運用を介しての幸せ、住環境を提供し環境が変化することへの可能性は、人が生きていく上で必要不可欠なものです。また、社員一同顧客への販売を「分譲」と考えるのではなく「お預かり」と心得ています。どの時代も人と人を繋ぐのは「信頼」です。顧客の満足あって初めて同社社員一同の喜びがあるものと考えています。
■管理実績：
管理戸数1719戸、入居率99.82％（2024年3月1日現在）- 所在地
〒150-0044
東京都渋谷区円山町3-6 E・スペースタワー11F- 設立
- 2006年6月
- 従業員数
- 92名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 100百万円
- 売上高
9,300百万円
- 平均年齢
- 36歳
応募方法
応募方法
この求人情報は、dodaエージェントサービスの採用プロジェクト担当を通じての受付となります。
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- ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当する採用プロジェクト担当から行います。
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求人情報を担当する採用プロジェクト担当より、改めてご連絡いたします。※ご質問の種類は、「dodaエージェントサービスについて」をご選択ください。
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求人情報を担当する採用プロジェクト担当より、改めてご連絡いたします。※ご質問の種類は、「dodaエージェントサービスについて」をご選択ください。
「選考準備中」とは、採用プロジェクト担当が、企業提出前に書類を確認している状態です。採用条件に合致しているか、およびキャリアシートやアップロードいただいた書類に不備がないかを確認しています。
なお、選考状況のご連絡がない場合、採用プロジェクト担当から、書類の修正依頼や応募時必要情報の確認についてメールをお送りしている場合もありますので、ご確認ください。
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