株式会社７ｇａｒｄｅｎ

【ボードメンバー候補】用地仕入れ責任者（ホテル事業開発）◆インセンティブあり◆直行直帰可◆フレックス

---

【募集背景】
当社は、開発用地の仕入れから企画・開発・運営までを一気通貫で手がけるホテルカンパニーです。
現在、東京・福岡を中心に複数の新規ホテル開業を控え、事業は第二創業期へ。
今後さらにホテル棟数を拡大していくにあたり、これまで代表も担ってきた 用地仕入れ機能を独立・強化 し、事業の中核となる「仕入れ部門」をつくっていきます。
その責任者として、自ら案件を生み出すことはもちろん、当社の出店戦略を理解し、土地の特性を活かした事業を構想し、仕入れから出口までを牽引いただける方を募集します。
ボードメンバー候補として、 単なる用地取得ではなく、「この土地だから、どんなホテル・事業をつくるのか」まで考える、当社の事業づくりの起点となるポジションです。

【業務内容】
ホテル開発を中心とした不動産用地のソーシングから、案件化・仕入れ・事業企画までを一貫してリードいただきます。

・ホテル開発候補となる土地・物件情報の収集、ソーシング
・自社開発ホテルの用地仕入れ（自社保有物件）
・デベロッパー、不動産仲介会社等とのネットワーク構築、新規開拓
・立地特性、市場性、収益性等を踏まえた案件判断
・土地の特性や7gardenの事業戦略を踏まえた開発・事業企画
・デベロッパー、売主等との条件交渉、契約・クロージング
・事業計画、収支計画の策定
・社内の企画・設計・運営部門等との連携
・開発後の売却を見据えた出口戦略の検討
・ファンド、投資家等との折衝・売却業務
・今後の仕入れ機能・体制づくり
※ ご経験やスキル、志向性に応じて上記業務をお任せします。

【ポジション魅力】
◇第二創業期の“事業の入口”を担う
ホテル開業が続く今、用地仕入れは当社の成長を左右する最重要機能の一つ。代表から仕入れ機能を引き継ぎ、今後の仕入れ体制づくりを担えます。
◇土地を買うだけではなく、事業をつくる
土地情報を起点に、その土地・エリア・時流に合わせた“一点モノ”のホテルを企画。企画・開発・運営までつながる事業づくりに携われます。
◇仕入れから出口まで関与
ソーシングに加え、事業性判断、開発企画、収支、売却戦略まで幅広く担当。経営陣と直接連携し、大きな裁量を持って案件を推進できます。

変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

---

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・用地仕入れの実務経験5年以上を目安とする豊富なご経験
・マンション、アパート、収益不動産、小規模ビル等の開発用地を自らソーシングし、仕入れまで完遂した実績
・デベロッパー、不動産仲介会社等とのネットワークを持ち、自ら新たな情報ルートを開拓できる方
・取得した土地情報について、事業性を判断し、開発・事業企画まで主体的に組み立てられる方
・案件の条件交渉から契約・クロージングまで自走できる方

■歓迎条件：
・ホテル、商業施設、収益不動産等の開発経験

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都中央区日本橋本町1-1-3 立石本町ビル5F
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

---

＜勤務地補足＞
※基本オフィス出社/直行直帰可能/リモート相談可能
- 銀座線・半蔵門線 三越前駅：徒歩3分
- 銀座線・東西線 日本橋駅：徒歩6分
- JR総武線 新日本橋駅：徒歩7分

＜転勤＞
無

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可

＜オンライン面接＞
可

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制（フルフレックス）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
10:00～19:00

正社員

---

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中、労働条件の変更なし
※賞与は入社4ヶ月目から対象

通勤手当

＜社会保険＞
健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：交通費支給
家族手当：無
住宅手当：無
寮社宅：無
厚生年金基金：無
退職金制度：無

＜副業＞
可

＜教育制度・資格補助補足＞
-

＜その他補足＞
■健康診断（年1回）
■自社運営ホテル宿泊：30%OFF
■リファラルインセンティブ
■懇親会費用補助
■永年勤続手当（5年：10万円）

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数126日

・年末年始・お盆休み
・有給休暇（入社半年後より付与）
・慶弔休暇
・産前産後休暇